ログハウスの「BESS」と、別荘サブスクの「OURoom」が業務提携この秋、“オーナー物件による別荘レンタルサービス”をスタート
ログハウストップシェア※１）の「BESS（株式会社アールシーコア/本社：東京都渋谷区猿楽町/代表取締役社長：壽松木(すずき) 康晴）は、サステナブル社会の実現を念頭に、過去に販売した別荘オーナーがより長く別荘を所有し続けられるように、自身が使用しない期間を顧客所有のままレンタルで貸出しする“別荘レンタル事業”を、別荘サブスクリプションサービス「OURoom（アワールーム）」を展開するスタートアップ企業わづくる株式会社（本社：茨城県大洗町/代表取締役社長：平間 一輝）と共同で開発。両社の強みを生かして、展開してまいります。
※１） 2021年4月～2022年3月国内シェア57％、国土交通省「丸太組構法建築確認統計」より株式会社アールシーコア算出
１）事業取り組みの背景と特長
本事業は、別荘物件をオーナーが使用しない期間借り受け、宿泊サービスとして貸し出すバケーションレンタル事業です。物件は、ログハウスを中心にBESSの別荘オーナーから募集。創業39年のBESSの建築棟数は20,000棟を超え、その中には築年数を重ねた別荘物件が多数。薪ストーブを設置されている方も多いことで、非日常感の高さから別荘（レンタル）市場でも格別な人気が見込めます。
個人所有の別荘では、ライフスタイルの変化により利用頻度が低下してしまい、すぐに手放すまでではないが維持管理に負担を感じている方も多いという課題があります。当サービスの利用により、別荘オーナーは、「個人利用」に加え、「レンタルによる収益」により維持管理費の負担が軽減され、別荘所有を続けていける点が大きなメリットになります。また、適切なメンテナンスや日常のお手入れが欠かせない無垢の木材を使った家は、遊休期間の貸し出し利用により、風通しや清掃が入り、良い状態を維持することに貢献します。
２）スキーム
物件の供給と貸し出しのためのメンテナンス・商品づくりはBESSが行い、宣伝・物件の運用は、別荘サブスク「OURoom」を展開する わづくる株式会社が行うことで、それぞれの強みを合わせ、強い提携メリットが生まれます。サービス利用の対象は、「OURoom」の会員に加え、BESSの家の新築を検討される方、いつかは別荘を持ちたい方、二地域居住を実践したい方などを想定し、別荘体験の入口を拡大していきます。「OURoom」の会員においては、ログハウスの別荘という非日常感あふれる物件の活用が可能となります。
３） 住宅のサステナビリティ 歳時住宅事業の一環で
BESSは、2024年4月より、住宅のサステナビリティ向上を目指し、木の経年価値を自社査定し、その価値のわかる方に引き継ぐ、中古仲介事業「歳時住宅事業」をスタートしました。これにより“これから新築を検討される方”に、また“何らかの事情で家を手放すことになったユーザー”にとって、大きな安心を提供しています。
本別荘レンタル事業は、歳時住宅事業の一環として“手放す”以外の選択肢を提供する新しい利活用の方法となり、別荘は“使い続けられる物件”へと進化します。BESSのユーザーには、これまで以上に長く別荘ライフを楽しんでいただくためのサポートとなります。
４） 提携物件 第一弾は千葉県の房総半島
この提携は、単に貸別荘を提供するだけでなく、都市と地方を行き来する「二地域居住」の現実化をお手伝い。第一弾の提携物件は千葉県房総半島に位置するBESSのログハウスです。首都圏を中心とした1都3県から約1時間前後で到着できるアクセスの良いロケーションで、都市部での忙しい生活から離れ、自然豊かな地方でのリラックスした時間を提供します。
５）宿泊受け入れは今秋9月頃を予定
BESSログハウスの宿泊サービス開始時期は今秋の9月を予定。宿泊予約は8月下旬の受付を予定し、別荘サブスクOURoom会員を優先して行います。また、今回の提携を記念して、2024年7月から8月の2ヶ月間、会員費無料キャンペーン※２）を実施します。
▶︎会員のご登録は、OURoom 公式HPから https://www.ouroom-oarai.com/
*会員登録をすると「OURoomの別荘への滞在」「新物件の情報がいち早く知れる」ことができます。
※2) 2024年7月から8月の2ヶ月間、会員費が無料となりますので、会員費2ヶ月間の合計2,000円が無料となります。別荘に滞在する際に発生する「宿泊費や清掃費」は無料とはなりません。2024年9月から通常通り、会員費1,000円/月は発生いたします。会員登録に関する詳細は、公式ホームページをご確認ください。
〔提携先となる わづくる株式会社とは〕
別荘所有やホテル暮らしとは違う会員制別荘サブスク”OURoom”を運営。OURoomは、「いつもの居場所がふたつある暮らし」をコンセプトに掲げ、都心と地方の暮らしをどちらも自由に選択できるライフスタイルを提案する、会員制の別荘サブスクリプションサービスです。通常の別荘所有に伴う高額な金銭コスト・手間のかかる管理コストを負担せず、地方での別荘ライフを満喫することができます。
〔株式会社アールシーコアとは〕
人の感性を大事にしたマーケット創造を目指し、「住む」より「楽しむ」BESSの家を事業展開しています。経済合理性や文明偏重にならず、日本的価値観を伴って文化を大切にした事業創造を目指します。
●株式会社アールシーコア ホームページ https://www.rccore.co.jp/
〔BESSとは〕
「住む」より「楽しむ」をスローガンに、暮らしをとことん「楽しむ」文化を日本に広げる住宅ブランド。ログハウスをはじめ6シリーズの個性的な木の家で、外とつながる、自然とつながる暮らしを提唱。全国に単独展示場「LOGWAY」を展開し、非日常を日常に取り入れた暮らしを体感する場の提供とともに、暮らしを楽しむ文化創造を目指しています。
●BESSの家 ホームページ https://www.bess.jp/
＜お問い合わせ＞
●リリース・取材に関するお問い合わせ
（株）アールシーコア ブランディング部 池松・吉田 03-5990-4077 press-rccore@bess.jp
●本事業・物件に関するお問い合わせ
（株）アールシーコア 技術部 堀江・長谷川・井上03-5990-4083 saiji@rccore.co.jp
わづくる（株） 平間・葦原 contact@wadukuru.com
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