兵庫県芦屋市とスマート修繕、「ICTを活用したマンションの適正管理」に向けた官民連携協定を締結

「マンション修繕工事費用シミュレーター」を活用し、管理組合の適正な修繕工事と持続可能なマンション管理を支援

株式会社スマート修繕

2026年8月5日 10時00分

　マンションやビルなど大型建物の修繕工事の見積、工事支援サービスを展開する株式会社スマート修繕（本社：東京都新宿区）は、兵庫県芦屋市との官民連携協定を締結しました。　

連携協定締結式（左から、株式会社スマート修繕広報・公民連携部長池端、同代表取締役豊田、芦屋市長髙島氏、同副市長御手洗氏、同都市政策部長島津氏）

　本連携ではまずはマンション修繕工事（大規模修繕、給排水、エレベーター、インターホン）見積もり査定サービスを兵庫県芦屋市のウェブサイトへ掲載し、管理組合と事業者との間の「情報格差」を是正し、より合理的で透明性の高い修繕計画の策定等を支援します。

◆取り組みの概要

「芦屋市版マンション修繕工事費シミュレーター」の提供

マンション共用部工事である大規模修繕工事、給排水工事、エレベーターリニューアル工事、インターホン交換工事において、既存の見積書をアップロードもしくは簡単なフォーム入力で、エリア、規模等が考慮された費用相場が算出され、相場との価格差の査定を受けることができます。これにより工事費用の妥当性を把握しやすくなり、管理組合の修繕積立金の適切な利用や、事業者選定等の参考にできます。（利用料無料）

シミュレーターURLはこちら

https://simulator.smart-shuzen.jp/hyogo/ashiya

◆芦屋市長・スマート修繕代表によるコメント

芦屋市髙島崚輔市長

　芦屋市は、住まい方における分譲マンションの比率が39.5％と全国の市区町村で２番目に高い水準であり、今後、想定されるマンション問題の影響が大きい自治体であると考えております。近年は、令和６年７月施行の「芦屋市マンション管理条例」に基づく、管理状況届出制度の導入など、様々な施策に取り組んでおりますが、今回株式会社スマート修繕様と連携協定を結ぶことで、市内マンションの適正管理が一層進むことを期待しております。

株式会社スマート修繕代表取締役豊田賢治郎

　スマート修繕は現在、全国の管理組合の皆さまにご利用いただき、年間の工事見積流通額は500億円を超えるまでに成長しました。本協定の核となるのは、これまでの支援を通じて当社が蓄積してきた工事費データと専門的な知見です。関西エリアにおいても、芦屋市をはじめ、夙川・神戸などの多くの管理組合の皆さまにサービスをご活用いただいています。

　こうしたデータは、決して当社だけの力で蓄積できたものではありません。これまで当社に期待を寄せ、サービスをご利用くださったお客さま、そして当社のサービスを通じて、一件一件の工事に真摯に向き合い、見積もりを作成してくださった工事会社の皆さまのおかげです。改めて、心より感謝申し上げます。

　当社にとって初となる自治体との連携協定を、芦屋市と締結できることを大変うれしく、また光栄に思います。本連携を通じて、芦屋市内の管理組合の皆さまが修繕費用の妥当性を適切に判断し、将来にわたって大切な住まいに安心して住み続けられる環境づくりの一助となれるよう、尽力してまいります。

◆「スマート修繕」の概要

　マンションやビルなど大型建物の大規模修繕など共用部工事の見積、工事支援サービス。プロが独自の見積データベースを活用した見積査定を行うことで、修繕工事のコストダウンをかなえます。また、専門コンサルタントが劣化診断から工事会社のご紹介、工事支援まで徹底伴走し、一貫したサポートを提供。お客様に代わって各種の調整を実施することでお客様の手間を省きつつ、専門的な内容も分かりやすくご説明します。お客様にとっては契約や費用が発生しないため、すでに他社による見積がある状態でも、負担なくセカンドオピニオンとしてご活用いただけます。

サービスサイト：https://smart-shuzen.jp

YouTube「修繕TV」：https://www.youtube.com/@スマート修繕

◆株式会社スマート修繕について

　マンションやビルなど大型建物の大規模修繕など共用部工事の見積、工事支援サービス「スマート修繕」のほか、マンションの建替バリューを見える化する「スマート建替（β版）」、大型建物の修繕工事の見積金額の査定を行う「スマート修繕顧問」、管理組合向けの金融商品の共同開発等、建物再生領域における事業を展開しています。専門知識のないマンション管理組合や不動産オーナーなどが、業界の事情に左右されることなく、フェアに取引できることを目指しています。

事業拡大に伴い、採用強化中！

株式会社スマート修繕では事業拡大および新規事業開始に向け、採用を強化しています。

多くのイノベーションの余地が残されている修繕市場において、「修繕工事のあたりまえを変えていく」という想いを共有できる方と、これからのチャレンジを共に成長させる仲間を探しています。

マンション向け営業
不動産ファンド向け営業
内勤コンサルタント
内装デザイナー
内装リノベーション営業
大規模修繕工事の見積分析
マーケティング
ビジネス職オープンポジション
営業アシスタント

詳細は採用ページをご覧ください。

<スマート修繕の求人一覧>

https://smart-shuzen.jp/company/recruitment

◆会社概要

商号：株式会社スマート修繕
代表：豊田賢治郎
資本金：8億4,996万994円（準備金含む）
入会団体：経団連（一般社団法人日本経済団体連合会）企業会員
事務所登録：一級建築士事務所（東京都知事登録第66294号）
事業内容：
- 大型建物の共用部工事の見積もり、選定支援、工事支援サービス
- 大型建物の修繕工事の見積金額の査定サービス
- マンション建替の経済性、負担度可視化サービス（β版）
本社：東京都新宿区西新宿2-6-1新宿住友ビル18F
サテライトオフィス：北海道／宮城／神奈川／愛知／京都／大阪／兵庫（神戸・芦屋）／広島／福岡
子会社：株式会社高速エレベーター
企業URL：https://smart-shuzen.jp/company
関連会社：株式会社estieスマートリフォーム
企業URL：https://www.estie.jp/products/smart-reform/

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