CBRE、ホンダの大阪におけるソフトウェア開発新拠点の開設を支援
～電動化・知能化を加速するための戦略的ワークプレイス環境をグラングリーン大阪内で提供～
シービーアールイー株式会社（本社・東京都千代田区、代表取締役社長 兼 COO 辻󠄀貴史、以下CBRE）は4月、本田技研工業株式会社（以下 ホンダ）がグラングリーン大阪 （大阪市北区）に開設したソフトウェア開発拠点「Honda Software Studio Osaka（ホンダソフトウェアスタジオ大阪）」について、開設先の賃貸借仲介、プロジェクトマネジメント、社員の意識行動改革を含むワークプレイス戦略の策定・実施、Well認証取得サポートを支援したことを発表しました。本施設は、ホンダの大阪における従来のソフトウェア開発拠点を発展させ、2025年4月から稼働を開始した新拠点です。
今回の大阪の拠点開設は、ホンダが目指す車の電動化・知能化へ向けたソフトウェアデファインドビークル（SDV）事業を加速させるため、SDVの人材獲得や開発力の強化を目的としたものです。CBREは、この目的の実現に最適なオフィスとして、グラングリーン大阪 南館パークタワーの選定および条件協議・契約調整のサポート、その後のプロジェクトマネジメント業務*を通じた、設計者、ビル指定業者、各種サプライヤーなどの選定・調整・交渉、スケジュール、コスト、品質管理を行いました。そして、SDV統括部として目指すべき働き方や行動を落とし込んだワークプレイス戦略の策定と実行を促進するための意識改革・啓発活動も支援しました。
SDVの人材獲得や組織開発を成功させるためには、既存の社員と新たに採用する社員が、先進的なワークプレイスと働き方を活用してソフトウェア開発のパフォーマンスを最大化し、新たな価値を迅速に創出する環境を整えることが重要です。そのためには、社員の意識を変革するチェンジマネジメントが不可欠であり、CBREのワークプレイスストラテジー部門が主導して、コミュニケーションファーストデザインのオフィス環境を活用する行動指針の策定とその啓発を支援しました。また、快適性や健康に配慮したオフィス環境の構築を目指し、空間の評価制度である「WELL認証」の最高ランク「プラチナ」の取得に向けたサポートをしました。
本開発拠点開設プロジェクトを統括したホンダ SDV統括部の鈴木宏章氏は、「ホンダは“第二の創業期”ともいえる変革期において、社員が夢に向かって能力を最大限に発揮できる環境を整備し、電動化や知能化に必要な人材を迅速に確保し、知識・スキルを拡充することに取り組んでいます。特にソフトウェア領域の人材を強化し、働く場所を栃木県、東京都に加え、大阪市、埼玉県大宮市、福岡市、名古屋市に拡充し、半導体や高度AIの分野におけるプロフェッショナル人材を採用することを目指しています。『Honda Software Studio Osaka』の開設は、当社の成長のキーとなるSDVビジネスの実現を目指すうえで重要な取り組みになります。CBREには、組織開発やソフトウェア人材の獲得を進めるための最適な環境の整備を支援いただき、社員の意欲を高め、力を発揮できる職場環境を構築することができました」と述べています。
また、CBREアドバイザリー＆トランザクションサービス オフィス アソシエイトディレクターの桂憲一は、「『Honda Software Studio Osaka』の開設に際し、CBREが参画できたことを大変光栄に思います。このプロジェクトは、電動化・知能化を目指すホンダのビジョンを実現するための重要なステップであり、オフィス仲介に加え、プロジェクトマネジメントやワークプレイスストラテジーなど、当社の強みである幅広いサービスをシームレスに組み合わせることで、クライアントのご要望にお応えできるよう、クライアントと力を合わせて課題に挑むことができました。また、Honda Software Studio Osakaの開設プロジェクトに加えて、大阪以外のエリア（埼玉県大宮市、福岡市、名古屋市）においても、ソフトウェア開発拠点の開設をサポートさせていただくことができたことを嬉しく思います。今後も、企業の事業戦略を支援するため、付加価値の高いサービスを提供してまいります」と述べています。
* CBREのプロジェクトマネジメント部門は2025年4月1日、子会社であるターナー&タウンゼント株式会社（東京都港区）に移管され、グループ内で事業統合しました。
＜プロジェクト概要＞
Honda Software Studio Osaka
担当部署：アドバイザリー＆トランザクションサービス オフィス
企業名：本田技研工業株式会社
施設：ソフトウェア開発拠点
施設名称：Honda Software Studio Osaka
所在地：大阪府大阪市北区大深町5番54号 グラングリーン大阪南館パークタワー27階
稼働開始日：2025年4月
規模：約1,300坪/約4300㎡
CBRE業務：■SDV事業部に関する提供業務
【大阪市】
・Honda Software Studio Osaka構築までWework LinksUmeda契約サポート
・グラングリーン大阪南館パークタワー賃貸仲介（1,300坪)
・プロジェクトマネジメント
・ワークプレイス戦略（チェンジマネジメントを含む）
・WELL認証取得サポート（「プラチナ」取得予定）
【埼玉県大宮市】
・AddGrace Omiya（アドグレイス大宮）賃貸仲介
【名古屋市】
・大名古屋ビルヂング賃貸仲介→Weworkへ拡張移転サポート
【福岡市】
Regus Spaces博多駅前 契約サポート
本プロジェクト全般に関するお問い合わせ先
シービーアールイー株式会社（CBRE）
アドバイザリー＆トランザクションサービス オフィス
アソシエイトディレクター 桂憲一
kenichi.katsura@cbre.co.jp TEL 090-1030-8130
本プロジェクトのプロジェクトマネジメント業務に関するお問い合わせ先
ターナー&タウンゼント株式会社
ディレクター 坂本哲郎
tetsuro.sakamoto@cbre.co.jp TEL090-4936-2902
本プロジェクトのワークプレイスストラテジーに関するお問い合わせ先
シービーアールイー株式会社（CBRE）
ワークプレイスストラテジー
ディレクター 山藤祐子
yuko.yamafuji@cbre.com TEL 080-7739-3063
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