CBRE、韓国発のセレクトショップ「WORKSOUT」日本初出店をサポート

空室率0.2%の激戦区「表参道」で、圧倒的な情報力により円滑な出店を実現

シービーアールイー株式会社（本社・東京都千代田区、代表取締役社長 兼 COO  辻󠄀貴史、以下CBRE）は、日本初上陸となる韓国発のセレクトショップ「WORKSOUT」旗艦店「WORKSOUT AOYAMA」の出店をサポート。2026年4月11日にオープンした本店舗の賃貸借契約の仲介業務を受託し、空室率が0.2%と極めて低く、出店が困難な表参道エリアにおいて、圧倒的な情報量でテナントの円滑な出店を実現しました。

本店舗を運営する株式会社WORKSOUT代表取締役の別所一平氏は「WORKSOUTは世界中のブランドとのパートナーシップが非常に強固であり、そのパートナーの持つ様々なコミュニティの人々が集まる場所です。内装も店舗ごとに異なり、今回の青山店も韓国のショップとは違うデザインとなっています。パートナーたちとWORKSOUTが主催するイベントが頻繁に行われるようなカルチャーの心臓部としての役割を果たす場所が必要で、今回も物件を選定する上で空室率が極めて低い中で非常に多くのリクエストをさせていただきましたがCBRE様の圧倒的な情報量やネットワーク、細やかなサポートに助けられました」と述べています。

また、CBRE アドバイザリー&トランザクションサービス リテール シニアコンサルタントの小椋 聖子は「現在の表参道エリアは、外国人観光客の増加と国内消費者の高い関心を背景に、出店先としての注目度が高まっています。一方で、メイン通りの優良物件は限定的で、公開情報だけで最適な物件を確保することは困難です。今回、CBREは、独自ネットワークによる未公開情報の発掘と、立地・歩行者動線の綿密な分析を通じて、ブランドの世界観を体現できる最適な物件を競合に先駆けて確保しました。単なる仲介ではなく、クライアントの長期的なブランディングパートナーとして成果を創出する『戦略的リーシング』が、私たちの強みです。今後もクライアントの成長とブランド価値向上に資する出店プロジェクトを支援してまいります」と述べています。

CBREは、これまで培ってきたリテール店舗開発における豊富な経験と、都心プライムエリアに関する卓越した情報力を活かし、お客様の出店ニーズに応えるとともに、商業エリアのさらなる発展に貢献してまいります。

店舗外観

店舗内観

店舗外観

プロジェクト概要

企業名	株式会社WORKSOUT
店舗名	WORKSOUT AOYAMA
物件名	CORTIS南青山
所在地	東京都港区南青山3丁目17-6
店舗面積	671.31㎡（203.07坪）※一棟賃貸借（B1～2階）
CBREサポート業務	賃貸借仲介業務