【東京都エリア別住み心地満足度】男女107人に聞いた！足立区の住みやすさに関する実態調査

足立区は都心へのアクセスの良さや商業施設の充実で注目されるエリアです。今回のアンケート調査では、交通の便や物価、治安など、住民が感じている住みやすさの実態に迫りました。生の声から見える足立区のリアルな魅力と課題を詳しく紹介します。

本調査に関して 

株式会社MEMOCO（本社：東京都渋谷区、代表：熊田貴行）は、同社が品質管理および記事制作を請け負うスムナラと合同で、男女107名を対象に、「足立区の住みやすさ」についてのアンケート調査を実施しました。

調査概要

調査内容：「足立区の住みやすさ」についてのアンケート調査

調査期間：2025年1月29日(水)〜2025年5月23日(金)

調査方法：インターネット調査（クラウドソーシングサービス）

調査人数：107人

調査対象：男性33人、女性74人

 回答者について

出典：スムナラ

回答者の年代

20代：約20%

30代：約36%

40代：約24%

50代：約16%

60代以上：約4%

出典：スムナラ

回答者の性別

女性：約69%

男性：約31% 

 「交通の便」の満足度について

出典：スムナラ

 

• 大変満足している：約33%

• どちらかというと満足している：約54%

• どちらかというと不満：約12%

• 不満：約1%

 交通の便：都心へのアクセスはおおむね高評価 

足立区の交通環境は、JRや私鉄、地下鉄が交差する北千住駅を中心に評価が高い傾向です。都心へのアクセスが良く、通勤や通学に便利という声が多く見られました。一方で、舎人ライナーなど運賃が高めな交通手段や、駅までの距離がネックになっているエリアもあり、地域差はあるものの、全体的には利便性の高いエリアと認識されています。

バス網の充実や複数の路線が使えることを評価する意見も多く、通勤やお出かけがしやすい環境が好印象につながっているようです。

 「生活のしやすさ」の満足度について

出典：スムナラ

 

• 大変満足している：約37%

• どちらかというと満足している：約54%

• どちらかというと不満：約7%

• 不満：約2%

 買い物のしやすさ：商店街とスーパーが身近な安心感 

多くの回答者が、徒歩圏内にスーパーやコンビニが揃っている点を評価しています。特に北千住や綾瀬、竹ノ塚周辺では商業施設が豊富で、生活に困らないとの声が多数寄せられました。また、地域密着型の商店街や激安スーパーの存在も高評価につながっています。

一方で、駅前は便利でも、住む場所によってはスーパーが少なく、やや不便に感じるとの意見もありました。とはいえ、生活のしやすさについては、全体的に高い満足度が伺えます。

 「物価」の満足度について

出典：スムナラ

 

• 大変満足している：約16%

• どちらかというと満足している：約52%

• どちらかというと不満：約22%

• 不満：約10%

 物価は「安いが値上がり傾向あり」という印象 

物価については「他の23区と比べると安い」と評価する声が多い一方で、「最近は高くなってきた」という指摘も目立ちました。特に食料品や日用品の価格上昇を感じる方が多く、物価高への不安が影を落としている様子がうかがえます。

地域差もあり、安いスーパーが多いエリアでは満足度が高く、そうでない地域ではやや不満が表れています。とはいえ、全体的には都内では比較的コストパフォーマンスが良いと捉えられています。

 「商業施設・娯楽」の満足度について

出典：スムナラ

 

• 大変満足している：約21%

• どちらかというと満足している：約48%

• どちらかというと不満：約24%

• 不満：約7%

 商業施設・娯楽：北千住と西新井が中心、他地域との格差も 

北千住駅前のルミネやマルイ、西新井アリオなど、大型の商業施設があるエリアに関しては評価が非常に高いです。駅周辺には飲食店や映画館などもあり、娯楽やショッピングが楽しめるとの意見が目立ちました。

ただし、区内のすべてのエリアが充実しているわけではなく、北千住から離れた地域では「遊べる場所が少ない」といった意見も見受けられました。この点は今後の地域開発への期待が込められているとも言えそうです。

 「治安」の満足度について

出典：スムナラ

 

• 大変満足している：約17%

• どちらかというと満足している：約50%

• どちらかというと不満：約18%

• 不満：約8%

 治安：エリアによって評価が分かれる 

「治安が悪いイメージがある」という前提で回答する人が多く、実際に「思ったより悪くない」という声もあれば、「夜道が怖い」「騒音や不審者が気になる」といった意見もありました。特に夜間の安心感については場所によって差がありそうです。

防犯ボランティアやパトロールなどの取り組みによって治安が改善されているとの評価もあり、地域によっては住民の安心感が高まっている様子も見られました。

 「自然災害への安全性」の満足度について

出典：スムナラ

 

• 大変満足している：約15%

• どちらかというと満足している：約44%

• どちらかというと不満：約35%

• 不満：約6%

 自然災害への備え：河川近くへの不安が根強い 

足立区は荒川や隅田川など大きな河川に囲まれていることもあり、水害への不安を挙げる声が多くありました。「川が氾濫したら危険」「土地が低い」といった意見が中心で、災害時の避難の難しさを懸念する回答も見られました。

一方で、「これまで大きな災害に遭っていない」「区の対策が進んでいる」という前向きな声もあり、災害に対する備えが進められている実感もあるようです。

 「住みやすさ総合評価」について

出典：スムナラ

 

• 大変満足している：約36%

• どちらかというと満足している：約55%

• どちらかというと不満：約6%

• 不満：約3%

 総合的な住みやすさ：コストパフォーマンスと利便性で高評価 

アンケートからは「交通の便が良く、物価が安く、商業施設も揃っている」という点が足立区の強みとして浮き彫りになりました。とくに北千住周辺に住んでいる方の満足度は総じて高く、「都内にしては暮らしやすい」「家賃が安くて広い家に住める」といった声も多く見られます。

一方で、治安や災害リスクに関する懸念を持つ方もおり、こうした点が今後の改善ポイントとなりそうです。それでも、全体的には「住めば都」と感じている方が多く、住み慣れた地域への愛着も感じられました。

 まとめ 

足立区は、都心へのアクセスの良さや生活コストの低さといった面で非常に魅力的な地域です。一方で、治安や災害対策には地域差があり、今後も継続的な取り組みが求められています。

住民の多くは利便性の高さやコストパフォーマンスの良さに満足しており、「住んでみると意外といい」という声も多数聞かれました。これから足立区に住むことを検討している方にとって、本記事が判断材料の一助となれば幸いです。