【即日完売】COCO VILLA Owners第20弾「COCO VILLA 今帰仁」、先着販売12口が8秒、全24口が18秒で申込満了

世界自然遺産やんばるの自然×プライベートプール・サウナで差別化｜インバウンド需要急増の沖縄北部で価値を高めるヴィラ

ココザス株式会社（本社：東京都港区、代表取締役 CEO：安藤 義人）が展開する「COCO VILLA Owners」第20弾プロジェクト「COCO VILLA 今帰仁（ココヴィラ なきじん）」が、2025年8月31日（日）19:00の販売開始と同時に多数のアクセスが殺到し、先着販売12口が8秒、抽選枠12枠を含めた全24口が18秒で申込満了となりました。※

2021年に世界自然遺産に登録されたやんばるエリアに位置する希少な立地に加え、COCO VILLA初のプライベートプール設置や、全国7位に選出された人気サウナ施設「SAUNAグリンピア」監修のプライベートサウナを備えた付加価値の高いプライベートヴィラとして、多くの投資家から注目を集めました。

※ キャンセルが発生した場合、再販を行う可能性があります

■ COCO VILLA初の沖縄物件「プール×サウナ」の圧倒的差別化で投資家の心を掴む

今回の「COCO VILLA 今帰仁」は、販売開始と同時に申込みが殺到し、全24口が18秒という記録的なスピードで申込満了となりました。COCO VILLAシリーズでは初のの沖縄エリアの物件ともあり、投資家層の注目の高さを示す結果となりました。

2021年に世界自然遺産に登録された「やんばる」エリアの豊かな自然環境と、美ら海水族館（車で21分）、古宇利島（車で25分）など人気観光スポットへの好アクセスという立地優位性に加え、COCO VILLA初となるプライベートプール新設と、サウナシュラン2021で全国7位に選出された人気サウナ施設「SAUNAグリンピア」監修のプライベートサウナという他にはない差別化要素が、投資判断の決め手となったと考えられます。

特に、2024年の訪日外国人旅行者数が前年比+47.1%の3,687万人と過去最高値を更新し、一棟貸し需要が急増している中で、プライベート性と体験価値を重視するインバウンド富裕層に訴求できる施設として、高い期待が寄せられました。

■ 資産として収益も得られる新しい別荘所有「COCO VILLA Owners」

COCO VILLA Ownersは、従来の別荘所有とは異なり、共同所有モデルによって、手頃な価格で別荘を持つことができる新しい仕組みです（特許出願中）

オーナーは、年間最大120泊（※1）を自己利用できるほか、利用しない日数を貸別荘として運営し、その収益をランニングコストに充て、余剰分を各オーナーへ分配します。

宿泊にはCOCO VILLA Owners独自の「COCO VILLAポイント」を利用し、所有する別荘だけでなく、全国各地にある、所有していないCOCO VILLAにも宿泊できます。

また、所有権を持つことができるため、売却（※2）や相続、さらには減価償却による節税メリットも得られます。

COCO VILLA Ownersは「利用」と「投資」の両方の価値を兼ね備えた、新しい別荘の持ち方です。

※1 1物件あたりオーナー全員で宿泊できる最大日数（旅館業法の適用物件では年間120泊、民泊物件では年間180泊を貸し出し可能）

※2 3年間の保有義務あり、その後、当社が転売活動を行います

COCO VILLA Ownersのサービス概要は下記Webサイトからご確認ください。

https://owners.coco-villa.jp/scheme/

■ COCO VILLA Owners 第20弾は沖縄県「暮らしたくなる別荘」がさらに進化

世界自然遺産に登録された「やんばる」の豊かな自然環境と、沖縄北部の人気観光スポットへの好アクセスを活かし、COCO VILLA初のプライベートプールと、全国トップレベルのプライベートサウナを備えた極上のウェルネス体験をお楽しみいただけます。

2016年2月築の既存物件をリノベーションし、インテリアデザイナー監修の家具・小物が設置され、最大10名（推奨7名）が宿泊可能な贅沢な空間を提供します。

また、美ら海水族館（車で21分）、古宇利島（車で25分）、今帰仁城跡（車で10分）という優れた観光アクセスと、年間を通じて高い稼働率が見込める魅力的な立地により、国内外からの安定した需要が期待できます。

