大田区で住みたい地域ランキングTOP５【結果発表】

〜本当に住みやすい街はどこ？200人の本音と不動産のプロの目線から徹底解剖〜

株式会社フィリアコーポレーション（東京都板橋区　代表取締役：越川直之）が運営する訳あり不動産の再生支援サイトではアンケート調査を実施

詳細はコラムにて公開　▶　https://philia-co.com/media/other/questionnaire-oota/

((調査結果の引用・転載についてのお願い))

①本調査結果・画像をご利用いただく際は情報の出典元として、

「再建築不可・長屋・連棟・共有持分の買取ならフィリアコーポレーション」を明記してください。

②webサイトで使用する場合は、出典元として、下記URLを設置してください。

【 https://philia-co.com/media/other/questionnaire-oota/ 】

【　https://philia-co.com/　】

弊社への掲載許可は不要です。

【調査概要】

調査対象： 全国の男女

調査期間： 2026年8月10日～20日

調査機関： 自社調査

調査方法： インターネットによる任意回答

有効回答数： 200人

東京23区で最大の面積を誇り、多摩川や東京湾などの自然から活気あふれる商業地、格式高い高級住宅街まで多彩な表情を持つ「大田区」。羽田空港へのアクセスはもちろん、JR京浜東北線や東急各線、京急線が網の目のように走り、都心や横浜方面への交通利便性も抜群です。今回は、20代〜50代の男女200名を対象に実施したアンケート調査の結果をもとに、大田区内で特に高い支持を集めた街TOP5をランキング形式でご紹介します。それぞれの街が選ばれたリアルな理由と専門家の分析から、大田区の住みやすさの秘密を紐解いていきましょう。

第1位：蒲田（75票）

【その街を選んだ人のリアルな口コミ・投票理由】

• 「JR京浜東北線、東急多摩川線・池上線、京急線が使えて交通アクセスが最強。羽田空港へも一本で行けるし、駅前で何でも揃うのが最高です」（30代・男性）

• 「Granduoやトコトコなどの商業施設や商店街が充実していて買い物が本当に便利。有名な『羽付き餃子』をはじめ美味しい飲食店が多くて外食も楽しめます」（20代・女性）

• 「区役所が駅近くにあって行政手続きが楽。駅周辺の再開発も進んでいて、利便性を最重視するなら一番の街だと思います」（40代・男性）

【プロの見解】大田区の中心拠点であり、抜群の交通利便性と商業機能の集積が圧倒的1位の理由です。JR・東急・京急の多路線利用により都心・横浜・羽田空港へダイレクトアクセスが可能で、行政機能や大型商業施設も駅前に凝縮されています。賑やかな繁華街の印象が強いですが、生活インフラの完成度が高く、単身者からファミリーまで極めて高い実用性と賃貸需要を維持し続けるモンスターエリアです。

第2位：大森（35票）

【その街を選んだ人のリアルな口コミ・投票理由】

• 「品川までJR京浜東北線で2駅という立地が魅力的。アトレ大森や大型スーパーがあって普段の買い物にまったく困りません」（40代・女性）

• 「蒲田ほど賑やかすぎず、少し歩くと山王エリアなどの静かな住宅街が広がっていて落ち着いて暮らせる」（50代・男性）

【プロの見解】品川・東京方面への優れたアクセス性を持ちながら、蒲田よりも一歩落ち着いた住環境を提供するバランスの良さが評価されています。駅前の商業利便性に加え、西側の「山王」エリアに代表される歴史ある閑静な住宅街（馬込文士村ゆかりの地）を擁しており、都会の利便性と上質な居住性を両立したい共働き世帯やファミリー層に強い人気を誇ります。

