世界の機械・電気・配管サービス市場規模は2034年までに1,085億米ドルに達する見込み。2025年には日本がアジア太平洋地域のスマートビルディング・イノベーションを牽引する。

世界の機械・電気・配管（MEP）サービス市場は、2024年に562億米ドルと評価され、2034年までに1,085億米ドルに達すると予測されており、予測期間中に6.7%のCAGRを記録します。

Marketysers Global Consulting LLP - 2025年9月30日 –世界の機械・電気・配管サービス市場は、主要地域における市場成長により、並外れた成長の勢いを見せています。Emergen Researchによると、世界のMEPサービス市場は2024年に562億米ドルに達し、今後6.7%の年平均成長率（CAGR）で成長し、2034年までに1,085億米ドルに達する可能性があると予測されています。

アジア太平洋地域は、2024年に33.4%のシェアを獲得し、最大の地域市場として浮上し、今後10年間で7.9%という最も高いCAGRで成長すると予測されています。アジア開発銀行（ADB）によると、アジアでは2030年までに年間1.7兆米ドルのインフラ投資が必要とされており、その大部分は、複雑なMEPサービスを必要とする都市部の住宅、交通ハブ、工業団地への投資に充てられます。

世界の主要市場ドライバー：

• 世界的なインフラ投資プログラムの急増（CAGR+1.8%）

• エネルギー効率およびグリーンビルディング規制の厳格化（CAGR+1.5%）

• 急速な都市化と巨大都市プロジェクト（CAGR+1.2%）

• IoT分析によるMEP-as-a-Serviceサブスクリプションモデル（CAGR+0.8%）

• プレファブリケーション型モジュール式MEPアセンブリ（CAGR+0.6%）

• EV充電とデータセンター冷却の需要収束（CAGR+0.5%）

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地域市場のダイナミクスとリーダーシップのパターン

北米市場の成熟度

北米は2024年に世界のMEPサービス市場の31.2%を占め、最も成熟しつつもイノベーション主導型の地域の一つとなっています。大規模な商業プロジェクトと厳格な省エネ規制に支えられ、米国がこの地域の需要を牽引しています。米国エネルギー情報局（EIA）によると、商業ビルは米国の総エネルギー消費量の約18%を占めており、高度なHVAC、スマート照明、節水型配管システムを提供するMEP企業にとって大きなビジネスチャンスを生み出しています。

クリーンエネルギーと建物の効率化に3,700億ドル以上を割り当てる2022年インフレ抑制法などの連邦政府の取り組みは、持続可能なMEPソリューションへの需要をさらに促進しています。

欧州の規制におけるリーダーシップ

厳格な規制枠組みと持続可能性への取り組みに支えられ、欧州は2024年に世界のMEPサービス市場の27.6%を占めました。欧州連合（EU）の建物エネルギー性能指令（EPBD）では、2030年までにすべての新築建物をほぼゼロエネルギーにすることが義務付けられており、高性能HVAC、スマート照明、節水型配管システムへの強い需要が生まれています。

アジア太平洋地域の成長エンジン

アジア太平洋地域は、大規模な都市化と政府支援のスマートシティプロジェクトに牽引され、2024年には33.4%のシェアを獲得し、最大の地域市場となりました。北京大興国際空港の拡張や第14次5カ年計画に基づく産業ハブなど、中国の大規模プロジェクトでは、統合HVAC、再生可能エネルギー対応の電気システム、スマート配管が重視されています。

調査方法と結果の詳細はこちらをご覧ください。https://www.emergenresearch.com/industry-report/mechanical-electrical-and-plumbing-services-market

世界のMEPサービス市場における日本の戦略的ポジション

MEPサービス需要を牽引する日本の建設市場は、堅調な成長基盤を示しています。日本の建設市場は2024年に6,028億6,000万米ドルに達し、2025年から2034年にかけて3.00%のCAGRで成長し、2034年には約8,101億9,000万米ドルに達すると予測されています。現代の建物では、ますます高度な機械、電気、配管システムが求められるため、建設業界の着実な拡大はMEPサービス需要と直接相関しています。

高度なMEPサービスの主要な推進力である日本のスマートビルディング市場は、さらに劇的な成長の可能性を示しています。日本のスマートビルディング市場は2024年に79億9,000万米ドルと評価され、2033年には314億5,000万米ドルに達し、17.60%という驚異的なCAGRで成長すると予測されています。この爆発的な成長は当初の予測を大きく上回り、日本は建築技術革新における世界のリーダーとしての地位を確立しています。

