サブリースの賃料減額後に売却を検討する方へ。「サブリース物件売却くん」が新サービス「賃料減額後の売却相談」を開始

株式会社フロンティアが運営する「サブリース物件売却くん」は7月29日、サブリースの賃料減額通知を受け、売却価格の目安を確認したい物件オーナーさまを対象とした新しい相談サービス「賃料減額後の売却相談」の受付を開始しました。

本サービスでは、サブリース物件の売却に関する相談ができるほか、物件の売却価格も知ることができます。「減額後の家賃収入で保有を続けるか検討したい」「売却するといくらになるのか知りたい」といった方は、公式LINEからご相談ください。

公式サイト：https://sublease-baikyakukun.com/

公式LINE：https://lin.ee/R3AGr9w

サブリースの賃料減額通知を受けたら確認する3つのこと

サブリース契約では、サブリース会社から賃料減額を求められても、そのまま受け入れなければならないわけではありません。通知を受けたら下記の確認をしましょう。

（1）減額後の賃料・減額幅・減額理由・適用開始日

（2）契約書に記載された賃料の見直し条件や協議方法

（3）減額後の月額賃料と年間収入への影響

個別の契約解釈や法的判断が必要な場合は、弁護士などの専門家へ確認しておくと安心です。

減額後の収支を把握したうえで売却を検討する場合は、売却価格の確認が判断材料になります。「サブリース物件売却くん」では、26社への一括査定を通じて、売却価格の目安をご確認いただけます。

「賃料減額後の売却相談」の利用方法

（1）公式LINEから相談を送る

「サブリース物件売却くん」の公式LINEを友だち追加し、物件の状況や賃料減額通知の内容をお知らせください。相談料は0円です。

「サブリース物件売却くん」公式LINE：https://lin.ee/R3AGr9w

（2）サブリース物件を26社へ一括査定

相談内容と物件情報を確認後、提携する26社への一括査定をご案内します。査定はオークション形式で行われ、最も高い金額を提示した仲介業者1社をご紹介します。当社が窓口となるため、複数の仲介業者と個別にやり取りする必要はありません。

（3）査定結果を確認し、希望する場合は売却手続きへ

査定結果をご確認いただき、売却を希望される場合は手続きへ進みます。サブリース物件の売却支援経験を持つ担当者が、手続きの流れをご案内します。

「サブリース物件売却くん」とは

「サブリース物件売却くん」は、サブリース物件を対象に、オークション形式の一括査定で売却を支援するサービスです。

26社の査定から1社をご紹介

当社が提携する26社へ一括査定を依頼し、最も高い金額を提示した仲介業者1社のみをご紹介します。

複数の仲介業者とのやり取りは不要

「サブリース物件売却くん」が窓口となるため、一括査定後に複数の仲介業者から連絡を受け、個別に対応する必要はありません。

相談料・一括査定・仲介手数料は0円

相談料と一括査定は0円です。ご相談後、売却に至った場合も、オーナーさまから「売却くん」へお支払いいただく仲介手数料はかかりません。オーナーさまが紹介先の仲介業者へ支払う仲介手数料も0円です。

※サブリース物件の売却や希望価格での成約を保証するサービスではありません。

■運営会社

株式会社フロンティア

公式サイト：https://sublease-baikyakukun.com/

公式LINE：https://lin.ee/R3AGr9w