三菱地所ホームが世界初の新構法による注文住宅ブランド＜ROBRA＞を発表／第1号モデルハウス駒沢ステージ１ホームギャラリーを9/5(土)にグランドオープン

三菱地所ホーム株式会社

2020年9月3日 10時30分

三菱地所ホーム株式会社（本社：東京都港区赤坂　社長　加藤博文）は、世界で再び注目を集めている木造建築において、より自由なデザインを求める顧客ニーズに応えるため、世界初の特許技術「Flat Mass Timber構法(フラットマスティンバー構法以下、FMT構法)」を開発しました。それに伴い、本新構法を用いた木造注文住宅ブランド「ROBRA（ロブラ）」を発表するとともに、「ROBRA」第1号モデルハウスとして2020年9月5日(土)より駒沢ステージ1ホームギャラリーをグランドオープンします。

「ROBRA」第１号モデルハウス　駒沢ステージ１ホームギャラリー

当社は1984年の設立以来、三菱地所グループの住宅メーカーとして、ご家族ごとに異なるライフスタイルと暮らしへの想いを大切にした住まいづくりをお客様と共に考え、高い技術力と提案力を活かした価値ある資産となる注文住宅を首都圏・関西圏を中心に提供してまいりました。

今回開発した木造構法「FMT構法」は、木と鉄骨によるハイブリッド構法で、壁や梁などの構造要素が空間内に出てくることが少ない、シンプルで頑丈な造りを実現します。例えば各階層を捻るような動きのあるデザインなど、自由度の高い設計が可能です。世界初の技術として2019年10月に特許も取得しております。
また、この度新構法を用いて建築する木造注文住宅を「ROBRA」と名付け、9月5日(土)より販売を開始いたします。「ROBRA」は、自由な外観設計に加え、最先端の住宅トレンドを取り入れ、広々とした一つの空間の中でワーキングライフを叶えられる木造注文住宅ブランドです。より多くのお客様に「ROBRA」を体験いただくモデルハウスとして、駒沢ステージ１ホームギャラリーをグランドオープンいたします。

【新ブランド「ROBRA（ロブラ）」概要】
（https://www.mitsubishi-home.com/robra/）

「ROBRA」は、“木造を、アートにする。”をブランドメッセージに掲げ、新構法「FMT構法」によって、時間や場所に捉われない自由なスタイルを1つの大きな住空間内で実現できる木造注文住宅ブランドです。「ROBRA」とは、ラテン語で木を意味するARBORを逆さにした造語で、これまでの木造注文住宅の概念を180度変える、自由さ、美しさを叶える家という意味を込めてこの名をつけました。

世界的にも時代の潮流となっている『木』へのマテリアルシフトのトレンドを内包し、自然環境にやさしい木の可能性と新鮮な外観デザインを提案しております。木と鉄骨のハイブリッドである「FMT構法」による構造美をアートとして捉え、今までの木造では実現できなかった外観をお客様のニーズに合わせて自由に創造することが可能です。アートの中に住まう、という全く新しい考え方で住まいづくりを行っていただけます。さらに、新構法ならではの木を生かしたデザインと、自由な空間設計によって実現する、生活空間と仕事空間を組み合わせたこれからの住宅の在り方もご提案します。また、「ROBRA」では、高い設計技術とお客様のご要望に寄り添える「オーダーグラン設計室※」のメンバーが設計対応いたします。木造建築の常識を覆す新構法と共に、お客様の希望を叶える世界に1つの木造住宅を提供してまいります。
※オーダーグラン設計室…三菱地所ホームのアーキテクト(建築士)の中から選抜された、特に実績とセンスに優れたエグゼクティブアーキテクトからなる設計士集団。

「ROBRA」建築事例イメージパース

【新構法「FMT構法」概要】

「FMT構法」は、木と鉄骨によるハイブリッドの構法です。「木」の性能を最大限生かすことで、壁や梁などの構造要素が空間内に出てくることが極めて少ない、フラットで自由なデザインの建築を可能にします。
構造壁は、一般木造工法のように、連続的に並べた小断面部材に構造用面材を貼る構成ではなく、小断面部材を束ねた大断面部材(集成材厚板パネル)として点在配置するという発想で構成します。また、集成材厚板パネルに鉄骨と専用金物を組み合わせることで、接合部などで脆(ぜい)性破壊を起こしやすいといった木材のデメリットを抑えるとともに、木材の性能を最大限に引き出します。これにより、効率的でシンプルな構造架構でありながら頑丈で自由な建物形態を実現しました。
また、「FMT構法」は戸建住宅のみならず、街のシンボルとなるような店舗や医院建築、商業施設などの大規模建築にも適した構法です。

＜技術的特長＞

1) 木材と鉄骨の併用構造により、大断面の集成材厚板パネルの性能を最大限引き出すことで、シンプルな構造でも頑丈な建造物を建てることができます。

2) 壁倍率最大20倍の高耐力高靭(じん)性の構造壁を利用しているため、耐震等級3を維持しながら、構造壁量を一般の2×4工法と比べて1/6～1/7に抑えることを実現しました。
3) 構造壁を外壁として扱う必要がなくなるため、自由に外壁面をデザインすることが可能。各階層をずらした建築や、しなやかな曲線を描いた外壁ライン、連続開口など、自由自在です。
4) 跳ね出しのスラブは最大3.1ｍ、二方向でも最大2.8m×2.3mまで可能。これだけ大きな跳ね出しを、従来の木造工法で実現することは難しい課題でした。
5) 国産ヒノキの構造材を、そのまま表面に現すことで、「木」を生かすデザインが可能です。

「FMT構法」の施工現場写真（梁のないフラットな天井と大空間を実現）

【駒沢ステージ1ホームギャラリー特徴】
「ROBRA」コンセプトモデルとして、「FMT構法」の構造的特長を最大限魅せるデザインと、驚きに満ちた新しいライフスタイルをご提案します。「Emotion（情緒）」、「Artistic（芸術性）」、「Layer（積層、積み重ね）」、「Hybrid（掛け合わせ）」をキーワードに、細部までこだわり抜いたデザインをご覧いただけます。

外観・エクステリア

モデルハウスでは、各階ごとに自由な方向にスライドさせるデザインを採用し、斬新さを表現。また、新構法ならではの木を生かすデザインになるよう、色落ちしても渋い風合いを保つ自然塗料を使っています。
木や石などの自然素材を外観に散りばめることで建物の雰囲気が四季や経年によって変化することを楽しめるようにしました。変化を楽しむだけではなく、家に訪れた人がエントランスへ足を運べるよう、人の動線や誘導の側面でも配置にこだわっています。モデルハウスでは、アプローチ部分に左官工法の一つである「洗い出し仕上げ」を施し、熟練職人による手仕事で石を塗り固めた丈夫な仕上がりにしました。

室内空間・インテリア

伝統的な技術を駆使した丹念な手仕事と最新の構造技術を掛け合わせています。最新鋭の技術・最先端の住宅トレンドにこだわりつつも、自然で素朴な建材を使用して、視覚的にもサスティナビリティーを意識したデザインに仕上げました。モデルハウスでは、華美な装飾は抑え、細部に伝統技術が機能的なデザインとして散りばめられているイタリアンクラシックテイストな空間を演出しました。
リビングダイニングにおけるチェア、テーブル、そしてペンダンライトは、イタリアの高級家具ブランド「HENGE」の日本初上陸シリーズを選びました。職人の技が施された天然素材を取り入れることで、お客様にとって唯一無二の空間になるように仕上げています。