吸収分割による事業承継に関するお知らせ

帝国不動産株式会社（本社：東京都中央区銀座、代表取締役社長：木本 啓紀、以下「帝国不動産」）は、2026年7月25日開催の取締役会において決議した、株式会社サンケンコーポレーション（以下「サンケンコーポレーション」）が運営する賃貸管理事業を吸収分割により承継することについて、本日（2026年9月1日）をもって効力が発生しましたので、お知らせします。

1. 本吸収分割の目的

今回承継する賃貸管理事業は、東京都調布市に本社を構え、賃貸管理・賃貸仲介・工事修繕・不動産売買を手掛けてきたサンケンコーポレーションが運営するものです。同社は、調布市・世田谷区・川崎市を中心に東京西部から神奈川県にかけて賃貸管理事業を展開し、地域のオーナー様や入居者様との信頼関係を築いてきました。

本件は、かねてより同社から管理事業の承継についてご相談をいただいたことを契機に、検討を進めてきたものです。同社が今後、不動産売買（買取再販・仲介）や物件保有を中心に事業を継続する方針であることから、当社が賃貸管理事業とその従業員を承継し、オーナー様・入居者様へのサービスを途切れさせることなく引き継ぎます。

承継した管理物件は、調布市・世田谷区・川崎市を中心とした賃貸住宅など434戸および駐車場18件（167区画）を管理しています。物件の多くは当社の得意とする低層アパートであり、既存の管理網との親和性が高く、これまでの管理ノウハウや修繕・建替え提案を最大限活用できると考えています。

今回の事業承継により、首都圏西部エリアでの管理基盤をさらに強化するとともに、グループ全体の安定した成長を目指します。

2. 本吸収分割の概要

吸収分割の方式	株式会社サンケンコーポレーションを分割会社、当社を承継会社とする吸収分割
効力発生日	2026年9月1日
承継する事業の内容	不動産賃貸管理事業
承継する権利義務	本吸収分割により、当社は効力発生日における対象事業に関する資産、負債、契約上の地位、その他の権利義務について、吸収分割契約書に定めるものを承継します

3. 分割する事業の概要

（1）事業内容	不動産賃貸管理事業
（2）譲受対象従業員	2名（2026年7月27日時点）
（3）管理戸数	601戸・区画（賃貸住宅など434戸、駐車場167区画）（2026年7月27日時点）

4. 分割会社の概要

会社名	株式会社サンケンコーポレーション
本社所在地	東京都調布市布田5-59-2
代表者	代表取締役 細田 成則
事業内容	賃貸管理業、賃貸仲介業、工事・修繕業、不動産売買業
資本金	300万円
設立	2014年3月

■ 帝国不動産株式会社について

2026年5月、株式会社アーキテクト・ディベロッパーより社名変更。帝国不動産は、「美しい暮らし方を住まいから」を企業理念に掲げ、賃貸集合住宅の開発・管理を一社一貫体制で手掛けているのが特長です。データ駆動型の経営とファイナンスのプロ集団の専門知見、そして社員の情熱を原動力に、オーナー・投資家・居住者へ「最善の答え」となる価値を提供しています。今後は、50年、100年先まで見据えた暮らしと資産のパートナーとして、次代の地域の未来を共創することを目指しています。

詳細 https://teikokufudosan.jp/