全24口が1分31秒で申込満了。観光需要がコロナ前を越える、山梨県・富士河口湖エリアに、サウナ・アクティビティが揃うプライベートヴィラが誕生｜別荘投資「COCO VILLA Owners」
森に囲まれたプライベート空間で、サウナ・BBQ・多彩なアクティビティを楽しめる滞在設計が投資家の関心を集める。年間600万人近くが訪れる富士河口湖の成長性が、安定稼働の根拠として評価される。
ココザス株式会社（本社：東京都港区、代表取締役：安藤義人）は、200万円から別荘が所有できる小口別荘投資「COCO VILLA Owners」の新規拠点として、山梨県・富士河口湖に位置するヴィラの販売を2026年6月3日より開始しました。
富士河口湖町の観光入込客数は2024年に約592万人を記録し、コロナ前を上回る過去最高水準に達しています。
そんな国内屈指の観光エリアに、森に囲まれたプライベート空間でサウナ・BBQ・多彩なアクティビティを楽しめる新拠点が誕生。
2026年6月3日に実施した説明会では、全24口の申し込みが1分31秒で満了となりました。
第45弾 COCO VILLA 富士河口湖
COCO VILLA 富士河口湖は、霊峰・富士山の裾野に広がる富士河口湖町の森に位置する新規拠点。
四季折々の自然と豊かな名湯、そして多彩なレジャーが融合する国内屈指の観光エリアに、誕生しました。
施設内にはプライベートサウナやBBQ、トランポリンやディスクゴルフなど多彩なアクティビティを完備。
夜には計算し尽くされたライティング演出が、非日常の空間を演出します。
周辺には富士急ハイランドや名物グルメ、豊かなアウトドア環境など多彩な観光資源も充実しており、シーズンを選ばない安定した稼働が見込まれます。
COCO VILLA 富士河口湖の魅力
1：滞在を充実させる、多彩なアクティビティ
拠点内には、滞在の価値を最大化する多彩なアクティビティが揃っています。
トランポリンやディスクゴルフなどが家族や友人との特別な団らんを創出。
アクティブに過ごした後は、プライベートサウナで極上のリラックスを。
この充実した体験価値の提供が、他施設との圧倒的な差別化となり、高い顧客満足度と高単価滞在を実現します。
2：他施設と一線を画す、ライティング演出
本拠点の夜の庭園は、巧みに設えられたライティングにより幻想的に照らされ、昼間とは異なる圧倒的な非日常空間を演出します。
滞在体験に深い余韻を与える夜間演出は、SNSでの拡散や口コミを通じた自然な集客を促進。
他施設では決して得られない高単価滞在の実現にも直結し、施設全体の資産価値を永続的に底上げする極めて重要なキラーコンテンツです。
3：多人数需要に対応するキャパシティ
販売開始26秒で即完したCOCO VILLA 河口湖畔を超え、河口湖2拠点目は最大宿泊人数を12〜15名へと拡大。
広々とした土間、離れを含む5つのベッドルームなど、大人数グループの団らんを最大限に引き出します。
また、河口湖駅から車で11分という、公共交通機関でも訪れやすい立地のため、団体でのインバウンド需要による、高単価・高収益も期待できます。
4：街の観光資源を総取りする、戦略的立地
世界遺産・富士山を望む国際的リゾートである富士河口湖町は、年間を通じて国内外から途切れない集客力を誇る屈指の観光エリアです。
周辺には富士急ハイランドをはじめ、名物グルメや名湯、豊かなアウトドア環境など、強力な観光資源が凝縮。
これら街全体のコンテンツの恩恵をフルに享受しつつ、確固たる差別化を図ります。
5：底堅く成長する、インバウンド需要
山梨県の外国人宿泊客は年間約200万人泊に達し、その需要の大部分が富士河口湖へ集中しています。
世界的なブランド力と安定した流入により、国内外の景気変動に左右されにくい強固な収益基盤を構築。
資産価値の向上と安定した利回りを同時に実現します。
COCO VILLA 富士河口湖 施設基本情報
名 称：COCO VILLA 富士河口湖
住 所：〒401-0301 山梨県南都留郡富士河口湖町船津一本柏6550-1
駐 車 場 ：5〜6台
間 取 り ：4LDK+離れ
定 員：12〜15名（推奨7名） ※ 予定
