鳥取県北栄町「道の駅ほうじょう」で多機能コテージのオープニングセレモニーを開催

平時は宿泊・住宅性能の体験施設、災害時は仮設住宅や受援施設等として活用

一般社団法人日本オフサイト建築協会（代表理事：長坂俊成）は、2026年7月14日、鳥取県北栄町の「道の駅ほうじょう」北エリア・北条オートキャンプ場において、北栄町と共同で、多機能コテージのオープニングセレモニーを開催しました。

本施設は、オフサイト建築による移築可能な木造建築で、鳥取県独自の高断熱・高気密住宅基準である「とっとり健康省エネ住宅NE-ST」のT-G2性能を有しています。

断熱性能はUA値0.32（断熱等性能等級6）、気密性能はC値0.4で、内装、外壁及びウッドデッキには鳥取県産材を活用しています。

2026年7月18日（土）から、北条オートキャンプ場の宿泊用コテージとして利用を開始します。

オープニングセレモニー

平時と災害時の双方で活用

本施設は、平時には宿泊施設として活用し、利用者がモバイル建築やNE-ST性能を持つ住宅の快適性を体験できる施設です。

また、観光や関係人口の宿泊、防災意識の醸成にも活用します。

大規模災害時には、次の用途での活用を想定しています。

・高機能福祉避難所
・災害時の受援施設等、災害対応拠点機能の一部
・仮設住宅及び本設住宅への移行

平時から建物を利用しながら、災害時に必要な用途へ転用する「社会的備蓄」として、フェーズフリーによる事前防災を推進します。

 県内事業者への技術移転により地産地消のオフサイト建築を実装 

北栄町と当協会は、2024年8月に、災害時の仮設住宅供給及び仮設住宅に転用できる木造建築ユニットの社会的備蓄に関する協定並びに地方創生及び地域防災力の向上に関する包括連携協定を締結しています。

今回の整備では、当協会が有する設計・製造ノウハウを県内事業者へ無償で提供し、技術移転を行いました。

県産材と県内事業者の施工力を活用することで、地産地消による木造オフサイト建築を実装しています。

事業費は1,500万円で、緊急防災・減災事業債が活用されています。

多機能コテージ外観

 「とっとり健康省エネ住宅NE-ST」の性能を宿泊して体感 

本施設は、鳥取県独自の高断熱・高気密住宅基準である「とっとり健康省エネ住宅NE-ST」のT-G2相当の性能を確保しています。

T-G2は、経済性と快適性を両立する推奨レベルとして位置付けられており、国の省エネルギー基準を上回る断熱性能と気密性能を備えています。

宿泊者は、室内の温度差が少ない快適な空間や、冷暖房エネルギーの削減につながる住宅性能を、実際の宿泊を通じて体感できます。

また、内装、外壁及びウッドデッキには鳥取県産材を使用しています。県産材の利用促進と地域資源の活用を図りながら、木材の質感や温かみを感じられる空間としています。

コテージ内（キッチンスペース）

コテージ内（ベッドスペース）

 オープニングセレモニーを開催 

セレモニーには、北栄町長の手嶋俊樹氏、北栄町議会議長の前田栄治氏、北栄町副町長の岡本圭司氏、鳥取県住宅政策課の担当者、当協会代表理事の長坂俊成をはじめとする関係者が出席しました。

当日は、多機能コテージの役割、オフサイト建築による社会的備蓄、とっとり健康省エネ住宅NE-STの性能について説明を行い、参加者が施設内外を見学しました。

一般社団法人日本オフサイト建築協会　代表理事　長坂俊成

 一般社団法人日本オフサイト建築協会　代表理事・長坂俊成コメント 

「今回の多機能コテージは、平時には地域の魅力を高める宿泊施設として活用しながら、災害時には必要に応じて災害対応施設等に転用できる建築です。

災害が発生するまで建物を保管しておくのではなく、日常的に利用し、適切に維持管理しながら災害に備えることが、モバイル建築による社会的備蓄の大きな特徴です。

北栄町、鳥取県及び関係者の皆様と連携し、今回の取組を、地域防災と地方創生を両立する実践的なモデルとして発展させてまいります。」

 多機能コテージの主な特徴 

• 平時は北条オートキャンプ場の宿泊施設として活用

• 災害時は事務所、関係者の宿泊施設、応急的な居住施設等として活用

• 必要に応じて移動可能なモバイル建築

• とっとり健康省エネ住宅NE-STのT-G2相当の性能を確保

• 内装、外壁及びウッドデッキに鳥取県産材を使用

• 防災道の駅「道の駅ほうじょう」北エリアに設置

• 平時利用と災害時活用を両立する「社会的備蓄」の実装事例

 施設概要 

施設名称：多機能コテージ in 道の駅ほうじょう

所在地：鳥取県東伯郡北栄町国坂1525番地92
　　　　道の駅ほうじょう北エリア・北条オートキャンプ場内

利用開始予定日：2026年7月18日（土）

平時の用途：北条オートキャンプ場の宿泊用コテージ

災害時の想定用途：災害対応事務所、支援者等の宿泊施設、応急的な居住施設等

住宅性能：とっとり健康省エネ住宅NE-ST・T-G2相当

木材利用：内装、外壁及びウッドデッキに鳥取県産材を使用

 オープニングセレモニー概要 

名称：誕生！！多機能コテージ in 道の駅ほうじょう～防災＆省エネ～

開催日時：2026年7月14日（火）午前10時30分から午前11時40分まで

会場：道の駅ほうじょう北エリア・北条オートキャンプ場内

主催：鳥取県北栄町、一般社団法人日本オフサイト建築協会

主な内容：

・主催者及び来賓あいさつ

・モバイル建築及び多機能コテージの説明

・道の駅ほうじょうにおける防災・地域振興上の位置付けの説明

・とっとり健康省エネ住宅NE-STの説明

・施設見学

 一般社団法人日本オフサイト建築協会について 

一般社団法人日本オフサイト建築協会は、工場等で建築物の主要部分を製作し、現地に輸送・設置するオフサイト建築の普及を通じて、住宅・建築分野における生産性向上、地域課題の解決及び災害対応力の強化に取り組んでいます。

災害時には、地方公共団体等からの要請に基づき、会員企業との連携により、建設型応急住宅、災害対応施設その他必要な建築物の供給を支援します。

団体名：一般社団法人日本オフサイト建築協会

代表者：代表理事　長坂俊成

所在地：東京都千代田区内神田二丁目12番1号

ウェブサイト：https://offsite.or.jp