CBRE、東急不動産が開発中の「LOGI’Q海老名南」と「LOGI’Q柏」のPM業務を受託

CBRE（日本本社：東京都千代田区丸の内）は、このたび、物流施設の施設管理（プロパティマネジメント、以下　PM）において、東急不動産株式会社（以下、東急不動産）より、2022年10月に、現在、開発中のLOGI’Q海老名南とLOGI’Q柏のPM業務を受託したことを発表しました。CBREにおいて、東急不動産が開発する物流施設のPM業務を受託するのは初めてになります。

LOGI’Q海老名南は、神奈川県高座郡寒川町にて開発中の、地上4階建て延床面積約4,000坪の物流施設になります。当物件は、西日本方面の輸送起点として、圏央道・東名高速道路の結節点に立地する、駅徒歩4分の通勤利便性の高い物件となります。2023年5月末の竣工を予定しており、CBREでは、現在、建物管理項目の精査や建物仕様への助言をはじめとする、竣工前セットアップ業務に着手しております。

LOGI’Q柏は、千葉県柏市にて開発中の地上4階建て延床面積約10,000坪の物流施設になります。柏インターの至近で、首都圏の大動脈である国道16号線と常磐自動車道とのクロスポイントに位置し、関東・東北方面への広域配送に加え、東京都心への即日配送も可能な立地しております。当物件は、2023年8月末の竣工時に満室スタートとなります。CBREでは、現在、テナントとのリレーションを強化し、竣工後の運用をスムーズに行えるよう、賃貸借契約に係る書類の準備を進めております。

CBREプロパティマネジメント部 ディレクターの宮崎 順一は、「CBREは、管理面積100万坪を超える物流施設の管理実績があり、オーナー・テナント双方に寄り添った質の高いサービスを提供することが可能です。今回、東急不動産のような大手デベロッパーから、開発物件のPMの委託を受けることができたのは、当社の管理体制やサービス品質を評価いただいた結果の表れであると考えています。サードパーティサービスプロバイダーNo.1*の実績で培ったノウハウを活用し、受託物件の付加価値向上に引き続き努めて参ります」と述べています。

 CBREでは、今後も施設管理の側面から、テナントの快適性や施設のオペレーションの効率性を高めるための努力を継続することで、施設オーナーや投資家に対して、施設の資産価値の向上に繋げるサービスを提供すべく、全社一丸となって取り組んでいきます。

*月刊プロパティマネジメント2022年11月号「物流中心型PM会社の受託面積ランキング」の受託面積をベースに自社で試算
 

上段：LOGI’Q海老名南
下段：LOGI’Q柏
 
＜プロジェクト概要＞
担当部署：プロパティマネジメント本部
企業名：東急不動産株式会社
施設名：①    LOGI’Q海老名南　②    LOGI’Q柏
所在地：①    神奈川県高座郡寒川町倉見905番1他　②    千葉県柏市柏インター東1-10他
アクセス：①    圏央道「寒川北IC」約1.0km、新東名高速道路「厚木南IC」約3.8km、JR相模線「倉見」駅　徒歩4分　②    常磐自動車道「柏 IC 」約0.8km、つくばエクスプレス「柏たなか」駅約2.1km
延床面積：①    約4,000坪（予定）②    約10,000坪（予定）
階数：①    地上4階建（予定）②    地上4階建（予定）
CBRE業務：物流施設の施設管理、竣工前セットアップ業務
 

■不動産管理業務に関するお問合せ先
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プロパティマネジメント本部　ビジネスディベロップメント　石川 治夫
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