【開催レポート】テナントの満足度向上へ！つながりつくるオフィスビルコミュニティイベント「タテヨコ」による効果

オンライン×サービス×イベント×コミュニティで新しい不動産価値を創造します。

スタートアップ・ベンチャー企業に特化したオフィス仲介業務と不動産サービスを展開する株式会社IPPO（東京都渋谷区 代表取締役社長：関口秀人 以下IPPO）は、2022年2月15日(火)、3月11日(金)、4月11日(月)に計3回実施したオフィスビルテナント企業の入居満足度向上を目的としたコミュニティイベント『タテヨコ』の開催レポートを発表します。

 

• オフィスビルコミュニティイベント「タテヨコ」とは

「タテヨコ」とは、オフィスビルのブランディング・差別化及び入居テナントの満足度向上、離脱防止を目的としたプロジェクトです。

現在、リモートワークの加速やオフィスの規模縮小などの影響によりオフィスビルの供給過多の状況が続いています。その中で、テナントのオフィスビルに対する評価がハード面だけでなくソフト面も影響するでしょう。
本プロジェクト「タテヨコ」はこれらの課題に対し、ビルのソフト価値向上を目的としています。

【タテヨコプレスリリース】
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000102.000044375.html

【タテヨコHP】
https://ippooffice.co.jp/tateyoko/
 

• 実績

参加者がタテヨコのコンセプト「人と、人を、つなぐ」を体感できるように体験型プログラムの取り組みを実施しました。
2022年2月15日に第1弾として京橋エドグラン就業者限定「打ち解けマインドフルネス」を開催、同年3月11日には第2弾として大崎ウィズタワー就業者限定「打ち解けマインドフルネス」を開催し、4月11日には第3弾として京橋エドグラン就業者限定「デスクでできるストレッチ・筋トレ講座」を開催しました。

全3回にわたる参加者開催後アンケートの累計結果(44件)は以下の通りです。

【第1弾「打ち解けマインドフルネス」プレスリリース】
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000102.000044375.html

＜普段から他のテナントと交流を持ちたい＞

思う、まあまあ思う： 89%
あまり思わない： 11%

＜今後も交流したい＞

思う、まあまあ思う： 91%
あまり思わない： 9%

＜総合的な満足度＞

大変満足： 60%
満足： 40%

アンケート結果から、テナントの約9割がオフィスビル内での交流を求めていることがわかりました。
オフィスビル内での交流がオフィスビルの付加価値となり、テナントの離脱防止につながることが期待されます。
 

• ウェルビーイング観点にも効果的

「タテヨコ」は、テナント間交流を促すことにより、近年注目されているウェルビーイング（well-being）※1の観点で効果的です。
※1.ウェルビーイングとは、直訳すると「幸福」や「健康」という意味があり、肉体的、精神的、社会的すべてにおいて満たされた状態をいいます。
建物の評価・認証制度は、省エネ性能など環境への影響を評価するLEEDやCASBEEなどがあります。これらが建物の性能を対象にしているのに対して、WELL認証は従業員への影響にフォーカスしています。

また、一般財団法人グリーンビルディングジャパンが示すWELL認証（WELL v2）の評価コンセプト「運動」「こころ」「食べ物」「コミュニケーション」においても効果があるでしょう。
「タテヨコ」によりWELL認証へも貢献するため、これらに対し良好なコミュニティの形成を通じて「出社したくなるキッカケ」を提供します。

 

• 株式会社IPPO　代表取締役　関口秀人氏　コメント

 今回中央日本土地建物グループ様の旗艦ビルである京橋エドグラン及び大崎ウィズタワーにてご参加いただいた方よりご好評いただけたこと、大変嬉しく思います。普段直接的な関わりが生まれづらい入居者同士の交流を生み出すことで、コミュニケーションの中から新たなビジネスや、アイデアを生み出すキッカケとなると考えております。ぜひご期待ください！
 

•  株式会社IPPO　会社概要

会　社　名 ：　株式会社IPPO （イッポ）
代　表　者 ：　代表取締役　関口秀人
所　在　地 ：　〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-19-9 第一暁ビル2階
設　　　立 ：　2018年 2月14日
資　本　金 ：　5000万円
U　 R 　L  ：   https://ippooffice.co.jp
事 業 内 容 ：   不動産仲介・オフィスコンサルティング業務