第3位：田園調布（25票）

【その街を選んだ人のリアルな口コミ・投票理由】

• 「整然とした街並みと豊かな緑が本当に美しく、憧れの街。治安が非常に良く、ゆったりとした時間を過ごせます」（40代・女性）

• 「東急東横線と目黒線が使えて、渋谷や目黒方面へのアクセスが良い。旧駅舎や街の雰囲気に歴史と品格を感じます」（30代・男性）

【プロの見解】日本を代表する最高峰の高級住宅街であり、他のエリアとは一線を画す独自のブランド力を持ちます。大正時代に計画された放射状の街路や美しい街並み、徹底した環境保全ルールによって上質な住環境が守られています。東横線・目黒線による都心直通アクセスも兼ね備えており、住まうこと自体のステータス性と資産維持率が極めて高い屈指の居住エリアです。

第4位：池上（20票）

【その街を選んだ人のリアルな口コミ・投票理由】

• 「池上本門寺を中心とした門前町の落ち着いた雰囲気と歴史が好き。春には梅や桜が綺麗で、のんびり散歩したくなります」（50代・女性）

• 「駅ビルの『エトモ池上』ができて綺麗になり、日常の買い物が一段と便利になった。商店街もあたたかみがあって住みやすいです」（30代・男性）

【プロの見解】歴史ある「池上本門寺」の門前町として栄え、情緒あふれる街並みと現代的な暮らしやすさが調和するエリアです。近年の駅舎木造化・駅ビル「エトモ池上」の開発により生活利便性が飛躍的に向上しました。東急池上線で蒲田や五反田へスムーズに出られるためアクセス性も良く、落ち着いた環境で穏やかに暮らしたい層に根強く支持されています。

第5位：大岡山（15票）

【その街を選んだ人のリアルな口コミ・投票理由】

• 「東京科学大学（旧東京工業大学）のキャンパスがあり、文教地区らしい清潔感と落ち着きがある街並みが魅力です」（20代・男性）

• 「東急大井町線と目黒線が交差していて目黒や自由が丘まですぐ。駅直結の病院や駅前商店街が充実していて住み心地が抜群です」（40代・女性）

【プロの見解】東急大井町線と目黒線の2路線が乗り入れ、都心部や目黒・自由が丘方面へ直結する交通アクセスの穴場エリアです。大学キャンパスを擁する学生街・文教地区としての側面と、活気あふれる駅前商店街の日常性が上手く融合しています。治安が良好で質の高い医療機関（東急病院）が駅上にあるなど、安全で快適な居住環境が整っています。

まとめ

今回のアンケート調査では、交通アクセス・商業施設・行政機能のすべてが揃った「蒲田」が75票を獲得し、圧倒的な強さで1位に輝きました。2位の「大森」、3位の「田園調布」をはじめ、下町の活気から歴史ある門前町、屈指の高級住宅街まで、大田区ならではのバリエーション豊かな街が上位に並ぶ結果となりました。

また、今回はTOP5から外れたものの、「その他（30票）」にも羽田・矢口渡・雑色・久が原・平和島など魅力的な地域が多数含まれており、区全体の層の厚さと暮らしの選択肢の広さを物語っています。

大田区で失敗しない住まい探しをするためには、「生活利便性と賑やかさを重視するか（蒲田・大森）」「落ち着いた歴史や緑ある住環境を重視するか（田園調布・池上）」「文教的な雰囲気と交通利便性を取るか（大岡山）」といった、希望するライフスタイルと街の個性を照らし合わせることが成功への最も確実な鍵となります。

▶株式会社フィリアコーポレーションについて

フィリアコーポレーションは、東京・埼玉・千葉・神奈川エリアを中心に、再建築不可物件や共有持分、長屋・連棟式建物といった、一般的に売却が困難とされる「空き家」「訳あり不動産」の買取・再販を専門とする不動産会社です。
1,000件以上の相談実績と「空き家相談士」の資格を持つ代表自らが、複雑な権利関係や法的制約を丁寧に紐解き、他社で断られた物件にも新たな価値を見出します。

▶会社概要

代表者：代表取締役　越川 直之

事業内容：不動産売買・再生業

所在地：〒175-0093 東京都板橋区赤塚新町1-25-17 メゾンNOWROAD 1階

URL：https://philia-co.com/

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広報　勝野

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