政府の政策枠組みと投資支援

省エネ義務と建築基準

日本政府は、MEPサービスの需要を促進する包括的な政策枠組みを実施してきました。国土交通省は、2025年度以降、すべての新築住宅および非住宅建築物に省エネ基準への適合を義務付けました。この義務付けは、2030年度以降、ZEH-ZEBレベルの省エネ性能にも拡大され、高度なMEPシステムに対する持続的な需要を生み出しています。

建築物省エネ法では、フラット35住宅ローンの対象となるには、すべての新築建築物が国の省エネ基準を満たすことが義務付けられています。より高い省エネ基準を満たす住宅には優遇金利が適用され、エネルギーレベルBの住宅では基本金利が1.5%から1.25%に、レベルAの認定住宅ではさらに1.0%に引き下げられます。

東京都のリーダーシップ

東京都は、画期的な「再生可能エネルギー設置基準」を制定し、2025年以降、建設会社に対し、新築建物への屋上設置を義務付けました。この規制は、年間延床面積2万平方メートル以上の建築工事を行う企業を対象としており、主要企業約50社が対象となります。この政策では、新築建物の30%から85%まで、地域ごとに設置基準が設定されており、電気設備の統合需要を直接的に促進します。

財政的インセンティブと支援制度

GX骨太方針では、今後10年間で建築分野に少なくとも14兆円を投資するという目標が掲げられており、これは建築効率とスマートシステムに対する政府の前例のないコミットメントを示しています。国土交通省は、グリーン住宅の建設を促進するため、「フラット35」長期固定金利住宅ローン制度における省エネ住宅へのインセンティブを拡大しました。

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市場の牽引役と技術革新

人口動態と労働力の課題

日本特有の人口動態上の課題、特に急速に高齢化する労働力は、施設管理における自動化の導入を加速させています。この人口動態の変化は、最小限の人的介入で効率的に運用されるスマートビルディングソリューションに対する切実な需要を生み出し、MEPサービスセクター全体にわたるイノベーションと投資を促進しています。

パンデミック後のインフラの進化

パンデミック後の状況は、タッチレスアクセスシステムと高度な空気質モニタリングへの注目度が高まり、市場の成長を加速させました。これらの技術は、健康志向のインフラへの社会全体の変化を反映し、現代の日本の建物に不可欠な機能となっています。

東京のカーボンニュートラル目標

東京が掲げる2030年までのカーボンニュートラル目標は、IoT主導の政策を融合させ、超スマート社会インフラを構築するという、日本政府の「Society 5.0」ビジョンと整合しています。経済産業省の改訂されたトップランナー制度では、新築の商業ビルは2025年までにエネルギー消費量を2005年比で35%削減することが義務付けられています。

業界セグメントと適用分野

建設・インフラ近代化

日本の建設業界は包括的な近代化を進めており、建設生産額は2028年までに37兆5,545億円に達し、2024年から2028年にかけて3.7%の年平均成長率（CAGR）を記録すると予測されています。日本の住宅リフォーム市場は2024年に219億1,000万米ドルに達し、2033年には327億4,000万米ドルに達し、4.10%の成長率を示すと予測されています。

国土交通省の統計によると、日本の住宅の35%以上が築30年以上であり、現代の安全対策、断熱性の向上、最新技術の導入など、大規模な改修が必要です。こうした老朽化したインフラは、MEP（機械・電気・電子設備）の改修および近代化サービスに対する継続的な需要を促進しています。

スマートビルディングの統合とIoT導入

日本のスマートビルディング市場は、卓越した技術リーダーシップを発揮しています。AIを活用したHVACシステムは現在、東京のオフィスの70%に導入されており、KDDIの新宿スマートオフィスのような主要プロジェクトでは、エネルギーの無駄を22%削減しました。政府のスマートビルディング推進プログラム（SBIP）は、年間5億円の補助金を交付し、スマートテクノロジーの導入を加速させています。

ビルディングオートメーションシステムの成長

日本のビルディングオートメーションシステム市場は、2025年に27億米ドルに達すると推定され、年平均成長率（CAGR）8.1%で成長し、2035年には58億8000万米ドルに達すると予測されています。主要企業は、エネルギーコストの上昇と持続可能性への要求を背景に、AIベースのエネルギー管理ソリューションの導入、HVAC効率の向上、照明制御の自動化を進めています。

主要プレーヤーと競争環境

日本は、スマートビルディング技術における世界的なリーダーとして確固たる地位を維持しており、パナソニック（市場シェア13.5%）、日立、三菱といった国内主要企業が市場開発を牽引しています。これらの企業は、NTTドコモと連携し、5G対応照明システムで30%の省エネを実現するとともに、AIを活用したファサードコーティングを開発し、冷房負荷を40%削減しています。

機械・電気・配管（MEP）サービス市場における主要企業：

• EMCOR Group Inc.

