Unito（ユニット）、「Hotel Residence unito NAMBA Motomachi」に「NELLマットレス」を全92室に導入

「帰らない日は家賃がかからない」暮らしを、睡眠体験の向上から豊かにする新しい取り組み

Unito Inc.

2024年10月10日 13時01分

　家賃システム「帰らない日は家賃がかからないリレント」を導入した住まいを提供する株式会社Unito（本社：東京都千代田区、代表取締役：近藤佑太朗、以下Unito）は、株式会社Morght（本社：東京都港区、代表取締役：土井皓貴、読み：モート、以下：Morght）が展開する寝具ブランド「NELLマットレス」を、2024年10月1日に開業した「Hotel Residence unito NAMBA Motomachi」（大阪府大阪市）の全92室に導入しました。

・睡眠体験の向上に取り組む「NELLマットレス」導入の背景

　厚生労働省の調査（*1）によると、日本国内において平均睡眠時間が6時間未満である割合は、男性 37.5％、女性 40.6％を占めており、日本人の平均睡眠時間を世界と比較した場合にも、日本はOECD加盟33カ国の中で最下位という結果が発表されました（*2）。このような睡眠への課題感から、近年では旅の目的を上質な睡眠を得ることに置く「スリープツーリズム」という新たな旅の形も注目されています。

　Unito（*3）は、当社独自の家賃システム「帰らない日は家賃がかからないリレント」を導入したホテル・レジデンスを展開しており、今回のNELLマットレスの導入は、当社の「unito（*4）に帰る日は、最高のパフォーマンスを発揮できる環境により、unitoでの暮らしがより豊かになってほしい」という想いから始まった取り組みです。Morght社が掲げる「朝起きてから夜寝るまでの人々の生活を豊かにする」という理念は、Unitoの想いと共鳴するものであり、NELLマットレスの導入に至りました。

・NELLマットレスについて

　NELLマットレスは、「素晴らしい明日を生きるための睡眠を」をブランドコンセプトに、家具の街として知られる福岡県大川市の老舗工場との共同開発により生まれた寝具ブランドです。高い体圧分散性能と寝返りのしやすさにより血流の阻害を防ぎ、かつ、身体へのストレスを軽減することで目覚めにくく熟睡できるマットレスに。宿泊者に最高の睡眠体験をもたらします。これまでに全国50以上の宿泊施設に1,000台以上が導入されており、その品質と快適さが高く評価されています。

・公式サイト：https://nell.life/concept

・暮らすように泊まる「Hotel Residence unito NAMBA Motomachi」について

　客室タイプは「ワーク」「シアター」「スタンダード」「バリアフリールーム」の4種類をご用意し、滞在時のニーズに応じてお選びいただけます。共用部も充実しており、旧港町である難波から「wave」というコンセプトをもつラウンジ、ワークスペース、ジムなど、滞在中の暮らしをサポートします。長期から短期までフレキシブルに、unitoのブランドが目指す「暮らすように泊まる」滞在体験を提供します。

　本物件の特徴である家賃システム「帰らない日は家賃がかからないリレント」は、Unitoが特許を取得したビジネスモデルです（*5）。居住者が外泊する日をUnitoに申請し、Unitoがその部屋を民泊・ホテルとして貸し出します。このように「住んだ日数分の家賃」のみで暮らすことができ、支払う家賃を月額固定費から日数変動費にすることができます。

　また電動マイクロモビリティのシェアリングサービス「LUUP」のポートを併設しており、滞在での行動範囲が広がり、通勤だけでなく観光地への移動もさらに気軽に楽しむことができます。

＜施設概要＞

・所在地：大阪府大阪市浪速区元町2丁目13−8

・アクセス：Osaka Metro「なんば駅」徒歩約9分／JR「難波駅」徒歩約10分

・部屋数：92部屋（ホテル32室、レジデンス60室）

・敷地面積：665.30㎡

・延床面積：3,368.10㎡（内専有面積 2,697.29㎡）

・予約ページ：https://unito.life/property/16185

※*1：厚生労働省「令和元年国民健康・栄養調査結果の概要」より

※*2：令和３年OECD（経済協力開発機構）調査報告より

※*3：Unito：株式会社Unito（Uは大文字）

※*4：unito：株式会社Unitoが展開するブランド名称

※*5：リレントにおけるビジネスモデル特許「特許第 6844050 号」

・株式会社Unitoについて

　株式会社Unitoでは、「暮らしの最適化の追求」をパーパスに、2つのサービスを展開しています。

　・帰らない日は家賃がかからないホテルレジデンスの運営

　・最短即日・スマホ契約が可能な家具家電付きのお部屋を探せるプラットフォーム「unito」の運営

■帰らない日は家賃がかからないホテルレジデンスの運営

「住む」と「泊まる」の2つの用途に最適化した、最短即日入居が可能なホテルレジデンスです。Unitoがビジネスモデル特許を取得した独自*の家賃システム「リレント（Re-rent）」により、「住んだ日数分だけの家賃」で暮らすことができます。ユーザーである居住者は、外泊する日をUnitoに申請すると、リレントをした日数に応じて月額の料金が割引きされます。リレントされた部屋は、Unitoがホテル・民泊として宿泊者に提供します。二拠点生活や出張、長期の旅行など、さまざまなライフスタイルに対応し、フレキシブルな暮らしを実現します。

*リレントにおけるビジネスモデル特許「特許第6844050号」

■最短即日入居・スマホ契約可能な家具家電付きのお部屋を探せるプラットフォーム「unito」の運営

「スマホで契約・即日暮らし」を実現する物件を掲載したプラットフォームです。

掲載物件は家具・家電・日用消耗品やインフラを完備しています。住む頻度や期間に合わせて、スムーズにお部屋探しを行うことができます。またお部屋探しから内見、契約までをワンストップでオンラインで完結できるため、入居に関する手続きも簡単に行うことができます。

URL：https://unito.life/

＜会社概要＞

会社名：株式会社Unito（読み：ユニット）

所在地：（本社）東京都目黒区東山三丁目7番11号大橋会館

　　　　（登記上の本店）東京都千代田区東神田一丁目7番10号 unito CHIYODA

代表者：代表取締役近藤佑太朗

事業開始日：2020年2月25日

URL：https://unito.life/company