【不動産売買DX】マンション名検索から反響獲得！「マンションカタログ機能」を正式リリース

〜 販売中物件とは別の独自データベースを構築。購入・売却双方の問い合わせ獲得と物件CSVデータ連動による一括登録を実現 〜

不動産会社向けにホームページ制作やシステム開発を展開する株式会社博士.com（本社：東京都武蔵野市、以下「博士.com」）は、売買仲介会社向けのホームページシステム「売買RHS」において、売買仲介会社向けホームページシステム「売買RHS」において、地域内のマンションデータベースを自社サイト上に構築し、「買いたい」「売りたい」双方の反響獲得を最大化するマンションカタログ機能をリリースしております。

本機能は、現在販売中の物件情報とは独立してマンション単位の専用ページを蓄積できる機能です。物件CSVデータの活用やワンクリックコピーによる効率的なデータ作成に加え、最大21枚の写真掲載、設備名等の独自SEO設定、売り出し中・近隣物件の自動紐付け表示に対応。マンション名検索を行う購入検討層と売却検討層の双方をターゲットにした問い合わせフォームを標準装備し、ポータルサイトに依存しない自社集客基盤の強化を支援します。

▶︎ マンションカタログ機能について：https://www.j-s-p.com/mantion_catalog/

■ 開発の背景：ポータル依存脱却と「マンション名検索」に潜む売却ニーズの捕捉 

不動産売買仲介において、大手ポータルサイトへの広告掲載は有効である一方、広告費の高騰や競合他社との相見積もり競争が恒常的な課題となっています。また、自社ホームページにおける集客では、個別の販売中物件だけを掲載していると成約後にページが消滅し、検索エンジンからの評価（SEO資産）が蓄積しにくい構造的な問題がありました。

さらに、特定のマンション名で検索するエンドユーザーには、購入希望者だけでなく所有マンションの相場を調べている売却・住み替え検討層が多数存在します。

博士.comは、これらの課題を解決するため、販売中・非販売中に関わらず自社サイト上に恒久的なマンションライブラリーを構築し、購入希望者・売却希望者の双方を網羅して反響獲得へ繋げるマンションカタログ機能を開発いたしました。

■ マンションカタログ機能の主な特長 

1. 買いたい・売りたい双方の専用フォームを標準設置

マンション名で検索するユーザーの心理に合わせ、希望マンションの販売開始通知（買いたい）と、スピード売却査定・相場確認（売りたい）の双方の問い合わせフォームを各カタログページに設置。購入ニーズだけでなく、高単価な売却反響の獲得を強力に促進します。

2. ワンクリック登録＆物件CSVデータアップロードによる一括作成

掲載中物件からのワンクリックコピー： 既存の売り出し中物件情報からワンクリックで基本データを複製・登録可能。2度入力の手間を削減します。

物件CSVデータアップロード連携： 物件のCSVデータを取り込むことで、エリア内の大量のマンションカタログデータを効率的に一括生成できます（※写真の追加およびマンションごとのコピー処理により完成）。

3. 最大21枚の写真掲載と独自キーワードによるSEO対策

外観・エントランス・共用スペース・ロビーなど、1物件あたり最大21枚の画像を掲載可能。マンションごとの設備名や特徴など独自のSEOキーワードを設定できるため、「マンション名＋売却」「マンション名＋相場」等のロングテール検索からの自然流入を狙えます。

4. 売り出し中物件＆近隣物件の自動紐付け表示

カタログページ内に、現在売り出し中の部屋情報を自動で連動表示。売り出し中の部屋がない場合でも、住所情報を基に近隣のおすすめ物件が自動表示されるため、ユーザーのサイト離脱を防ぎ、回遊性を向上させます。

■ 導入による3つのメリット

・ポータルサイトに依存しない自社の検索資産を蓄積

成約によって消えてしまう個別物件情報と異なり、マンションカタログは自社サイト内の恒久的なコンテンツとして残り続けるため、長期的なSEO・AIO評価が向上します。

・購入反響だけでなく売却・住み替えの直反響を獲得可能

査定相場を調べるオーナー層をキャッチし、競合のいない自社直の売却相談や住み替え案件の獲得につながります。

・登録作業の手間を最小限に抑える効率設計

物件CSVデータ連動やワンクリック複製機能により、多忙な実務の合間でも無理なく自社エリアのデータベースを拡充できます。

■ ホームページ博士について 

ホームページ博士は、20年以上にわたり、不動産業界のホームページ制作・集客支援を行ってきました。単なるホームページ制作だけではなく、SEO対策・広告運用・反響分析・コンテンツ改善まで一貫して対応しております。これまで培ってきた経験と、1000社以上のWEB戦略・運用支援実績をもとに、地域密着の不動産会社様から大手企業様まで幅広くサポートいたします。長年積み重ねてきたデータとノウハウを活かし、不動産WEB戦略をご提案します。
▶︎ ホームページ博士について：https://www.j-s-p.com/

■ 会社概要

会社名： 株式会社博士.com

所在地：〒180-0002　東京都武蔵野市吉祥寺東町1-17-18　三角ビル2Ｆ 

事業内容：WEB制作コンサルタント事業 、動画企画制作コンサルタント事業 、Ｗebシステム管理事業 、ポータルサイト運営事業 、情報誌の発刊・編集事業 、取材広告代理事業 、エンターテイメント事業 

 URL：https://web-hakase.com/

■ 会社概要

担当部署： プランニング事業部

TEL： [phone]

E-mail：https://www.j-s-p.com/contact_form/