小田急のサービス付き高齢者向け住宅「レオーダ藤沢」 ２０１７年２月１日 開業

小田急電鉄株式会社（本社：東京都新宿区 社長：山木 利満）は、サービス付き高齢者向け住宅「レオーダ藤沢」（藤沢市鵠沼石上）を、２０１７年２月１日（水）に開業します。

同物件は、駅から徒歩５分圏内の好立地に位置しており、周辺には公共施設や商業施設等が集積するなど、利便性に優れています。また、生活に必要な設備の完備や各種サービスの充実によって、より「住まい」に近い空間を確保するほか、コンシェルジュ業務を介護業界大手の株式会社ツクイが担い、スタッフが２４時間常駐するなど、入居の方々に「安心・便利・快適」な毎日につながる居住空間をご提供します。

「レオーダ藤沢」外観（イメージ）

地図

■レオーダ藤沢 ４つのコンセプト
１．施設ではなく「住まい」の提供
・キッチン・浴室・トイレなどの生活に必要な設備を各居室に完備し、居住性を高めたプライベートな空間を確保しています。単身者向けの居室のほか、ご夫婦でも入居できる「２人部屋」もご用意しています。
・門限や外出、外泊の制限、ご家族の来訪や宿泊の制限はありません。小田急／ＪＲ藤沢駅までは徒歩５分、江ノ電藤沢駅までは徒歩４分で、外出がしやすくご家族やご友人も来訪しやすい環境です。

２．要介護状態になっても生活を継続できる住宅
・「株式会社ツクイ」がコンシェルジュ業務を担当し、スタッフが２４時間常駐してサポートします。介護事業所（訪問介護事業所［予定］、デイサービス）を併設し、緊急時の対応を行うほか、食事支援や健康支援などの多様なオプションサービスをご提供します。
・地域の医療機関と連携し、訪問診療や緊急往診などのご紹介が可能です。
・介護が必要になったときにもご安心いただけるよう、共用部には、広々とした介護浴室を設けています。

３．手作り料理へのこだわり
・朝、昼、夕のそれぞれ任意でお食事をお召し上がりいただける申込制です。
・栄養士監修の健康的なメニューや旬の食材を使った季節感あふれる料理をご提供します。また、おかゆや刻み食などご要望にあわせて柔軟に対応します。

４．魅力あるイベントの開催
・紙粘土教室や書道教室など、入居者同士が交流できるイベントを定期的に開催するほか、認知症予防や身体機能維持に関するプログラムなどを開催します。

■「レオーダ藤沢」開業の概要
１．施設名称
小田急のサービス付き高齢者向け住宅 レオーダ藤沢

２．施設詳細
（１）開業日：２０１７年２月１日（水）
（２）所在地：藤沢市鵠沼石上１－１３－１５（住居表示）
（３）交通：小田急／ＪＲ藤沢駅より徒歩５分、江ノ電藤沢駅より徒歩４分
（４）敷地面積：６６１．７０㎡（２００．１６坪）
（５）延床面積：２６２７．５２㎡（７９４．８２坪）
（６）構造規模：鉄筋コンクリート造 地上８階建
（７）設計・施工：株式会社フジタ
（８）住戸数：５０戸（単身者向け４３戸、二人入居向け７戸）
（９）間取り：１Ｒ、１ＬＤＫ
（10）住戸構成：２５．０２㎡～５０．７６㎡
（11）竣工日：２０１６年１１月３０日（水）

３．月額利用料
１Ｒ（単身入居）：208,000円～242,000円（税別）
１ＬＤＫ（単身入居）：277,000円～320,000円（税別）
１ＬＤＫ（二人入居）：348,500円～391,500円（税別）

※ 上記は家賃、共益費、基本サービス料、食事サービス料（３０日間１日３食喫食の場合）の合計です
※ 水道光熱費、介護サービス費、医療費などは上記の料金に含まれません

４．基本サービス
（１）状況把握：生活リズムセンサーの利用、食事提供時および巡回時等の安否確認
（２）生活相談：介護や医療・日常生活におけるご相談のほか、専門的なご相談窓口への取次ぎ
（３）緊急時対応：緊急呼出ボタンへのご対応、緊急時の救急車の要請、ご家族などへのご連絡
（４）フロントサービス：来訪者受付、各種案内・取次ぎサービス
（５）健康支援サービス：医療機関のご紹介、定期健康診断に関する情報のご提供
（６）その他：長期不在時の室内換気、水回り排水、ごみ収集、イベントやアクティビティの企画など

【参考】小田急のサービス付き高齢者向け住宅

小田急のサ高住