～公共施設の空き家問題解決に攻めの一手～全国初マイナス入札の深谷市が第５弾を発表／過去最高額（予定価格マイナス６６，７３０，０００円）を市が負担

入札時期：２０２５年３月３１日（月）～４月９日（水）

深谷市

2025年1月16日 15時00分

２０１８年に全国初のマイナス価格により市有地を売却した深谷市は「公共施設の空き家問題」を解決するため、マイナス価格を「過去最高額」に設定した”第５弾”建物解体条件付市有地売却（旧岡部Ｂ＆Ｇ海洋センター敷地）の募集を２０２５年１月１６日（木）から開始します。

全国で問題となっている「空き家問題」。老朽化や統廃合により廃止された公共施設も同様で、有効な活用はなく、解体費も多額になることから「未利用資産」として眠ってしまうことが課題となっています。
深谷市では、この未利用資産を速やかに売却し活用を促すため、土地と建物解体をセットにし、解体後には負担金を支払う「マイナス入札」を２０１８年に全国初で実施するなど、これまで４施設をマイナス入札として売却してきました。

このたび、第５弾のマイナス入札として「旧岡部Ｂ＆Ｇ海洋センター敷地」を売却します。本施設は、深谷市では過去最大規模の物件で、市からの負担金（予定価格）は過去最高額（６６，７３０，０００円）を設定しています。募集は、２０２５年１月１６日（木）から募集要領を配布し、選定手続きを経た後、同年４月１１日（金）に落札者を決定します。

URL:

対象地　　

旧岡部Ｂ＆Ｇ海洋センター敷地

所在地　　

埼玉県深谷市山河１３００番地（ＪＲ高崎線岡部駅徒歩約１７分）

敷地面積　

４５８３．７７㎡

施設概要　

体育館、プール（１９８１年築）、ＲＣ造、延床面積１２８６．０５㎡

＜お問合せ先＞

深谷市役所　企画財政部　公共施設改革推進室

電話：０４８－５６８－５００９　

Ｅ-ｍａｉｌ：s-kaikaku@city.fukaya.saitama.jp

マイナス入札とは、建物解体を条件に市有地を公売する一般競争入札の手法のひとつです。
深谷市では、２０１８年に旧中瀬小学校体育館敷地の建物解体条件付市有地売却において、予定価格をマイナスに設定したものでは、全国で初めてマイナス価格で売却しました。
予定価格がマイナスとは、土地評価額に対し落札者が負担する解体費用が上回るもので、落札者は建物を解体した後に、マイナス分の負担金を市から受けられます（プラス入札は除く）。
これまで４件の物件をマイナス予定価格に設定し、内３件をマイナス価格で売却しています。