“団地でみつける“新しいライフスタイル　ニコイチなど住戸リノベーション事業提案競技参加者募集開始

～泉北ニュータウン　茶山台団地（堺市南区）～

大阪府住宅供給公社

2021年5月20日 14時00分

大阪府内において公社賃貸住宅SMALIO（スマリオ）を提供する大阪府住宅供給公社（本社：大阪市中央区、理事長：山下久佳、「以下、公社」）は、茶⼭台団地（堺市南区）における、子育て世帯など若年層の多様なニーズに対応する住⼾リノベーションプランについて、設計・施工・工事監理一式の事業提案競技を実施することとし、本日5⽉20⽇（⽊）より参加者の募集を開始します。

2020年度ニコイチ最優秀提案　「暮らすと働くが隣り合う往来のある暮らし」（図面）

2020年度ニコイチ最優秀提案　「暮らすと働くが隣り合う往来のある暮らし」（パース）

▽募集要項はこちらで公表しています。
https://www.osaka-kousha.or.jp/x-whatsnew/2021-05-20_chayama/

■実施の背景
公社では⾼齢化が進む⾼経年の団地において、単⾝世帯や若年夫婦、⼦育て世帯などの若年層を誘引するため、2014年度から若手建築家などのアイデアや⺠間事業者のノウハウを活⽤した住⼾リノベーションを実施しています。
緑豊かな環境が魅力の茶山台団地では、「泉北スタイルの家」（※）で表現されている「仕事と暮らしのとなりあわせ」や「自然と暮らしのとなりあわせ」など、郊外型団地の特性を生かしたゆとりあるくらしの実現が可能です。
これまで「ルームシェア」や「これからの働き方とくらしの提案」など公社が具体的なテーマを設定し、そのテーマに沿った提案を募集していましたが、今年度は「茶山台団地で　　　　をみつける」とし、参加者自身で提案にかかるテーマを決めることで、更なる柔軟な発想と企画力を存分に発揮されることを期待しています。

（※）若年世代等の定住者の増加を目指し、泉北ニュータウン住宅リノベーション協議会が提案する「泉北らしい住まい」のこと

茶⼭台団地の住⼾リノベーションの事業提案競技は、泉北ニュータウン内に若年夫婦・⼦育て世帯向けの魅⼒的な住宅を供給し、若年層を誘引することを目的とした「堺市と⼤阪府住宅供給公社による泉北ニュータウン住⼾リノベーション促進連携事業」です。

■事業概要
今年度は2戸1化リノベーションタイプを２住戸、1住戸リノベーションタイプを１住戸の計３住戸のプランを募集します。事業提案競技で選定した最優秀作品提案者とは、設計・施⼯業務（工事監理業務を含む）にかかる契約を締結する予定です。

＜業務内容＞
(１)　ニコイチ：横つながりの2戸1化リノベーション（45㎡＋45㎡＝90㎡/戸）×２住戸
※躯体壁に開口を設けず、玄関およびバルコニーを介した往来で隣り合う２住戸を一体的に利用するもの。

(２)　リノベ４５：1住戸リノベーション（45㎡/戸）×1住戸

＜条件価格＞　　3戸で計1,800 万円（税込）

▽これまでのリノベーションを下記ウェブサイトにて紹介しています。
https://2ko1.danchi-renovation.com/

■今後のスケジュール

ニコイチ（2019年度実施）

2021年 5月20日（木）   提案募集要項公表・申込受付開始
2021年 7月 7日（水）   応募書類提出締切
2021年 8月 3日（火）   最優秀作品選定
2021年12⽉下旬             完成・引き渡し
2022年１⽉下旬             ⼊居者募集

■茶⼭台団地の概要

リノベ45（2019年度実施）

所在地　　　︓ 堺市南区茶⼭台２丁 1番・2番
総⼾数　　　︓ 928　⼾
構造　　　　︓ 鉄筋コンクリート造 5階建
住⼾専有⾯積︓ 44 .98m² 〜 91 .68m²
⼊居開始　　︓ 1971年 4⽉
交通　　　　︓ 泉北⾼速鉄道　「泉ケ丘」駅より徒歩約10分

◆大阪府住宅供給公社概要

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