都心のにぎわいと多様な人の流れが交差する池袋エリアに誕生 フィル・パーク南池袋
「まちのスキマを『創造』で満たす。」というパーパスを掲げる、フィル・カンパニーグループ(中核企業:株式会社フィル・カンパニー 代表:外山晋吾 グループ本社:東京都中央区 以下、当グループ)は、2025年5月にフィル・パーク南池袋を完成させました。

■建物周辺環境
本物件は、ビッグターミナル「池袋駅」の西武南口から徒歩4分という、極めて利便性の高い立地にあります。周辺には大型商業施設「西武池袋本店」や飲食店が立ち並ぶ「明治通り」があり、日常的な人の往来が非常に多いエリアです。
また、池袋駅周辺はオフィスや商業施設が集中する一方で、外国人観光客にも人気が高く、訪日客を含む幅広い層に向けたサービス需要も高まりつつあります。そうした流れを受け、本物件でも多様な用途への対応が可能な設計となっています。
■フィル・パーク南池袋について
フィル・パーク南池袋は、「池袋駅」徒歩圏、明治通り沿い、角地という3つの立地特性を活かし、10階建ての都市型フィル・パークとして開発されました。明治通り側の角にはカーテンウォールを採用し、ガラス面を活かした印象的なファサードデザインを実現しました。階段を裏側に配置することで、より開放感のある外観と視認性の高さを両立させています。視認性、アクセス性、デザイン性を兼ね備えた都市型プロジェクトとして、地域に根付いていくことを期待しています。
■物件概要
所在地 :東京都豊島区南池袋1丁目12-7
交通 :JR線「池袋駅」徒歩4分
建築構造 :鉄骨造地上10階建て
敷地面積 :86.74㎡(26.24坪)
延床面積 :554.83㎡(167.84坪)
竣工日 :2025年5月30日
■今後の展望
当社は「まちのスキマを『創造』で満たす。」というパーパスのもと、日本全国の都市や地方が抱えるさまざまな課題 (スキマ)に向き合い、地域ごとのニーズに応じたオーダーメイドの空間ソリューションを提供しています。今後も、企画か ら設計、建築、テナント誘致までを一貫して手がけ、地域に根ざしたオーダーメイドのまちづくりを推進してまいります。
■株式会社フィル・カンパニー会社概要
設立 :2005 年 6 月 3 日
代表者 :外山 晋吾
事業内容:空中店舗「フィル・パーク」、
ガレージ付賃貸住宅「プレミアムガレージハウス」等の空間ソリューション事業
URL :https://philcompany.jp/ (コーポレートサイト)
所在地 :104-0045 東京都中央区築地三丁目 1-12 フィル・パーク TOKYO GINZA Shintomi Lab.
資本金 :7 億 8,964 万 7,000 円
■株式会社プレミアムガレージハウス会社概要
設立 :1984 年 7 月 20 日(2019 年完全子会社化)
代表者 :外山 晋吾
事業内容:ガレージ付賃貸住宅「プレミアムガレージハウス」等の空間ソリューション事業
URL :https://premium-garage.co.jp/
所在地 :104-0045 東京都中央区築地三丁目 1-12 フィル・パーク TOKYO GINZA Shintomi Lab.
資本金 :3,510 万円
■株式会社フィル・コンストラクション会社概要
設立 :2014 年 3 月 3 日
代表者 :髙野 隆
事業内容:空中店舗「フィル・パーク」、
ガレージ付賃貸住宅「プレミアムガレージハウス」の建築
所在地 :104-0045 東京都中央区築地三丁目 1-12 フィル・パーク TOKYO GINZA Shintomi Lab.
資本金 :2,000 万円
■株式会社フィル・イノベーション・ラボ会社概要
設立 :2022年 12 月 1 日
代表者 :外山 晋吾
事業内容:まちづくりのための空間ソリューション事業の開発
所在地 :104-0045 東京都中央区築地三丁目 1-12 フィル・パーク TOKYO GINZA Shintomi Lab.
資本金 :5,000万円
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