つくる地所、銀座隣接・新富に全17室のブティックホテル「HOTEL ON＼OFF（ホテルオンオフ）」 2026年8月17日（月）オープン

トグルホールディングス株式会社

2026年8月17日 15時00分

つくる地所が企画から建設マネジメントまでを担い、東レ建設・7garden・フュージョン資産マネジメントとの座組で実現

つくる地所株式会社（本社：東京都港区、代表取締役：山﨑聡史、以下「当社」）は、東京都中央区新富に東レ建設株式会社（本社：大阪市北区、代表取締役社長：古川正人）との共同事業により開発を進めてまいりましたブティックホテル「HOTEL ON＼OFF（ホテルオンオフ）」を、2026年8月17日（月）にグランドオープンいたしました。運営は株式会社7gardenが担います。

本ホテルは、有楽町線「新富町駅」から徒歩3分、東京駅から徒歩20分に位置し、地上10階建・全17室。全室34㎡のツインタイプ（クイーンサイズベッド2台）で、宿泊予約の受付を開始しています。

■ プロジェクトの背景

当社は「土地をつくる、まちをつくる、ともにつくる」をミッションに、土地の発掘から事業企画、建設マネジメント、出口までを一気通貫で担う「共創型デベロップメント（Co-development）」を事業コンセプトとして、不動産開発事業を展開しています。

本案件において、当社は企画立案から建設マネジメントまでを一貫して担いました。設計・運営は各領域のパートナーが担い、本施設は今後フュージョン資産マネジメント株式会社へ承継予定です。

■ HOTEL ON＼OFFのコンセプト

本ホテルは、銀座エリアに隣接する新富に位置し、観光地ではなく「東京のリアルなローカル」を味わえる拠点を目指しています。掲げるコンセプトは「旅と暮らしのONとOFFを心地よく。」。装飾による豪華さではなく、引き算で設計された「Calm Minimal」な空間で、ONとOFFを自分のペースで整えられます。アクティブに街を巡りたい方にも、暮らすようにゆっくり過ごしたい方にも心地よい場所です。

ホテル名の「\」（バックスラッシュ「＼」）は、ONとOFFが切り替わる間に生まれる自由な境界線を表現し、ロゴマークには「トグルスイッチ」のモチーフが隠されています。「トグル」は英語で「切り替え」を意味し、当社の親会社である「トグルホールディングス株式会社」の社名にも含まれています。

■ 代表コメント

つくる地所株式会社　代表取締役　山﨑聡史

「私たちの仕事は、建物を建てることそのものではなく、その土地で何が一番価値を持つかを見極め、実現するまでの座組を組み立てることだと考えています。新富は、銀座に隣接しながら生活の気配が残る、東京でも珍しい場所です。ここには観光のための施設ではなく、旅と暮らしの境目にいられる場所が合うと判断しました。企画から建設マネジメントまでを当社が担い、設計と運営はそれぞれの領域のパートナーとご一緒しています。ひとつの土地の可能性を、関わる全員で引き出せたと思っています。HOTEL ON＼OFFが、新富というまちの新しい入口になることを願っています。」

■ 施設概要

名称	HOTEL ON＼OFF （ホテルオンオフ）
所在地	東京都中央区新富2-3-7 （有楽町線「新富町駅」徒歩約3分 / 「東京駅」徒歩約20分）
規模	地上10階建・全17室　（構造：鉄骨造）
客室仕様	全室34㎡、ツインタイプ（クイーンサイズベッド2台）
延床面積	806.89㎡
宿泊料金	基本料金（1室）：40,000円〜 ※ 開業3ヶ月限定オープニング料金（1室）：35,000円〜
チェックイン／アウト	チェックイン：15:00 / チェックアウト：10:00
竣工日	2026年7月31日（金）
開業日	2026年8月17日（月）
予約受付	受付中（公式サイト： https://onoff.seven-garden.com/）
開発	つくる地所株式会社 / 東レ建設株式会社
設計	株式会社東京アーキテクツアンドアソシエイツ
施工	事業主による分離発注方式
運営	株式会社7garden
所有者	つくる地所株式会社 / 東レ建設株式会社

■ 施設写真

その他の画像はこちらからダウンロードいただけます。

※掲載の際は「写真提供：つくる地所株式会社」のクレジット表記をお願いいたします。

※画像の使用は本件報道に関する用途に限らせていただきます。

■ フュージョン資産マネジメント株式会社概要
　社名：　　　フュージョン資産マネジメント株式会社
　所在地：　　東京都千代田区丸の内1-8-3 丸の内トラストタワー本館23階

　代表者：　　代表取締役日下部裕文
　事業内容：　不動産の売買・仲介・賃貸及び管理業、不動産コンサルティング業、貸金業、
　　　　　　　ホテル・旅館・その他宿泊施設の経営、第二種金融商品取引業、投資助言・代理業
　URL：　　　https://www.fusion-am.jp/

■ 東レ建設株式会社概要
　社名：　　　東レ建設株式会社
　所在地：　　大阪市北区中之島三丁目3番3号中之島三井ビルディング19階
　代表者：　　代表取締役社長古川正人
　事業内容：　1. 建築・土木工事の企画、設計、施工、監理
　　　　　　　2. マンション・住宅の建設、分譲
　　　　　　　3. 不動産の売買、賃貸、仲介、リフォーム
　　　　　　　4. 不動産・建設全般のコンサルティング業務

　URL：　　　https://www.toray-tcc.co.jp/

■ 株式会社7garden 概要

　社名：　　　株式会社7garden

　所在地：　　東京都中央区日本橋本町1-1-3 立石本町ビル5階

　代表者：　　代表取締役北野賢

　事業内容：　不動産の企画・開発・運営事業 / システム開発事業 / コンサルティング事業等

　URL：　　　https://7garden.co.jp/

■ つくる地所株式会社概要

　社名：　　　　　つくる地所株式会社

　所在地：　　　　東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー36階

　設立：　　　　　1978年2月

　代表者：　　　　代表取締役山﨑聡史