• Johnson Controls International

• AECOM

• Jacobs Solutions Inc.

• WSP Global Inc.

• Fluor Corporation

• Siemens Smart Infrastructure

• Honeywell Building Solutions

• Comfort Systems USA

• TDIndustries

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イノベーションとスタートアップのエコシステム

日本のスタートアップ企業は、先進技術によって従来のMEP（機械・電気・電子・設備）サービスに破壊的な変革をもたらしています。アイシンやサンポータルといった企業は、AIを活用した予知保全システム（95%の精度）や昼光同期システム（人工照明の必要性を60%削減）を開発しています。ソフトバンクの透明ソーラーウィンドウのプロトタイプは、2030年までに東京で30%の普及率を目標としています。

インフラ投資・開発プログラム

政府のインフラ支出

日本政府のインフラ近代化プログラムは、持続的なMEPサービスの需要を生み出しています。経済協力開発機構（OECD）によると、2023年のOECD加盟国における公共調達支出はGDPの12.7%を占め、そのうち保健医療分野は29.7%を占めています。日本が医療インフラの近代化に重点を置いていることは、特殊なMEPシステムにとって具体的な機会を生み出しています。

民間投資

日本はインフラ開発において民間セクターの積極的な関与を示しています。 2025年大阪・関西万博プロジェクトは、390ヘクタールの敷地に展示センターを建設するものであり、建設には空調、配電、水管理のための高度なMEP（機械・電気・電子設備）システムが必要です。

大規模プロジェクト開発

大規模なインフラプロジェクトは、MEPサービスの需要を継続的に押し上げます。東日本旅客鉄道株式会社（JR東日本）は、東京のJR山手線沿いの9.5ヘクタールの敷地における包括的な再開発計画を発表し、高度な電気設備と機械設備の統合要件を重視しています。

課題と戦略的市場対応

市場課題：

• 高度なMEPシステムの導入コストが高い（建物1棟あたり2,000～8,000万円）

• 都市部と地方部における技術導入率の格差（スマート廃棄物システムを導入している都市部は68%、地方部は12%）

• 2024年の東京メトロランサムウェア攻撃のような事件を受け、パンデミック後のサイバーセキュリティリスクが高まっている

• 建設および技術サービス分野における労働力不足

業界における戦略的対応：

• 各都道府県に、建築関連の設計書類や申請を支援するための政府支援の相談窓口およびサポートセンターを設置

• エネルギー使用量を25%削減した岡山スマートグリッドプロジェクトなど、地方における実現可能性を示すパイロットプログラムを実施

• サイバーセキュリティ投資の強化と高度なデータセキュリティプロトコル

• 労働力不足への対応とプロジェクトのスケジュール短縮のため、モジュール式およびプレハブ式のMEPシステムの導入

将来の見通しと成長機会

世界のMEPサービス市場の見通しは、インフラ開発、エネルギーセクターの拡大、そして都市化のトレンドに支えられ、依然として非常に明るい状況にあります。日本は、スマートビルディングの統合、政府の政策支援、そして技術革新への戦略的重点により、プレミアムMEPサービスにおける地域リーダーとしての地位を確立しています。

日本のMEPサービス市場の成長を牽引する要因としては、以下のものが挙げられます。

• 2025年度からの全ての新築建物に対する省エネ基準の義務化

• 東京都の2030年カーボンニュートラル目標によるインフラ近代化の推進

• 10年間で14兆円の政府投資コミットメント

• 老朽化したインフラによるMEPシステムの包括的なアップグレードの必要性

• スマートシティ構想とSociety 5.0技術の統合

• 5Gとエッジコンピューティングの導入によるリアルタイムBAS機能の強化

強力な政府政策支援、民間セクターによる多額の投資、人口動態を背景とした自動化需要、そして持続可能性への注力といった要素が相まって、日本のMEPサービス市場は、世界経済の不確実性や他の地域市場からの競争圧力にもかかわらず、アジア太平洋地域の拡大の中で持続的な成長を遂げる基盤を築いています。

機械・電気・配管（MEP）サービス市場のセグメンテーション分析：

本調査では、市場を以下のようにセグメント化しています。

• サービス種別の見通し（収益、10億米ドル、2021～2034年）

o 機械サービス

o 電気サービス

o 配管サービス

o 防火サービス

• 最終用途産業の見通し（収益、10億米ドル、2021～2034年）

o 商業用

o 住宅用

o 工業用

o 公共機関用

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