管理規模10億円超・120以上の施設を運営する民泊のプロ、生田博之初の著書『リゾート民泊の教科書』がAmazonで予約販売開始！2026年7月31日より書店にて発売が決定

ＬＤＫプロジェクト

2026年7月13日 10時00分

関西を中心に民泊や貸別荘事業を展開する株式会社LDKプロジェクト (所在地：大阪府中央区) の代表取締役である生田博之は、初の著書『リゾート民泊の教科書』のAmazon予約受付を開始いたしました。
なお、書店での発売日は2026年7月31日です。
・Amazon予約ページ

■『リゾート民泊の教科書』出版の背景と本書の内容

現在、インバウンドの盛り上がりが最高潮を迎える一方で、民泊に対する規制の強化や物件数の増加による飽和状態、近隣住民との軋轢など、民泊投資の「光と影」が浮き彫りになっています。「儲かりそうだから」という安易な理由だけで参入し、正しい知識を持たないために失敗してしまうケースや、収益の出ない物件を始めてしまう投資家も少なくありません。

本書は、そのような厳しい市場環境のなか、都会の好立地や有名なリゾート地でなくても「高稼働・高収益」を叩き出し続けるための実践的な戦略を紹介しています。

本書では、大手宿泊予約サイト (OTA) のアルゴリズム変更などに左右されない「OTAに頼らない自己集客・ファン獲得術」や、ホテルのような画一的な大量在庫ではなく、ゲストの心に深く刺さる「一品一様」のユニークな空間デザインなど、安売り競争に巻き込まれないための「勝てる民泊の正しいやり方」を余すことなく公開しています。

デジタル化が進む現代だからこそ、ゲストが心から感動する宿泊体験を提供し、安定した利益を上げ続けながら地方から新たな地域経済を創り出す、これからの時代の不動産投資・ビジネスのバイブルとなる一冊です。

■書籍概要

タイトル： リゾート民泊の教科書

著者　　： 生田博之

発売日　： 2026年7月31日 (金)

定価　　： 本体1,600円＋税

発売　　： プラチナ出版

■目次

序章： なぜ私は「ファンに愛されるリゾート民泊」を立ち上げたのか

第1章： 民泊投資の「光と影」あなたが知らない民泊投資の現実

第2章： OTA依存はリスク!? 信頼しすぎると失敗する

第3章： OTAに頼らないファンに愛されるリゾート民泊とは

第4章： 物件選定から開業までの完全ロードマップ

第5章： 自己資金を抑えるための事業計画と資金調達のコツ

第6章： 閑散期も７割稼働する自己集客、リピーターを増やして安定運営

第7章： コストを減らし安定的に自己集客、利益を上げ続ける運営術

終章： 地方はオワコンじゃない! 民泊が創る新たな地域経済

■著者プロフィール

株式会社LDKプロジェクト代表取締役生田博之

IT系企業で営業として10年間勤め、2013年副業で不動産賃貸業開始。2014年2月に株式会社LDKプロジェクトを設立。2016年民泊事業を本格化していくため会社を退職し民泊事業を開始。当初より許認可民泊に取り組み、インテリアにこだわって売上を3倍にするなど実績を出し、順調に事業を拡大していたものの、コロナにより大打撃を受ける。絶対に辞めないと決断し、あらゆる事業転換などを試み、レンタルスペース事業やサウナ事業、リゾート民泊事業を展開。現在リゾート民泊における直接集客率は70%を超え、大手コンサル会社や不動産コミュニティーでゲスト講師としてセミナー講師としても登壇する。民泊プロデュースと代行事業として2025年度期売上は13億円。

■株式会社LDKプロジェクトについて

「人生に綴られるひとときをつくる」

大阪・東京を中心とした都市型民泊施設と、地方のリゾート型貸別荘を展開する民泊運営会社です。従来の「安かろう悪かろう」の民泊イメージを覆し、ホテルや旅館と並ぶ滞在先に選ばれる施設づくりを実現。設備やインテリア、清掃にいたるまで心を込め、旅行者にとって「人生」という物語の1ページになるときを過ごすことのできる宿泊施設を提供します。