【着工のお知らせ】江東区大島八丁目に借地権付新築戸建てを建築中！

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株式会社マーキュリー

2026年8月27日 10時00分

　株式会社マーキュリー（本社：東京都港区、代表取締役：宮地博明）は江東区大島八丁目にて借地権付新築戸建てを建築中であることをお知らせいたします。

　本物件は、都市部の限られた敷地面積を逆手に取り、“広く感じる住まい”を実現することをテーマに設計された住宅です。

・物件について

　本物件は、都営新宿線「東大島」駅徒歩6分、「大島」駅徒歩7分という、2駅利用可能な優れたアクセス環境に位置しています。新宿方面へのダイレクトアクセスが可能であり、都心への通勤・通学の利便性と、落ち着いた住宅地での生活を両立できるポジションです。

　江東区大島エリアは、商店街や集合住宅が調和した成熟した住宅地として知られ、日常の買い物施設や生活インフラが整った利便性の高い地域です。一方で、少し歩けば公園や川沿いの開放的な景観も広がり、都市と自然が共存する住環境が形成されています。

　本物件は、限られた敷地面積でありながらも、空間構成の工夫により実際以上の広がりを感じられる住空間を実現しています。　

・狭小地でも“広く感じる設計”

　リビングは視線の抜けを意識した間取り構成や窓配置により、約11帖のコンパクトな面積でありながら圧迫感を抑え、都市型住宅において快適なリビング空間を実現しています。さらに3面に窓を設けることで十分な採光を確保し、明るさと開放感を高めることで、実際以上の広がりを感じられる空間となっています。

　加えて、居室部分においても各部屋に2面採光を確保しており、日中の自然光を取り込みながら風通しにも配慮した、快適な居住性を実現しています。

・家中でウルトラファインバブルを活用できる水環境

　本物件では、住居の水道管に取り付けることで、家中の水にウルトラファインバブルを行き渡らせる「リファウルトラファインバブルスイゲン（ReFa ULTRA FINE BUBBLE SUIGEN）」を導入しています。ウルトラファインバブルとは、毛穴よりも細かな微細な泡のことで、水とともに住まい全体へ届けることで、暮らしの質を高める設備です。

　微細な泡が毛穴や頭皮の汚れに吸着し、洗浄をサポートすることで、肌のうるおいを保つケアにもつながります。また、水回りでは汚れの原因となるぬめりの付着を抑えることができるのでトイレの黒ずみや配管汚れが付きにくく、日々のお手入れのしやすさにもつながります。

　さらに、食器洗いの際には微細な泡が汚れを浮かせ、洗浄力を高めることで、少ない水量でも効率的に汚れを落とすことが期待されます。加えて、泡立ちの良さによって食器用洗剤の使用量を抑えるなど、家事の負担軽減や、節約、環境への配慮にもつながります。

・ビルトインガレージ付き（車1台駐車可能）

　本物件にはビルトインガレージを採用。車1台分の駐車スペースを確保し、雨天時の乗降や荷物の積み下ろしもスムーズに行えます。都市生活における移動ストレスを軽減し、実用性と快適性を両立した仕様です。

・ルーフバルコニーが生む“もうひとつのリビング”

　屋上にはルーフバルコニーを設置し、外部からの視線を気にせず使えるプライベート空間として、都市生活にゆとりをもたらします。日中は光と風を感じるくつろぎの場として、夜は静かな時間を楽しむ空間として、多目的に活用可能です。

　本エリアは、都心近接でありながら落ち着いた住宅地が広がるバランスの良い住環境が特徴です。

商店街やスーパー、公共施設が徒歩圏に揃い、日常生活の利便性が高い一方で、公園や緑地、川沿いの開放的な空間も点在しています。都市機能と自然環境が調和した、暮らしやすい住宅地として評価されています。

　本物件は、ビルトインガレージ、ルーフバルコニー、そして優れたアクセス性により、都市生活にさらなる豊かさを提供します。

　本物件は2027年1月頃竣工予定です。本物件の完成にぜひご期待ください。

・物件概要

物件所在地：東京都江東区大島8丁目

交　　　通：都営地下鉄新宿線『東大島』駅　徒歩6分

　　　　　　都営地下鉄新宿線『大島』駅　徒歩7分

構　　　造：鉄筋コンクリート造5階建

敷地面積：42.21㎡（17.76坪）

延床面積：85.18㎡（25.76坪）

築　年　月：2027年1月末完成予定

本物件に関するお問い合わせ先

営業担当：金谷

・マーキュリーについて

マーキュリーは、豊富な不動産の知識と経験を基に、不動産オーナー様が抱えるお悩み・お困りごとを解決いたします。
不動産に関するお悩み・お困りごとは多種多様で、人それぞれ異なります。
ご不安や問題点を的確に把握し、事案ごとに応じた最善な企画をご提案いたします。
不動産に関わる全ての人が納得でき、結果に満足できるよう、問題解決を目指し続けることが、
我々の存在意義であり、使命だと考えております。

商　　　号：株式会社マーキュリー
本　　　社：〒105-0004　東京都港区新橋6-22-4　MERCURY SHINBASHI

設　　　立：2004年12月

代　表　者：代表取締役　宮地　博明

資　本　金：3000万円

事業内容：権利調整事業　不動産開発事業　借地権・底地権買取り事業　マンション建て替え事業

公式サイト：https://mercury-realestate.co.jp/

【提供サービス】
・借地権や底地に特化したサービス「借地権相談所」（ https://shakuchiken.net/ ）
・再建築不可物件に特化したサービス「再建築不可.net」（ https://saikenchiku-fuka.net/）

各HPにて不動産に関するお役立ちコラムも公開中です。

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