カウルに直近の販売終了物件が分かる機能を搭載

過去の売り出し内容を把握し、中古マンションの相場価格や希少性がわかる仕様に刷新

マンションの資産価値が一目でわかるアプリ「カウル」を運営する株式会社Housmart(本社:東京都中央区、代表取締役:針山昌幸、以下:ハウスマート)は、直近の販売終了物件が分かる機能を搭載することで過去の販売価格や間取り、購入検討しているマンションの相場価格や希少性をよりわかりやすいように刷新しました。

これまでの一般的な不動産サービスでは、販売終了と同時に物件情報自体がサービス上から完全に消えてしまうため、物件の動向を把握することが困難でした。一方、2021年6月時点で、東京都内の築20年以内のマンションの売り出し数は前年比74%と縮小しています。そのため、適正金額の物件は早い段階で売れてしまう状況にあります。相場感や希少性、売買の動向が掴めていると、限られた売り出し物件の中から的確に購入を判断することができます。

■「カウル」について

<資産価値重視の方に支持されている無料アプリ>

カウルは現在、9万人以上の会員にご利用いただいています。
AIが売買事例や築年数、最寄り駅などのビッグデータからマンションの市場価値を分析し、今まで不透明だった中古マンションの適正価格や35年後までの推定価格を算出するので、一目で中古マンションの資産価値がわかります。
 

 

<アプリで購入後を見据えながら物件探し>
物件探しはもちろん、希望条件の設定や予算組み、個別相談、見学申し込みなどがアプリ内で完結します。 収入などの諸条件を入力するだけで、わかりづらいローンシミュレーションや月次払いの費用も簡単に算出されます。また、マンションの購入・売却に関して、Zoomなどを用いてオンラインでの相談を承っています。

対象エリア:
  • 東京都23区・三鷹市・武蔵野市・西東京市
  • 神奈川県横浜市・川崎市
  • 千葉県浦安市・市川市
  • 埼玉県さいたま市桜区/南区/緑区/浦和区・川口市・戸田市・蕨市

<カウルの手数料半額プラン>


カウルから中古マンションの見学を申し込み、成約された場合、仲介手数料が半額の「物件価格の1.5%+3万円(税別)」になる「手数料半額プラン」があります。なお、売却の場合も「手数料半額プラン」が適用されます。
※「手数料半額プラン」について
  • 対象物件:居住用中古マンション(オーナーチェンジ物件除く)
  • ①と②に該当すること:①見学(内覧)6部屋以内に購入申込および契約する②2回目のご見学までに無料ヒアリングサービス「Journey(ジャーニー)」を受ける
  • 手数料の最低金額は60万円(税別)になります。(宅地建物取引業法による上限額を超えない範囲)
  • 本プランは、予告なく終了する場合があります。

■株式会社Housmartについて
ハウスマートは 「住を自由に」 をミッションに掲げ、テクノロジーとデザイン、不動産の専門知識を融合させ、「住」の概念をもっと自由なものに進化させることを目指しています。

代表者:代表取締役 針山昌幸
所在地:東京都中央区銀座2-10-8 マニエラ銀座ビル6階
設立:2014年10月
URL:http://housmart.co.jp/
提供サービス:
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