【募集開始】不動産クラウドファンディング「LEVECHY（レベチー）」｜沖縄県宮古島市　賃料収入配当型・上場企業社員寮

株式会社LEVECHY（所在地：東京都港区赤坂、代表取締役：高 将司、以下「当社」）は、当社が運営する1万円から始める賢い資産運用「LEVECHY（レベチー）」にて、沖縄県宮古島市の平良西里エリアに位置する築4年のマンション1棟が投資対象の「LEVECHYファンド15号」を本日12/13（金）11:00より募集開始いたします。

▼ファンド詳細ページはこちら

https://link.levechy.com/funds/15

ファンド概要

LEVECHYファンド15号は、沖縄県宮古島市の平良西里エリアに位置する築4年のマンション1棟を投資対象としています。

宮古島は観光地として注目を集める一方、リゾート開発の進展に伴い、開発事業者やホテル従業員の賃貸需要が住宅供給を上回っており、慢性的な住宅不足が生じています。

この賃貸市場における需要の逼迫により、賃料の上昇余地が生まれ、ひいては物件価格の上昇も期待される状況です。

本物件は、時価総額1兆円規模の上場企業に一棟貸しされる社員寮であり、定期借家契約に基づく安定的な賃料収入が見込まれます。

本ファンドは12か月の運用期間を想定しており、賃料収入（インカムゲイン）に加え、将来の売却による売却益（キャピタルゲイン）を合わせた運用で、8%の利回り（年利・税引き前）を目指します。

本ファンド限定キャンペーン

本ファンド限定で総額100万円のお年玉キャンペーンを実施し、抽選で100名様に現金1万円をプレゼントいたします。詳細は以下よりご確認ください。

▼キャンペーン情報はこちら

https://levechy.com/information/article.html?notice_id=18045&command=new

想定運用スケジュール

対象不動産	マンション1棟
エリア	沖縄県宮古島市
総募集金額	395,850,000 円
想定利回り	8.0%（年利・税引き前）
運用期間	12ヶ月（2025年1月30日～2026年1月29日） ※実際の運用期間は、対象物件の売却時期が不動産市況等により 左右しうるため、早期に終了または延長する場合があります。
募集期間	2024年12月13日（金）11時00分～2025年1月7日（火）23時59分
申込方法	抽選方式
金銭分配時期	年次（計算期間終了時及び売却日より3ヶ月後を予定）

リスクついて

投資にはリスクが伴い、将来の利益/元本を保証するものではありません。詳細については、ファンド詳細ページの「リスク」の欄をご参照願います。

▼ファンド詳細ページはこちら

https://link.levechy.com/funds/15

投資家を守る仕組み

【倒産隔離】

LEVECHYでは、投資対象となる不動産を保有し不動産特定共同事業を行う主体を運営会社ではなく、本事業専用に設立したSPC（特別目的会社）としています。

これにより、運営会社と投資家の皆様の資産が切り離され、運営会社が倒産した場合においても投資家の皆様の資産が保護される仕組みとなっています。

【信託保全】

投資家の皆様からお預かりした出資金・分配金及び償還金（未投資資金）を、運営会社の口座ではなく、信託銀行の口座にて信託管理する仕組みです。

これにより、万が一運営会社が倒産した場合にも、投資家の皆様からお預かりしている資産は債権者からの差押えの対象にならず、保全されることになります。

※出資金は運用開始後はSPC（特別目的会社）固有の銀行口座に移され、不動産購入等の資金に充当されます。

【優先劣後構造による運用】

本ファンドの劣後出資額は匿名組合出資額の約4.3％に相当します。

優先出資部分を投資家の皆様にご出資いただくことで、劣後出資部分が全額毀損するまで、投資家の皆様の優先出資が元本毀損することはありません。

LEVECHYについて

1万円から始める賢い資産運用「LEVECHY」は、会員登録・投資申込から配当金受け取りまでオンラインで完結する不動産クラウドファンディングサービスです。予算に合わせた投資ができ、今まで不動産投資のプロしか扱うことができなかったスキームで、多種多様な物件へ1口1万円から投資が可能です。

LEVECHY公式サイト：https://levechy.com/

株式会社LEVECHYについて

当社は、2012年の創業以来、不動産事業を中心に取り組んで参りましたが、2023年6月に金融にまつわる諸問題や個人資産形成に対しての不安を解消するために、誰でも手軽に資産形成を行うことができる不動産クラウドファンディング「LEVECHY」をローンチし、フィンテックカンパニーへと生まれ変わりました。

また、2024年7月17日には、社名を株式会社LEVECHYに変更いたしました。

今後は、不動産クラウドファンディング「LEVECHY」の事業加速と伴に、金融の民主化を目指してまいります。

会社概要

会社名　　：株式会社LEVECHY

所在地　　：東京都港区赤坂1‐11‐28 JMFビル赤坂01 5階

設立　　　：2012年1月

代表　　　：高 将司

​事業内容　：

① 不動産クラウドファンディング事業「LEVECHY」の開発・運営

② 次世代型オフィス＆レジデンスのクリエイト事業「JP-BASE」の開発・運営

③ オフィス・リーシング、プロパティ・マネジメント、アセット・マネジメント、インベストメント各事業

HP： https://levechy.jp/