ココザス株式会社が資産運用EXPO【関西】に出展、モンゴル不動産・COCO VILLA Ownersの新たな投資モデルを紹介

展示ブースとセミナーで新たな海外・別荘投資の魅力を発信、投資家の関心を集める

ココザス株式会社

2025年9月9日 09時00分

ココザス株式会社（以下、当社）は、2025年8月29日（金）〜31日（日）にインテックス大阪で開催された「第6回資産運用 EXPO【関西】」に出展し、ブースや講演を通じて多数の来場者にご参加いただきました。

当社ブースでは、成長著しい新興市場として注目される「モンゴル不動産投資」を紹介。人口増加と都市開発が進む首都ウランバートルを中心に、将来性の高い投資先として多くの方に関心を寄せていただきました。

また、資産運用セミナーにも登壇し、「モンゴル不動産投資」や当社が展開する別荘投資ブランド「COCO VILLA Owners」についてご紹介しました。

ココザス株式会社は、「ワクワク、生きる」という理念のもと、国内外の不動産をはじめ、幅広い分野で資産形成の選択肢をお届けし、多様なニーズに応えてまいります。

■ 資産運用セミナーに登壇し、新しい別荘投資や急成長著しいモンゴル不動産について講演

日時：8月30日（土）14:10～14:50

タイトル：月々2万円台で別荘所有〜実質利回り10％×節税効果大〜

講師：代表取締役 CEO 安藤義人

・セミナー概要

【シリーズ初の関西拠点を紹介予定！】全国の別荘を使いながら実質利回り10％が目指せる資産運用×別荘利用の新しい仕組み「COCO VILLA Owners」を提供。軽井沢、白馬、那須などの別荘地を中心とした全国のエリアを利用でき、稼働状況によって高い収益も得られる。別荘利用でネックなランニングコストの支払いもゼロ。さらに高い節税効果も得ながら売却も可能。「資産」になる新しい別荘投資を紹介します。

日時：8月29日（金）12:20～13:00

タイトル：ブルーオーシャン市場毎年10%成長！モンゴル不動産投資

講師：アソシエイトマネージャー薗部智

・セミナー概要

これから成長期待ができ価格も安く、投資機会のチャンスがあるモンゴル不動産。現在、低所得者地域の方 70％をマンションへ居住させる国策があり次々と住宅供給がされています。平均年齢も約 27 歳と若く、これからの経済成長に大いに期待できます。不動産価格も毎年平均10％上昇している中、参入企業も少なくブルーオーシャン市場で高リターンのチャンスも狙えます。そんなモンゴル不動産の全貌をお伝えいたします。

■ 資産運用EXPOで紹介した2つの注目投資モデル

・新しい別荘投資 COCO VILLA Owners とは？

従来の別荘とは異なり、複数のオーナーで共同所有するモデルにより少額で別荘を所有することが可能なモデルです（特許出願中）

さらに、別荘に泊まれるだけではなく、オーナー様が使用しない日は民泊やバケーションレンタルとして貸し出しを行うため保有物件の稼動状況によって収益も得ることができ、資産として先々で売却や減価償却による節税効果もございます。

集客、予約管理、清掃など日々の旅館業のオペレーションや物件のメンテナンスは全て当社で対応するため、オーナーの方は手間なく別荘を所有することができます。

ただの消費で終わらず、資産運用スキームとして運用する新しい別荘所有がCOCO VILLA Ownersです。

COCO VILLAは宿泊料金を支払っての宿泊も可能なため、オーナーにならなくともCOCO VILLAの貸別荘を宿泊体験できます。

・COCO VILLA 宿泊予約サイト

http://coco-villa.jp/

・急成長が期待できるモンゴル不動産投資

モンゴルは日本の約4倍の面積で、人口は約350万の国です。親日派も多く、成田空港から5時間弱で行くことができます。

平均年齢が26.6歳と非常に若者が多く、実質GDP成長率は前年比7.0％と高い経済成長をしている国です。

首都ウランバートル市は都市化が進んでおり、吉野家ホールディングスや東横インなど多くの日本企業も進出しております。

また、モンゴルは地下資源が豊富にあり、オユトルゴイ鉱山がフル稼働すれば、生産量で世界4位の銅山になることが国際的に発表されています。オユトルゴイ鉱山がフル稼働した場合、モンゴル国内総生産（GDP）の3分の1に相当すると言われています。

不動産市場も活発な動きを見せており、国策によるウランバートルマスタープラン2030ではゲル地域の居住者を都市住宅に移転させることを目的に10万戸の住宅建設計画を実施してます。また、2030年時点で38万8,900世帯のうち70.1%が集合住宅に居住することを計画しているため不動産市場の成長に大きな期待を持つことができます。

不動産価格は毎年約10%程度のペースで上昇しています。

他の新興国と比べても平米単価が安価であることから、さらなる価格上昇が見込まれるのがモンゴル不動産の魅力です。

当日のブースでは約600万円から投資できる物件購入プランと103万円から投資できる小口プランについて紹介いたしました。

モンゴル不動産についてより詳しく知りたい方は弊社で開催しているオンラインセミナーへぜひご参加ください。

・急成長期待！低価格！モンゴル不動産セミナー

https://cocozas.jp/seminar/11274/

■ ブース展示では豪華景品が当たる抽選会を実施

モンゴル不動産をテーマにしたブースでは、「物件投資プラン」「小口投資プラン」など具体的な投資スキームをご紹介。会期中は抽選会も開催し、COCO VILLA無料宿泊券や実際にモンゴルで購入したカシミヤマフラーなどの豪華景品を用意するなど、終日多くの来場者で賑わいました。

■ 第６回資産運用 EXPO【関西】

主催　　　：RX Japan株式会社

日時　　　：2025年8月29日（金）～31日（日） 10:00 - 17:00

会場　　　：インテックス大阪 6号館

参加費　　：無料

URL　　　：https://www.am-expo.jp/osaka-1/ja-jp.html

■ ココザス株式会社について

ココザス株式会社は、東京都港区に本社を置く、ライフデザイン事業を主とする企業です。お客様のライフプランをサポートするため、資産形成・転職支援・住宅関係を中心に幅広いサービスを提供しています。資産形成事業においては、中立的な立場からライフプランニング・保険の見直し・資産の見直し・各商品の説明など、お客様にとってベストな提案を行います。