オーガニックベーカリーを展開する「Merci」へ出資 「フィル・パーク」のテナント誘致力強化と持続可能なまちづくりを加速

　「まちのスキマを、『創造』で満たす。」というパーパスを掲げる、フィル・カンパニーグループ（中核企業：株式会社フィル・カンパニー代表：外山晋吾　グループ本社：東京都中央区　以下、当グループ）は、「Merci life organics」を展開する株式会社Merci（代表取締役会長/CEO：石川 康晴　本社：岡山県岡山市　以下、Merci）へのマイノリティ出資に関する契約を締結いたしました。

　
　本出資を通じて、当グループが企画する商業テナントビル「フィル・パーク」への誘致・出店を行い、地域に愛されるベーカリーによる物件の資産価値向上と、新たなまちの賑わい創出を同時に実現してまいります。

写真：Merci life organics 岡山天神店

■背景と目的

　当グループが展開する「フィル・パーク」は、駐車場上部などの未活性空間を有効活用し、街に新たな賑わいを創出する商業テナントビル事業です。一方、Merciは「リテールベーカリー業界No.1」を目指し、オーガニック素材にこだわった「Merci life organics」を運営する急成長企業です。今回の出資は、両社の強みを掛け合わせることで、以下のシナジーを創出することを目的としています。

1. リーシング（テナント誘致）力の強化

   「Merci life organics」店舗を「フィル・パーク」へ誘致することで物件の早期稼働を実現します。

2. 物件の資産価値向上

   質はもちろん、話題性、成長性の高いベーカリーがテナントとして入居することで、「フィル・パーク」の物件自体のブランド力が高まり、長期的な資産価値の維持・向上に寄与します。

3.  地域コミュニティの活性化

   日常的に利用されるベーカリーを拠点に、地域の方々が自然と集まる場所を作り出し、地域に根差した「持続可能なまちづくり」を推進します。

■「Merci life organics」について

Merciが展開する「Merci life organics」は、無農薬・無添加の素材を厳選し、日常的に手の届く価格で提供するオーガニックベーカリーブランドです。現在は事業拡大フェーズにあり、店舗およびパン工場への設備投資を通じて、より多くの方へ健康で豊かな食卓を届けるための挑戦を続けています。

■株式会社Merci会社概要

会社名   ：株式会社Merci

設立      ：2021年7月６日

代表者   ：石川 康晴       

事業内容 ：Merci life organics（リテールベーカリー）の運営

所在地　  ：岡山県岡山市中区住吉町２丁目69番地１

■株式会社フィル・カンパニー　会社概要

会社名   ：株式会社フィル・カンパニー 

設立      ：2005年6月3日 

代表者   ：外山　晋吾

事業内容 ：空中店舗「フィル・パーク」、ガレージ付賃貸住宅「プレミアムガレージハウス」等の空間ソリューション事業 

URL      ：https://philcompany.jp/

所在地　  ：104-0045 東京都中央区築地三丁目1-12 フィル・パークTOKYO GINZA Shintomi Lab. 

資本金　  ：7億8,964万7,000円

フィル・カンパニーグループについて

狭小地や変形地など、活用がむずかしい土地に価値を生み出す企画力。そして、その企画を実現する設計・施工から入居仲介、建物管理までをワンストップで提供できる体制が当グループの強みです。

駐車場の上部空間などを商業テナントビルとして活用する「フィル・パーク」と、ガレージ付賃貸住宅「プレミアムガレージハウス」の2つの主力商品を軸に事業を展開。「まちのスキマを、『創造』で満たす。」というパーパスのもと、日本全国の土地活用の課題（スキマ）に対し、地域ニーズに応じたオーダーメイドの空間ソリューションを提供することで、まちに賑わいを創出することを目指しています。