自社HPで即時査定！売却集客を強化する「クイック査定機能」
〜 公示価格データ連動による高精度査定に加え、イエウールやHOME'Sなど主要一括査定サイトからの自動反響取り込み・一括追客にも対応 〜
不動産会社向けにホームページ制作やシステム開発を展開する株式会社博士.com（本社：東京都武蔵野市、以下「博士.com」）は、不動産売却の媒介契約獲得を強力に推進するため、自社ホームページ上でエンドユーザーが即時に概算査定を行えるクイック査定機能を開発いたしました。
本機能は、公示価格データを元に地域やマンションごとの平米単価を設定し、戸建て・マンションの正確な概算査定を自動算出するシステムです。さらに、管理画面からの条件指定一括メール配信に加え、イエウールやHOME'Sなどの主要一括査定ポータルサイトからの反響自動取り込みにも対応し、売却反響から追客までの業務を効率化します。
▶︎ 不動産売却専門サイト制作について：https://j-s-p.com/baikyaku_satei/
▶︎ 不動産売却専門サイト制作実績：https://j-s-p.com/works/topic/76/9/
▶︎ 「ホームページ博士」公式ページ：https://www.j-s-p.com/
■ 開発の背景：一括査定サイトの相見積もり合戦と直反響獲得の必要性
現在、不動産売却の集客において一括査定ポータルサイトの活用が一般的ですが、複数社との激しい相見積もり競争や追客スピードの課題により、「査定依頼は来ても媒介契約に繋がらない」とお悩みの不動産会社様が多く存在します。
そのため、自社ホームページ上でエンドユーザーに心理的ハードルの低い即時査定体験を提供し、競合のいない自社直反響を獲得することが極めて重要になっています。
博士.comは、公示価格データをベースとした高精度な簡易査定ツールと、主要ポータルからの反響を一括管理できる追客機能を融合させたクイック査定機能を開発し、売却集客の成果最大化を支援いたします。
■ 「クイック査定機能」の主な特長と機能
1：公示価格データによる高精度な即時査定
あらかじめ登録した地域やマンションごとの平米単価を元に、ユーザーがWeb上でスムーズに概算査定結果を確認できます。
戸建て査定にも細かく対応： 土地と建物を分けて算出できるほか、建物の躯体・設備ごとの価格割合や築年数（西暦）に応じた残存価値設定など、実務に即した正確なシミュレーションが可能です。
２：主要一括査定サイトからの反響自動取り込み
自社サイトからの直反響だけでなく、以下の主要一括査定ポータルサイトからの査定依頼データも自動でシステムに取り込むことができます。
対応一括査定サイト： イエウール ／ HOME'S ／ リビンマッチ ／ おうちクラベル
３：査定顧客を逃さない一括メール送信機能
管理画面で査定問い合わせ顧客の一覧をリアルタイムに確認・検索・絞り込みが可能です。
選択した顧客への一括メール送信はもちろん、特定の検索条件にマッチした顧客グループに対してワンクリックでメールを送信でき、査定後の追客漏れを防ぎます。
■ 導入による3つのメリット
・自社HPからの、競合ゼロの良質な売却反響が増加
個人情報を入力する前に概算を知りたいエンドユーザーのニーズを捕らえ、他社と競合しない、直反響を獲得できます。
・一括査定ポータルからの反響も一元管理＆追客作業を自動化
複数のポータルサイトからの査定依頼を1つの画面に集約し、即座に条件絞り込みメールを送れるため、反響対応のスピードと成約率が向上します。
・査定ロジックを柔軟に設定でき、地域特性に合わせた査定が可能
公示価格データをベースにしつつ、自社の得意エリアや物件状態（躯体・設備等）に応じた単価設定ができるため、実態に即した提案が可能です。
■ ホームページ博士について
ホームページ博士は、20年以上にわたり、不動産業界のホームページ制作・集客支援を行ってきました。単なるホームページ制作だけではなく、SEO対策・広告運用・反響分析・コンテンツ改善まで一貫して対応しております。これまで培ってきた経験と、1000社以上のWEB戦略・運用支援実績をもとに、地域密着の不動産会社様から大手企業様まで幅広くサポートいたします。長年積み重ねてきたデータとノウハウを活かし、不動産WEB戦略をご提案します。
▶︎ ホームページ博士について：https://www.j-s-p.com/
■ 会社概要
会社名： 株式会社博士.com
所在地：〒180-0002 東京都武蔵野市吉祥寺東町1-17-18 三角ビル2Ｆ
代表者：代表取締役 岩崎政二
創業：1998年12月（設立：2002年5月）
事業内容：動画企画制作コンサルタント事業 、WEB制作コンサルタント事業 、Ｗebシステム管理事業 、ポータルサイト運営事業 、情報誌の発刊・編集事業 、取材広告代理事業 、エンターテイメント事業
■ 会社概要
担当部署： プランニング事業部
TEL： 0422-28-2211
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