1｜世界自然遺産やんばるの自然を独り占めする特別空間

【 注目ポイント 】

1：世界自然遺産「やんばる」エリアに位置する希少立地

2：COCO VILLA初のプライベートプールと全国7位サウナ施設監修のプライベートサウナ

3：人気観光スポットへの好アクセスとリノベーション済み贅沢空間

1：世界自然遺産「やんばる」エリアに位置する希少立地

・世界自然遺産登録：2021年に「やんばる」として世界自然遺産に登録、注目度UP

・優れたロケーション：美ら海水族館、古宇利島、今帰仁城跡など人気スポットへ好アクセス

・充実した観光資源：美ら海水族館（車で21分）、ジャングリア沖縄（車で18分）、古宇利島（車で25分）など

・豊富なアクティビティ：カヤック、シュノーケリング、ダイビング、ジップライン、シーサー色塗り体験など

2：COCO VILLA初のプライベートプールと全国7位サウナ施設監修のプライベートサウナ

・初のプール設置：COCO VILLA史上初となるプライベートプール新設

・極上サウナ体験：SAUNAグリンピア（サウナシュラン2021全国7位）監修のプライベートサウナ

・圧倒的ロケーション：土地485.87㎡（約147坪）の広々とした敷地

・プライベート性：1日1組限定のため、他の宿泊客と共有しない完全プライベート空間

3：人気観光スポットへの好アクセスとリノベーション済み贅沢空間

・リノベーション済み：2016年2月築物件を大規模リノベーション（2025年10月〜12月工事予定）

・こだわりの設計：コンクリートブロック造平家建144.02㎡、3ベッドルーム（セミダブル7床）を予定

・デザイナーズ空間：インテリアデザイナー監修の家具＆小物を設置予定

・利便性：駐車場2台、最寄りコンビニ車で5分、スーパー車で7分

2｜安定した収益力と成長性

【 注目ポイント 】

1：インバウンド需要の急増を取り込む収益力

2：一棟貸し市場の成長トレンドに乗る優位性

3：沖縄支社設立による安定オペレーション

1：インバウンド需要の急増を取り込む収益力

・過去最高の需要：2024年訪日外国人旅行者数3,687万人（前年比+47.1%、過去最高）

・プライベート志向：団体よりもプライベート空間を重視する旅行者が増加

・高単価運営：1泊3万〜10万円以上の設定も可能、大人数対応で稼働率向上

2：一棟貸し市場の成長トレンドに乗る優位性

・市場トレンド：ホテル型よりヴィラ型が人気上昇、OTAで「一棟貸し」カテゴリー急成長

・ターゲット適合：富裕層・インバウンドファミリー層に刺さるプライベート性

・長期滞在需要：ワーケーション増加による稼働率底上げ効果

3：沖縄支社設立による安定オペレーション

・現地体制強化：沖縄本島および離島の拠点展開に向けた沖縄支社設立予定

・品質維持：清掃・運営・緊急対応を含む現地チーム体制で遠方でもCOCO VILLAクオリティを維持

・地域連携：地元人材採用や地域企業との連携による持続可能な運営

■ 運営会社（ココザス株式会社）について

ココザス株式会社は、東京都港区に本社を置く、ライフデザイン事業を主とする企業です。

お客様のライフプランをサポートするため、資産形成・転職支援・住宅関係を中心に幅広いサービスを提供しています。

資産形成事業においては、中立的な立場からライフプランニング・保険の見直し・資産の見直し・各商品の説明など、お客様にとってベストな提案を行います。

■ ココザス株式会社　会社概要

社名　　　：ココザス株式会社（COCOZAS Co., Ltd.）

代表者名　：代表取締役 CEO 安藤義人

事業内容　：個人向けライフデザイン事業(資産形成/転職支援/住宅関係)、貸別荘シリーズ「COCO VILLA」の運営、都市型プライベートサウナ「COCO VILLA sauna」の運営

設立　　　：2016年7月11日

所在地　　：東京都港区芝2-27-8 VORT芝公園 1F・7F

公式HP　 ：https://cocozas.jp/

■ COCO VILLAの関連リンク

公式宿泊予約サイト　 ： https://coco-villa.jp/

COCO VILLA Owners： https://owners.coco-villa.jp/

公式Instagram　　　 ： https://www.instagram.com/cocovilla_wellbeing/

公式YouTube　　　　：https://www.youtube.com/@COCO-VILLA-wellbeing

■ 本件に関するお問い合わせ先

会社名：ココザス株式会社

所在地：〒105-0014 東京都港区芝2-27-8 VORT芝公園 1F・7F

メール：[e-mail]

担当　：薗部（そのべ）