8月2日は空き家ゼロにの日！「空き家相談士」の社長が率いるフィリアコーポレーションが参画

〜他社で断られた「訳あり空き家」を直接買取。権利調整と現況買取で放置空き家ゼロの社会を目指す〜

訳あり不動産（再建築不可・共有持分・長屋・空き家など）の買取を専門とする株式会社フィリアコーポレーション（本社：東京都板橋区、代表取締役：越川 直之、以下「当社」）は、8月2日の「空き家ゼロにの日（https://akiya-kaitori.jp/akiya0802_event/philia/）」に賛同し、「空き家ゼロに月間」における取り組みおよび相談体制の強化を実施することをお知らせいたします。

【引用・転載についてのお願い】

①本記事をご利用いただく際は情報の出典元として、

「再建築不可・長屋・連棟・共有持分の買取ならフィリアコーポレーション」を明記してください。

②webサイトで使用する場合は、出典元として、下記URLを設置してください。

【　https://philia-co.com/　】

【　https://philia-co.com/akiyazero/　】

弊社への掲載許可は不要です。

当社は、累計1,000件以上の訳あり物件に向き合ってきた代表の越川（宅地建物取引士・空き家相談士）を中心に、弁護士・司法書士・税理士などの専門家ネットワークと連携し、一般市場では売却・活用が困難な空き家問題の解決に尽力してまいりました。

■ 参画の背景：「建物の古さ」ではなく「権利の複雑さ」が空き家放置の根本原因

日本国内で空き家が増加し続ける中、多くの所有者が「他社で買取を断られた」「親から相続したが権利関係がややこしい」「遠方で荷物もそのまま放置している」といった悩みを抱えています。

空き家問題の本質は単なる建物の老朽化ではなく、法律・税務・親族間の権利調整といった手続きの複雑さにあります。放置された空き家は、固定資産税の負担増（特定空家指定リスク）や倒壊・防犯上の懸念など、地域社会全体の課題となっています。

当社は「いたばしSDGsパートナー」として、放置空き家を発生させない仕組みづくりと、既存住宅への新しい価値付加を通じて、持続可能なまちづくりに貢献するため本企画に参画いたしました。

■ フィリアコーポレーションの「空き家ゼロに」向けた取り組み

「空き家ゼロに月間」に伴い、当社では所有者様の負担を最小限に抑える以下のサポート・相談対応を強化いたします。

1. 「空き家相談士」による無料個別相談・スピード査定 累計1,000件超の相談実績を持つ代表の越川が、個々の物件に合わせた最適な「出口戦略」を提案いたします。

2. 「荷物はそのまま＆契約不適合責任免除」での直接現金買取 不用品の撤去や清掃、売却後の設備トラブル責任（契約不適合責任）を一切免除し、所有者様のリスク・手間・費用負担をゼロにする現状買取を行います。

3. 専門家と連携した法務・税務スキームの提供 弁護士・税理士等と連携し、複雑な共有持分の整理や「相続空き家の3,000万円特別控除」などを活用した節税・権利調整を一気通貫でサポートします。

■ 株式会社フィリアコーポレーション 代表取締役 越川直之のコメント

「『どこに相談しても解決しなかった』と諦めかけていたお客様が、笑顔で安心される姿を何度も目にしてきました。空き家は放置すれば地域の『負動産』になってしまいますが、正しい権利調整と適切な再構築を行えば、再び価値ある資産へと生まれ変わります。 空き家相談士として、また現場主義のプロとして、お客様の抱える不安に寄り添い、一つでも多くの放置空き家をゼロにできるよう全力で取り組んでまいります。」

■ 会社概要

社名： 株式会社フィリアコーポレーション

所在地： 〒175-0093 東京都板橋区赤塚新町1-25-17 メゾンNOWROAD 1階

代表者： 代表取締役 越川 直之

保有資格： 宅地建物取引士、空き家相談士

事業内容： 訳あり不動産（空き家・再建築不可・長屋連棟・共有持分など）の買取・コンサルティング

許認可： 東京都知事(4)第90538号

公式HP： https://philia-co.com/

■ 本件に関するお問い合わせ先

株式会社フィリアコーポレーション（

事務局 TEL：[phone]（受付時間：9:00〜18:00） FAX：[phone] お問い合わせフォーム：https://philia-co.com/