【建設テックのクラッソーネ、長崎県波佐見町と空き家除却促進に係る連携協定を締結】管理不全な状態にある空き家の除却促進により、安全・安心なまちづくりを推進

～解体費用シミュレーターによる概算価格の見える化やフライヤー配布で空き家所有者へ啓発～

解体工事の一括見積もりWebサービス「クラッソーネ」を運営する株式会社クラッソーネ（愛知県名古屋市、代表取締役：川口哲平、以下「当社」）は、長崎県波佐見町（以下、「波佐見町」）と、空き家除却促進に係る連携協定を締結いたしました。昨今、全国的にも社会課題となっている空き家問題への対策として、管理不全な状態にある空き家の除却促進を行い、波佐見町の安全・安心なまちづくりを目指します。

■背景
　近年、空き家が増加し社会課題となっています。総務省統計局発表「平成30年住宅・土地統計調査」によると、全国で空き家は約849万戸、空き家率は13.6％と過去最高の水準となっており、野村総合研究所の試算では2038年には全国の住宅の3軒に1軒が空き家になると予測されています（※1）。長崎県においても空き家は増加傾向にあり、空き家率は15.4％と全国平均（13.6%）より多くなっています（※2）。

　波佐見町においても、人口構造の変化に伴い空き家が増加しており、令和3年度の調査では205戸の空き家が確認されています。空き家増加による安全性の低下や公衆衛生・景観の悪化を未然に防ぐため、空き家の適正な管理及び利活用に対する基本計画として「波佐見町空家対策計画」を策定し、空き家バンクを設置するなどの取り組みを行ってきました。
　しかし、管理不全な状態の空き家に対しては支援策が十分ではなく具体的な取り組みができていない状況です。

　当社は、解体工事領域で、全国約1,600社の専門工事会社と施主をマッチングする一括見積もりWebサービス「クラッソーネ」を運営しており、これまでに累計12万件以上のご利用者実績、累計約1万件以上の工事契約実績（※3）があります。また、空き家問題に対する取り組みも強化しており、「解体費用シミュレーター」や「すまいの終活ナビ」を活用した公民連携事業（※4）が国土交通省「住宅市場を活用した空き家対策モデル事業」に2年連続で採択されています。

　今回、波佐見町や当社のそれぞれが持つ資源や特長を活かしながら、管理不全な状態にある空家等の除却促進に向けて連携協力を図り、空き家の適正な管理の推進に寄与することを目的として、協定の締結に至りました。「解体費用シミュレーター」をはじめとした取り組みを通じて、空き家の課題を解決するとともに、当社のIT技術やデータを活用して、自治体担当者の住民対応の質の向上や業務効率化など、自治体DXの推進に寄与します。

（※1）『2040年の住宅市場と課題　－迫力を欠くストックシフト、本腰を入れた取組が必要－』野村総合研究所より：https://www.nri.com/jp/knowledge/report/lst/2022/cc/mediaforum/forum337
（※2）長崎県HP内「居住世帯の有無」資料より
（※3）旧サービス「くらそうね解体」の実績含む
（※4）2年連続、国交省「住宅市場を活用した空き家対策モデル事業」の事業者にクラッソーネが採択（2022年7月20日）：https://www.crassone.co.jp/news/release57/

■協定に基づく主な取り組み内容

1. 町民や空き家所有者に対し、解体の概算参考価格を提示する「解体費用シミュレーター」を紹介（URL：https://www.crassone.jp/simulator/nagasaki/higashisonogigunhasamicho）
2. 空き家処分の進め方に関する説明冊子（フライヤー）の配布
3. 管理不全な状態にある空き家の除却推進に関わる施策のため、当社サービスやノウハウを提供

■波佐見町版　解体費用シミュレーター
　スマートフォンやパソコンから10個の質問に答えるだけで、遠隔地からでも解体費用の相場が把握可能なサービスです。過去17万件の見積もりデータのうち長崎県全域の情報をもとに概算費用を算出しており、個人情報の登録をすることなく利用することができます。

＜解体費用シミュレーター　利用イメージ　（左：質問に回答するページ　右：結果ページ）＞

■代表者のコメント
波佐見町長 前川芳徳 氏

　本町では、平成28年度に空家等対策計画を策定し、予防対策、有効活用、管理不全な空家等の解消等の取組方針に沿って空家等に関する施策を実施しております。
　このたび、株式会社クラッソーネ様と空き家除却促進に係る連携協定を締結し、解体費用シミュレーターの提供をはじめとした空き家の除却に向けたご支援をいただけることとなりました。同社のご支援に感謝するとともに、この連携協定により、本町における空き家の除却に向けた取り組みがより一層加速化していくものと期待しております。
　波佐見町では、今後も複雑多様化する社会課題の解決に向け、民間企業等と連携して取り組んでまいります。

株式会社クラッソーネ　代表取締役CEO　川口哲平

　当社は「『街』の循環再生文化を育む」というビジョンを掲げ、解体工事を通じて多くの人々の豊かな暮らしの実現を目指しています。事業を行う中で、空き家問題の高まりを感じており、またその解決には自治体と民間事業者の連携が重要だと考えています。
　このたび「やきものの町」として文化的歴史のある波佐見町と連携協定を締結し、空き家解体の領域でまちづくりのサポートができることを大変嬉しく思います。弊社の解体についての知識や経験・IT技術を活かして、管理不全な状態である空き家の除却を促進し、町の安全性の向上や景観悪化の防止に繋げていけるよう、尽力して参ります。

■波佐見町について（概要）
　波佐見町は長崎県のほぼ中央、東彼杵郡の北部に位置し、西は佐世保市、南は川棚町、東は佐賀県武雄市、嬉野市に、北は佐賀県有田町に接しています。
　400年の伝統をもつ「波佐見焼」の産地として、若い女性を中心に全国的な人気があります。また、町内には、旧製陶所跡をリノベーションしたカフェ等、多くの観光スポットがあり、年間100万人を超える観光客があります。
（https://www.town.hasami.lg.jp/index.html）

■株式会社クラッソーネについて（会社概要）
本社　　：〒450-0002 愛知県名古屋市中村区名駅5丁目7番30号 名駅東ビル4F
代表者　：代表取締役CEO 川口 哲平
設立　　：2011年4月1日
資本金　：1,552,984,770円(資本準備金含む)
URL　　：https://www.crassone.co.jp
事業内容：解体工事領域で、全国約1,600社の専門工事会社と施主をマッチングする
　　　　　一括見積もりWebサービス「クラッソーネ」を運営

【「クラッソーネ」サービス概要】
　2020年4月に全国展開した新サービス「クラッソーネ」は、解体工事領域で、全国約1,600社の専門工事会社と施主をマッチングする一括見積もりWebサービスです。施主に対し工事会社を直接紹介することで、工事会社の多重下請け構造を解消し、施工費のコストダウンにつながることはもちろん、施主の希望条件に合わせて最適な工事会社を紹介します。見積もり内容の相談から工事完了まで運営がサポートし、契約の取り交わしは電子契約を採用しており、全てWeb上で完結できます。
　また、最短1分で解体工事の概算費用を把握できる「解体費用シミュレーター」や、解体工事費用に加えて解体後の土地売却査定価格も同時に算出する「すまいの終活ナビ」も提供しており、これらを利用した公民連携での空き家対策事業が、令和3年度・令和4年度の国土交通省「住宅市場を活用した空き家対策モデル事業」に2年連続で採択されています。本事業を通じて空き家解体の検討を早期化することによって、社会課題である「空き家問題」の解決や、昨今注目を集めている「住まいの終活」の推進に取り組んでいきます。