「防災の日」に集合住宅エレベータを電気自動車で駆動、新電元工業と辰巳菱機が都内高層マンションでV2X充放電器の防災ソリューション実証に成功！

9月1日、「東京とどまるマンション」登録制度で☆☆☆(三ツ星)の江東区の高層マンション「TEC Residence」において、停電時にエレベータ・ポンプ設備を電気自動車で駆動する実証を行いました。

新電元工業株式会社（以下、当社）は、2026年9月1日の「防災の日」に、株式会社辰巳菱機（以下、辰巳菱機）との協力のもと、東京都江東区の高層マンション「TEC Residence（テックレジデンス）」において、電気自動車（EV）を非常用電源として活用するエレベータ・ポンプ設備駆動の実証試験を実施しました。

本実証は、災害による停電発生時を想定し、集合住宅（高層マンション）においてEVの蓄電エネルギーを建物側のエレベータ・揚水ポンプ系統へ供給することで、居住者の生活継続を支援できるかを検証することを目的として実施したものです。当社が開発した三相10kW出力のV2X充放電器を用いて、EV蓄電池からの電力供給を行い、マンション設備のエレベータ昇降利用が可能であることを実証しました。V2X（Vehicle-to-everything）とは、車両とさまざまな機器とがデータ通信や電力充放電によって連携する技術です。EVからの放電は、EV急速充電の技術規格である「CHAdeMO V2H規格」により実現しています。

実証の概要

実施日：2026年9月1日 （防災の日）
実施場所：高層マンション TEC Residence（東京都江東区）
使用車両：電気自動車（EV）2台

• EVから建物側（三相電源式 エレベータ・ポンプ系）への給電

• 停電時を想定した配電盤の非常電源切り替え

• 集合住宅における防災活用の有効性や課題確認

三相式V2X充放電器（新電元工業製）について

通常のEV充電器としての役割を果たしながら、停電時にはEVのバッテリーから電力を取り出し、マンションや事業施設の三相式電気設備を動かす非常用電源としても機能する両方向の充放電システムです。単相式の家電製品やオフィス機器のほか、三相式のエレベータ、業務用空調機器、機械式駐車場、電化厨房設備などを駆動できることで、建物の機能そのものを活かすことができます。

高層マンション「TEC Residence」(施工：辰巳菱機)について

東京都の「東京とどまるマンション」登録制度において、最高ランク(※)の「☆☆☆（三つ星）」に登録されている、災害時における在宅避難の定着と居住者の安心確保を目指した地上12階建マンション。自家発電設備、太陽光発電システム及び蓄電池、防災備蓄倉庫などを備えることで、72時間以上の居住避難を可能としています。

※ 旧基準（令和7年度以前）において、2025年5月登録。

実証結果

本実証では、新電元工業製V2X充放電器を活用し、EVを蓄電池として利用した電力供給を安全管理のもと実施しました。

• 給電時間：約1時間（居住利用想定+重量搭載し最上階昇降）

• 供給容量：三相200V 9.4kW出力 ×2台並列（合計18.8kW）

• 供給車両：乗用EV2台（40kWh電池搭載車、91kWh電池搭載車）

• 接続負荷：エレベータ・ポンプ設備系統

• EV稼働台数：2台

• 最高出力：約10kW

検証の結果、停電時を想定したEV給電においても、平常時と同様のエレベータ昇降が可能であることを確認しました。

新たな活用ステージ「産業用V2Xシステム」のポテンシャル

EV放電機能は、家庭用V2Hシステムとしても普及拡大しています。一方で本試験に用いたV2X充放電器は、家庭用の単相交流6kWクラスに対し、産業用設備向けの三相10kWクラスの放電性能を備えていることが大きな特長です。EV電池からの直流電力をダイレクトに三相交流に変換できますので、家電製品だけでなく公共電気設備の駆動にも適しており、電動モビリティの新しい活用ステージを切り拓くポテンシャルを有しています。

産業用V2X充放電器（実証機）	家庭用V2Hシステム（普及型）
三相交流10kWクラス ・高層施設のエレベータ稼働【本実証】 ・高層施設の揚水ポンプの稼働【本実証】 ・機械式立体駐車場の稼働 [実証済] ・業務用エアコンの稼働 [実証済] ・業務用冷蔵庫の稼働 ・アリーナ照明/三相式LED天井照明 ・一般家電製品（単相接続の不平衡負荷に対応） など	単相交流6kWクラス ・住宅電力の昼夜平準化による受電量削減 ・再生可能エネルギーの住宅での利活用 ・住宅停電時の再エネ蓄電と電力供給 など

電力変換技術でEV活用による防災ソリューションを支援

近年、自然災害の激甚化に伴い、停電発生時の電力確保が社会課題となっています。特に集合住宅では、照明や通信設備の維持が居住者の安全確保に直結することから、非常時の電源確保手段が求められています。 V2Xシステムは、EVに蓄えられた電力を建物や設備へ供給できる技術であり、再生可能エネルギーの有効活用だけでなく、防災・減災対策としても期待されています。 新電元工業は、優れた電力変換技術によって次世代モビリティを活用した防災ソリューションの普及を支援し、災害に強い社会づくりに貢献してまいります。

本記事に関するお問合せ

新電元工業株式会社
ソリューション営業推進部

問い合わせフォーム｜新電元工業株式会社

本記事に関する補足事項

◆本実証試験は、事前に建物設備（エレベータ・ポンプ系）の消費電力を計測し、適切な設備構築と十分な安全管理のもと実施しています。すべてのエレベータ・ポンプ設備およびその使用条件において動作可能であることを担保するものではありません。◆本実証試験は、仮設機器によって実施しています。実証試験後に取り外しており、本発表時点では設置されていません。◆停電時の電力供給（自立運転）の並列運転は、本実証機のみが対応しています。他の発電機等との並列運転はできません。