CBRE物件検索サイト『プロパティサーチ』にて「【改訂版】物流移転マニュアル」を公開～倉庫の移転や開設をスムーズかつ効率的に進める方法をプロの視点で整理・解説～

CBRE（日本本社：東京都千代田区丸の内）は本日、物件検索サイト『PROPERTY SEARCH（プロパティサーチ）』にて、倉庫を移転や開設する際の流れや注意点をプロの視点で整理・解説した【改訂版】物流移転マニュアルを公開しました。

物流拠点の移転や新規開設には、膨大な時間とコストがかかるため、十分な準備が必要となります。倉庫の移転や開設を、漏れなくスムーズに進めるためには、チェックすべき項目を確認しながら、順を追って進めていくことが大切です。

本マニュアルは、移転理由や移転条件の明確化、現施設の状況や契約内容の把握をしたうえで、自社に最も適した倉庫を探せるように、物件選定のチェックポイントを解説しています。また、移転や新設に際して、滞りなく業務をスタートできるように、行政機関への事前相談や届出についても、チェックポイントを整理しています。

新型コロナウイルス感染症の影響による消費スタイルや生活様式の変化を受けて、企業は在庫や物流に対する考え方の見直しを求められています。テナントが求める立地やスペックはより細分化され、今後ますます多様化していきます。また中長期的には、サプライチェーンの見直しによる拠点分散や、通販の拡大で、物流施設の需要はさらに増加することが予想されます。本マニュアルは、こうした変化に対応し、移転や新規開設を検討されている荷主やテナント企業が、移転プロジェクトのタスクを網羅的に把握し、プロジェクト全体を管理するツールとしてお役立ていただけます。

◇【改訂版】物流移転マニュアルの主な内容
STEP1 移転計画をスタートさせる前に
1.     物流拠点を移転させる理由を明確にする
2.     移転を実施する上での条件を設定する
3.     今使用している施設の現状と物流不動産マーケットを把握する
STEP2 自社に最も適した倉庫を探す
1.     物流施設の募集物件情報を収集する
2.     候補の中から移転する物件を選定する
STEP3 適切に賃貸借契約を結ぶ
1.     移転先の貸主と契約を締結する
2.     退去する施設の契約を確認する
STEP4 移転手続きと、業務のスタート
1.     移転や新設に係る事前相談・届出・手続きをする
2.     入居した施設での運用や維持管理を行う

■【改訂版】物流移転マニュアル - お申込みフォームURL：
本URLにアクセスのうえ、お申し込みをお願いいたします。
https://www.cbre-propertysearch.jp/brochure/id-moving-manual/　

■PROPERTY SEARCH（プロパティサーチ）：　
https://www.cbre-propertysearch.jp/　

CBREインダストリアル＆ロジスティクスチームでは、荷主企業や物流会社に対し、経済合理性の高い物流施策を検討、決定、実行する上でのお手伝いをしております。代表的なサービスとしては、物流の最適拠点選定、移転コスト試算、倉庫レイアウト助言などが挙げられ、業界随一のノウハウと豊富な経験に基づくソリューションをご提供することで、高い評価と信頼をいただいています。

■マニュアルに関するお問い合わせ
インダストリアル＆ロジスティクス　ビジネスデベロップメントグループ
担当：羽鳥（ハトリ）　[e-mail]

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