ベトナム市場調査レポート販売｜ベトナムにおける改正された土地法・不動産事業法・住宅法の最新状況

ONE-VALUE株式会社（東京都江東区、CEO:フィ ホア）は、『ベトナムにおける改正された土地法・不動産事業法・住宅法の最新状況に関する市場調査レポート』の販売を開始しました。

レポート基本情報

– ページ数（企業紹介ページを除く）17ページ
– 発行年月日：2025年３月31日　
– 発行：ONE-VALUE株式会社
– ファイル形式：PDF形式
– 価格：ページのフォームからお問い合わせください
– 購入方法： 
※最終的には請求書を発行し、銀行振込となります。
※本レポート資料を用いたワークショップ開催、ベトナム専任コンサルタントへのベトナム市場・業界動向に関するご質問ができるスポットコンサルティングのサービスもご提供しております。
※対面またはオンライン形式にて、日本企業の皆様にベトナム事業展開に関するご質問にすべてご回答するサービスです。 　 

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本レポートの内容と目的 

本レポートでは、2023年と2024年に改正されたベトナムの土地法、不動産事業法、住宅法に焦点を当て、主な改正点や施行時期、影響範囲を整理します。特に、外国人投資家やベトナム企業の不動産開発事業、住宅所有に関する法的枠組みの変化が注目されており、本レポートはその法的インパクトを実務的観点から解説することを目的としています。 

本レポートポイント

このレポートではベトナムにおける改正された土地法・不動産事業法・住宅法の最新状況 について解説します。 以下のレポートのポイントです。  

外国企業・投資家に優しい土地利用制度へと転換 

2024年に改正されたベトナム土地法では、外国企業に対して土地賃貸料の年払いを認めるなど柔軟な制度設計が導入され、不動産開発への参入障壁が緩和された。また、海外在住のベトナム人も土地の購入が可能となるなど、利用者の幅が広がっている。 

不動産事業法の改正による市場透明性と投機抑制の強化 

2023年不動産事業法では、不動産企業に対して情報公開義務が課され、プロジェクト着手前の透明性が向上した。また、土地の分譲・売却に関する規定が厳格化され、法的なトラブルやバブルリスクの軽減が図られている。 

ベトナム政府機関、現地報道機関、企業の統計資料・データを活用 

本資料では、ベトナム政府機関、現地報道機関、ベトナム企業が公表する統計・資料を基に、土地法・不動産事業法・住宅法の改正が不動産市場へ与える影響を多角的に考察している。住宅供給、土地利用、投資環境といった観点から、今後の法運用と市場動向を分析している。 

レポート目次

エグゼクティブサマリー

トランプ政権の復活がベトナム政治と経済に与える影響のまとめ
ベトナム政治情勢の変動：トー・ラム書記長の誕生と中央省庁の再編

2024年ベトナム土地法の概況 

・2024年土地法の新たなポイント（1）…6     
・2024年土地法の新たなポイント（2）…7     
・2024年土地法の新たなポイント（3）…8
・2024年土地法の新たなポイント（4）…9     

2023年ベトナム不動産事業法の概況 

・2023年不動産事業法の新たなポイント（1）…11   
・2023年不動産事業法の新たなポイント（2）…12   

2023年ベトナム住宅法の概況

・2023年住宅法の新たなポイント（1）…14
・2023年住宅法の新たなポイント（2）…15     

日本企業への影響 

・これらの法律が日本企業に与える影響…17　　

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会社紹介

ONE-VALUE株式会社は、創業以来ベトナム人材活用および経営コンサルティングのプロとして活動しております。様々な業界のお客様に対して、日本・ベトナム間のビジネス展開に関する深い専門知識と豊富な実務経験を活かして、サービスを提供してきました。これからも弊社は常に、お客様にとって最も効果的なソリューションをご提案し続けます。
べトナムにフォーカスし、ベトナムに関する幅広いネットワークと業界の深い知見を有することがONE-VALUEの最大の強みです。

【経営コンサルティング事業】
ONE-VALUEはベトナム進出に関する経営コンサルティングサービスを提供しています。市場調査、企業調査、消費者調査、ベトナム市場進出に関する戦略立案、投資アドバイザリー（合弁設立、事業の立上等）、ベトナム企業のM&Aアドバイザリーなどお客様のご要望に応じてオーダーメイド式でご提供しています。

【人材サービス事業】
ONE-VALUEはベトナム人人材を中心とする外国人人材の紹介・派遣・育成支援等のサービスを行っております。
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【メディア】
Vietbiz（ベトビズ）という、ベトナムビジネスに関わるビジネスパーソン向けにベトナムビジネス・経済に関する情報を発信するメディア運営を行っております。この他にも、日本に関わるベトナム人コミュニティ向けのメディア運営を行っています。
・メディア⇒https://vietbiz.jp/

【レポート販売】

ONE-VALUEがこれまで調査してきたベトナムの経済・ビジネスについて、デスクトップ調査では得られないような情報まで含んだハイエンドなレポートを販売しています。

・販売サイト⇒https://report-shop.vietbiz.jp/

【その他事業】
ONE-VALUEはベトナムビジネスの課題解決に関するサービスとして、BPO、通訳・翻訳、ビジネスマッチング支援、トレーディング等の各種サービスを提供しております。
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