CREALで運用のコンバージョンホテル『ちくらつなぐホテル』を売却～CREAL投資家元本に毀損なく償還・想定利回り通りに配当予定～

クリアル株式会社（本社：東京都台東区、代表取締役社長：横田 大造、以下「クリアル」）は、不動産特定共同事業法のスキームで運営する不動産ファンドオンラインマーケット『CREAL（クリアル）』において運用中のホテル『ちくらつなぐホテル（以下、「本ホテル」）』ファンド（以下、「本ファンド」）の売却を2021年7月30日に実行したことをお知らせいたします。新型コロナウイルスの流行が、不動産マーケットに様々な影響を与える中で、想定運用期間での売却を完了し、投資家の出資額についても元本に毀損なく償還・当初想定利回り通りの配当を行う予定となります。

過疎化が進む地域で小学校の旧保養施設をコンバージョンしたホテル

本ファンドは高齢化に伴い過疎化が進行する千葉県南房総市千倉町の老朽化し運用されなくなった国立小学校の元保養所といったシンボリックな施設を「体験型新コンセプトホテル」へ再生を果たすことを目的として組成されました。老朽化し運用されなくなった地域のシンボリックな施設の再生を通じた地方創生と、投資家の皆さまには安定的なリターンを提供する投資採算性の確保を両立することを目指す、ESG不動産投資（※1）を体現するものです。

※1　ESG不動産投資：人口減少や少子高齢化等の喫緊の諸課題の解決に寄与する、環境・社会・企業統治に配慮した不動産投資

本ファンド概要

・募集金額：237,600,000円
・想定利回り(年利)：5.0％
・想定運用期間：24ヶ月
・売買契約締結日：2021年6月30日
・元本償還予定日：2021年8月25日
※なお、元本に毀損なく償還・当初想定利回り通りの配当を行う予定となります。

ちくらつなぐホテル概要

・所在地：千葉県南房総市千倉町北朝夷2967
・延床面積：1,047.22㎡
・客室数：15室（全3タイプ）
・収容人数：82名（個室:4人×8部屋／大部屋:15人×2部屋／テント:4人×5部屋）

当社グループについて

クリアル株式会社及びその子会社であるクリアルパートナーズ株式会社では、不動産投資を通じた資産運用サービスを提供しており、クリアル株式会社では不動産ファンドオンラインマーケット（不動産投資クラウドファンディング）の「CREAL（クリアル）」及び機関投資家や超富裕層向けの資産運用サービスである「CREAL Pro（クリアルプロ）」、またクリアルパートナーズ株式会社では個人投資家の中長期的な資産形成を目的とした資産運用サービス「CREAL Partners（クリアルパートナーズ）」を展開しています。

会社概要

社名：クリアル株式会社
ウェブサイト：https://corp.creal.jp/
本社所在地：東京都台東区東上野 2-13-2 CREAL UENO
代表電話：[phone]
設立年月日：2011年5月11日
代表：代表取締役社長　横田　大造
資本金：658,000,000円（資本準備金含む）
事業内容：クラウドファンディング事業／アセットマネジメント事業／ヘルスケアファンド事業免許：不動産特定共同事業許可番号 東京都知事 第112号／第二種金融商品取引業者 関東財務局長（金商） 第2898号／宅地建物取引業 東京都知事（1） 第100911号