IPPO、「第一暁ビル」の居抜き退去及び「The Place Shibuya」へ本社移転決定のお知らせ

スタートアップ・ベンチャー企業に特化したオフィス移転仲介業務を行う株式会社IPPO（東京都渋谷区 代表取締役社長：関口秀人 以下IPPO）は、現在入居する第一暁ビルの内装を残して居抜き退去し、The Place Shibuyaへ2023年5月27日に本社移転し、2023年5月29日より新オフィスにて営業開始いたしました。

1.移転の背景と目的

• 居抜き移転のご提案に説得力を持たせるため

IPPOは、スタートアップ・ベンチャー企業に特化したオフィスコンサルティング・仲介を行い、多くの居抜き移転を支援してきました。しかし、IPPOとしての居抜き入居やお客様の居抜き退去を支援することはあるものの、IPPOとしての居抜き退去の経験がありませんでした。そこで、お客様の居抜き退去支援をする中でより説得力を持たせるためにIPPOとして居抜き退去をすることを決めました。

居抜き退去をしたことにより、どのくらいの廃棄物削減になるのか、そしてどのような煩雑な処理があるのかなどの実体験をもとに、お客様へのご提案の質を上げてまいります。

• エンゲージメント向上

「第一暁ビル」に入居した当初はコロナ禍でありながら120%（／年）以上の成長を続け、社員数は13名から24名となりました。コロナ禍初期は、出社とリモートワークの併用によるハイブリッドワークを行っていましたが、更なる事業拡大を目指す上で、オフィスに出社して顔を合わせてコミュニケーションを取ることが大切だと考え、フル出社体制に切り替えました。

また、フル出社に切り替えたことで対面でのコミュニケーションが取りやすいように社内イベントを開催したり、部署間交流をするなど取り組んできました。今回のオフィス移転プロジェクトでも部署・社歴に関わらず多くの社員が関わったことでコミュニケーションの活性化・ミッションへの共感も高まったと感じています。加えて、役員陣から社員に対して積極的にコミュニケーションを取ったことで相互の信頼関係が築けました。

ハイブリッドワーク、フル出社の体制を経て、オフィス環境に必要なものを洗い出せたことにより、新オフィスでは更なるエンゲージメント向上を期待します。

• IPPOのオフィス移転変遷

2018年2月-3月	シェアオフィス　BIZ Circle神田神保町
2018年5月-9月	サービスオフィス　ペガサス青山
2018年10月-2019年12月	サービスオフィス　12SHINJUKU
2020年1月-2023年5月	第一暁ビル 前テナントの内装を引き継いで居抜き入居を実施
2023年5月〜	シェアオフィス　The Place Shibuya 前オフィス「第一暁ビル」の内装を後継テナントに引き継いで居抜き退去を実施予定

2.新オフィスの住所とアクセス

【移転先住所】
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂2-11-1
JMFビル渋谷03 5F　The Place Shibuya

【アクセス】
渋谷駅　JR各線・京王井の頭線・東急東横線・銀座線・半蔵門線・副都心線

・JR渋谷駅ハチ公前口より徒歩7分

・渋谷マークシティ　アベニュー口徒歩1分

【The Place Shibuyaについて】

The Place Shibuyaは、株式会社ヴィスが手がける東京初進出のフレキシブルオフィスです。「TSUMUGI（ツムギ）」をコンセプトに企業や人、働き方などさまざまなものが交わり、つむぎあうことで新しい価値を生み出し、はぐくむことを支援します。

3.新オフィスでの展望

シェアオフィス「The Place Shibuya」への移転を機に、更なる社員のエンゲージメント・働きやすさ向上を図り、事業拡大を目指します。旧オフィスで見えたオフィスに必要な設備・環境が充実する「The Place Shibuya」では、社員の業務効率化、ひいてはコミュニケーション活性化に繋がり、エンゲージメント向上に繋げてまいります。

そして、スタートアップ・ベンチャー企業のオフィス移転に対する課題を解決するため、「居抜きオフィス」という概念を浸透させてまいります。

4.会社概要

会 社 名 ： 株式会社IPPO （イッポ） 
代 表 者 ： 代表取締役 関⼝秀⼈ 
所 在 地 ： 〒150-0043 東京都渋⾕区道⽞坂2-11-1　JMFビル渋谷03　5階
設 ⽴ ： 2018年 2⽉14⽇ 
資 本 ⾦ ： 5,000万円 
U R L　： https://ippooffice.co.jp 
事 業 内 容 ：オフィス移転コンサルティング、オフィス移転仲介、居抜きオフィス・事務所情報メディア「ハイッテ by 株式会社IPPO」の開発・運営
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【ハイッテ by 株式会社IPPO】

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