設 備：サウナ、水風呂、BBQ、焚き火、薪ストーブ
詳 細：https://owners.coco-villa.jp/villa/fuji-kawaguchiko-45/
Google Maps：https://maps.app.goo.gl/9UJPV9QUGqacToTi7
※ 宿泊開始前に変更になる場合がございます
【 アクセス 】
最寄りIC：中央自動車道富士吉田線「富士吉田IC」より約6分
最寄り駅：富士急行線「河口湖駅」より車・タクシーで約11分
最寄りバス停：富士スバルライン「富士スバルランド」より徒歩で約25分
COCO VILLAとは
海・山・湖・川、そして観光地まで。
その土地ならではの環境を活かした、完全無人・一棟貸しの宿泊施設です。
自然に囲まれた静かな環境の拠点もあれば、湖や海の景観を楽しめる施設、観光地に近く利便性の高いロケーションの施設もあり、それぞれに異なる特徴を持っています。
すべての施設に共通しているのは、その土地の環境を活かした空間設計と、プライベートサウナが備わっていること。
誰にも邪魔されず、気兼ねなく過ごせる一棟貸しの環境で、自分たちのペースで滞在を楽しめることが特徴です。
COCO VILLAは現在、関東・東海・甲信越エリアを中心に複数の拠点を展開。
今後も、さまざまなロケーションに合わせたヴィラを全国に展開します。
COCO VILLAの関連リンク
公式宿泊予約サイト ： https://coco-villa.jp/
COCO VILLA Owners： https://owners.coco-villa.jp/
公式Instagram ： https://www.instagram.com/cocovilla_wellbeing/
公式YouTube ： https://www.youtube.com/@COCO-VILLA-wellbeing
COCO VILLA sauna ： https://coco-villa-sauna.com/
COCO VILLA SHOP ： https://cocovilla.base.shop/
COCO VILLA Ownersとは
COCO VILLA Ownersは、手頃な価格で別荘所有ができる上、資産として収益も得られる新しい仕組みです（特許出願中）
オーナーは、年間最大120泊（※1）を自己利用できるほか、利用しない日数を貸別荘として運営し、その収益をランニングコストに充て、余剰分を各オーナーへ分配します。
宿泊にはCOCO VILLA Owners独自の「COCO VILLAポイント」を利用し、所有する別荘だけでなく、全国各地にある、所有していないCOCO VILLAにも宿泊できます。
また、所有権を持つことができるため、売却（※2）や相続、さらには減価償却による節税メリットも得られます。
※1 1物件あたりオーナー全員で宿泊できる最大日数（旅館業法の適用物件では年間120泊、民泊物件では年間180泊を貸し出し可能）
※2 3年間の保有義務があり、その後、当社が転売活動を行います
サービス概要：https://owners.coco-villa.jp/scheme/
資料請求 ：https://owners.coco-villa.jp/document-request/
運営会社情報
社 名：ココザス株式会社（COCOZAS Co., Ltd.）
代表者名：代表取締役 CEO 安藤 義人
設 立：2016年7月11日
所 在 地 ：〒105-0003 東京都港区西新橋2-39-3 WAW SVAX西新橋ビル 3F
会 社 HP：https://cocozas.jp/
事業内容：バケーションレンタル総合プラットフォーム「＆ VILLA」の展開（企画・立ち上げ支援、運営代行「＆ やど管理」など）、貸別荘ブランド「COCO VILLA」の開発・運営、共同所有モデル「COCO VILLA Owners」の展開、都市型プライベートサウナ事業（「COCO VILLA sauna」の運営）、個人向けライフデザイン事業（資産形成／転職支援／住宅関連）
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