CRE、物流施設「ロジスクエア厚木南」開発に着手

神奈川県3棟目の物流施設を厚木市に開発

CRE

2024年1月30日 08時00分

　株式会社シーアールイー（代表取締役社長/亀山忠秀本社/東京都港区）は、2023年12月25日、神奈川県厚木市酒井において開発用地を確保し、物流施設「ロジスクエア厚木南」の開発に着手しましたのでお知らせいたします。現在、2025年10月頃の竣工に向けて開発プロジェクトを始動しております。

■開発プロジェクト概要
　「ロジスクエア厚木南」の開発地は、厚木市酒井土地区画整理事業地内に位置しております。同区画整理事業は、施行面積約276,000㎡を有し、令和７年度の換地処分を目指し事業が進捗しており、ロジスクエア厚木南を開発する区画につきましては2023年10月より使用収益が開始されております。

　本開発地は、東名高速道路「厚木」ICより約1.3㎞、新東名高速道路「厚木南」ICより約1.3㎞、小田原厚木道路「厚木西」ICより約1.3㎞に位置し、「海老名南」JCTより圏央道の利用も容易であることから、厚木市内への配送はもとより、広域物流拠点立地としても優位性を備えています。

　用途地域としては工業地域に指定され、周辺は工場・物流倉庫等が開発されているエリアであり、物流倉庫として24時間稼働が可能な立地です。

［ロジスクエア厚木南完成イメージ］

ロジスクエア厚木南完成イメージ

施設名称：ロジスクエア厚木南
所在地　：神奈川県厚木市酒井
敷地面積： 7,043.35㎡（2,131.12坪）（実測に近い面積で表記）
用途地域：工業地域
主要用途：倉庫（倉庫業を営む倉庫）
構造規模：鉄骨造　地上4階建て
延ベ面積： 14,644.30㎡（4,429.90坪）（予定）
着　　工： 2024年10月（予定）
竣　　工： 2025年10月末（予定）

　なお、本件開発事業は当社にとって神奈川県内で3棟目の開発事業となります。1棟目のLS厚木Ⅰは既に竣工済みで国内物流企業の一棟利用により2023年4月より稼働開始しており、LS厚木Ⅱは現在建設工事中ですが、国内物流企業による一棟利用が既に確定しております。

参考資料：開発物件一覧　　https://pdf.irpocket.com/C3458/cXlT/Adz4/QXsd.pdf

▼ ロジスクエアブランドサイト

https://www.logi-square.com/branding

▼CRE開発物件ウェブサイト　

https://www.logi-square.com/development/list.html/

株式会社シーアールイーについて

　当社は、現在、物流施設を中心に約1,600物件、約190万坪（約628万㎡）※1の不動産の管理運営を行っております。物流不動産特化の管理会社としては、国内最大規模となり、サービス領域においては、物流不動産開発・テナントリーシングから竣工後のアセットマネジメント、プロパティマネジメントまでのトータルサービスをワンストップで提供しております。物流不動産開発においては、現在、物流施設16物件、延べ面積約26万坪（約85万㎡）の開発を進めております。当社独自に構築してまいりました多数のテナント企業とのリレーションシップによりテナント企業が求めるニーズを的確に捉え、テナント企業の個別ニーズを満足させた上で更に機能性・汎用性をも兼ね備えた物流施設造りを推進し、継続的にご提供してまいります。また、前身からの50年におよぶ業歴から得た物流不動産の管理運営の知見・ノウハウを開発事業に注ぎ込むことにより、利用者の立場に立った利便性の高い施設開発を目指し、首都圏は勿論のこと、全国の物流適地において積極的に物流施設開発に取り組んでいく方針です。 ※1 2023年10月末時点

CREグループについて

　CREグループは、物流不動産のリーディングカンパニーとして「物流不動産」と「不動産の利用価値」の同時提供を実現し、物流を支えるすべてのサービスの基盤となる仕組みである“物流インフラプラットフォーム“を構築すべく、事業を推進しております。物流不動産の提供にとどまらず、倉庫内オペレーションにおける自動化・省人化、EC向けフルフィルメントサービス、自動出荷管理システム、人材採用サポートなどのサービスから、配送効率向上のためのサービス・システムやトラック車両のリースまで、ソフト・ハード両面から幅広く「倉庫の利便性を高めるサービス」も提供しております。今後もパートナー企業を数多く迎え入れ、サービスメニューを増やしながら、“物流インフラプラットフォーム”の構築をより強く推進してまいります。