全国に10万戸以上展開する賃貸管理のビレッジハウス・マネジメント、EV充電「テラチャージ」導入

賃貸マンションにおけるESGの取り組みとして、全国23物件で先行導入

EVをもっと身近にすることを目指してEV充電インフラ「Terra Charge」を提供するTerra Motors株式会社（本社：東京都港区、取締役会長：徳重徹 / 代表取締役社長：上田晃裕、以下、テラモーターズ）は、ビレッジハウス・マネジメント株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長兼CEO：岩元龍彦）が管理する賃貸物件に対して、EV充電の導入を進めていくことを決定いたしました。まず、神奈川県、福岡県、東京都など、全国23物件での導入を進めます。

■EV充電インフラ導入の背景
EVに必要な充電設備は、分譲マンションにおいては新築・既設ともに導入が進み、標準的な設備となりつつあります。一方で、これまで賃貸物件では、規模が小さいこと、住民にEVユーザーが少ないことなどから、EV充電設備の導入が進んできませんでした。しかしながら、2022年、爆発的に売れた軽EVは、富裕層だけではなく幅広い層に売れたこと、特に地方都市で圧倒的に販売されたことで、軽EVが地域やユーザー層を選ばない車として広く一般に浸透し、賃貸物件においてもEV充電設備の整備によるEVユーザーの誘因が注目されるようになりました。
ビレッジハウス・マネジメントは、全国47都道府県に1,000物件以上、100,000戸以上の賃貸住宅を管理しています。不動産投資運用における投資主・投資家価値の中長期的な最大化に貢献すべく、ESGの要素を活発に取り入れています。この度、ESG投資領域でも注目されるEV充電設備を賃貸物件へ導入していくにあたり、マンションオーナーに負担のないものとして、初期費用無料・ランニングコスト無料・電気代返金があるEV充電インフラ「Terra Charge」の導入を決定しました。日本製でアフターメンテナンスにおける部品供給などに不安が少ないことも決めてのひとつとなりました。

EV充電を導入予定の「ビレッジハウス菅田」（神奈川県）

■「Terra Charge」とは
テラモーターズが、2022年4月より開始した電気自動車向けの充電インフラです。EVの充電設備だけでなく、充電時間の設定や料金決済を行う専用アプリ、管理クラウド、サービスの提供開始に必要なご説明、充電設備の設置工事、ハードおよびソフトの管理運営までを一貫して担います。「Terra Charge」によって、日本でEVがもっと身近になる環境づくりを目指しています。
「Terra Charge」 サービスページ：https://ev-charge.terra-charge.com/lp-general/


■ビレッジハウス・マネジメント株式会社
設立：2016年12月21日
代表者：代表取締役社長兼CEO 岩元龍彦
URL：https://www.villagehouse.jp/
ビレッジハウス・マネジメント株式会社は、独立行政法人高齢・障害・求職者雇用支援機構が雇用促進住宅を民間に売却した際に、フォートレス・インベストメント・グループが一括取得し「ビレッジハウス」へリブランディング、リノベーションして賃貸住宅として提供しています。全国47都道府県で1,060物件（2,844棟、105,150戸）※1の賃貸住宅「ビレッジハウス」を運営、管理する国内最大級の賃貸住宅サービス会社です。住宅を建て替えるのではなく、既存の建物を有効活用、長く使用することで低賃料を実現し、民間会社で唯一大規模にアフォーダブル・ハウジング※2を提供しています。簡単な手続きと低賃料で安心安全な賃貸住宅を、低所得者層を含む全ての人へ積極的に供給することで、よりよい日本の住宅環境を築くことを目指しています。
※1 2023年4月5日時点の戸数
※2 中低所得者が収入に応じた適正な家賃負担で入居できる低廉で良質な住宅

■Terra Motors株式会社
設立：2010年 4月
代表者：取締役会長 徳重徹、代表取締役社長 上田晃裕
事業内容：EV充電インフラ事業、e-Mobility 事業、金融サービス事業
URL：https://terramotors.co.jp/

■本事業についてのお問い合わせ
Terra Motors株式会社 EVインフラ事業部
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