『(仮称)京都桂川【駅前最大級】プロジェクト』正式名称決定及びモデルルームオープン

近鉄不動産株式会社、野村不動産株式会社、ジェイアール西日本不動産開発株式会社、近畿菱重興産株式会社、
住友商事株式会社および株式会社長谷工コーポレーションは、ＪＲ京都線「桂川」駅前複合開発街区（キリンビール京都工場跡地）において、京都府最大級※の大規模マンションを建設中です。
この度、「ＪＲ桂川駅前複合開発街区のネーミング（愛称）」が『京都桂川 つむぎの街』に、「マンションプロジェクトの正式名称」が『京都桂川 つむぎの街 グランスクエア』に決定し、平成26年6月上旬よりモデルルームをオープンする運びとなりましたのでお知らせ致します。

ホームページURL：http://www.sumitomocorp.co.jp/news/detail/id=27834

また、本物件は、本年3月25日に京都府では初めて、近畿圏のマンションとしては3件目の経済産業省「スマートマンション導入加速化推進事業」に採択されました。
※過去20年、京都府において、駅徒歩3分以内で総戸数が最大となります。MRC調べ（2013年12月）

■『京都桂川 つむぎの街　グランスクエア』の主な特徴
①甲子園球場の5倍超にもなる「キリンビール京都工場跡地」の大規模駅前複合開発街区に立地
②JR桂川駅前複合開発街区のランドマークとなる京都府内駅前最大級※マンションプロジェクト
③大規模分譲マンション事業に豊富な実績を残す精鋭6社の共同事業
④京都府初の経済産業省「スマートマンション導入加速化推進事業」採択物件
⑤日本初のLPG災害対応型エコウィルプラスシステムを搭載した安心の防災計画
⑥先端的な外観デザイン「ダブルマリオン」および「桂離宮」の思想を承継した設計コンセプト「奥に秘する美」
⑦大規模マンションならではの充実した共用施設
⑧3ヶ月間で問合せ総数約2,800件の大反響

■物件概要
名称　　　　：京都桂川 つむぎの街　グランスクエア
所在地　　　：京都府京都市南区久世高田町373番
交通　　　　：東海道本線（JR京都線）「桂川」駅徒歩2分、阪急京都線「洛西口」駅徒歩7分
地域・地 区　：商業地域、久世高田・向日寺戸地区地区計画A地区、山並み背景型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域
地目　　　　：宅地
建ペイ率　　：80％
容積率　　　：300％
敷地面積　　：11,876.79㎡
建築面積　　：7,091.85㎡
建築延床面積：42,027.08㎡
構造・規模　：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 地上15階建 1棟
総戸数　　　：431戸
間取り　　　：2LDK～4LDK+N
住居専有面積：62.34㎡～108.32㎡（トランクルーム面積含む）
着工時期　　：平成25年12月
竣工時期　　：平成27年8月（予定）
引渡予定　　：平成27年9月（予定）
駐車場　　　：327台（自走式296台・平面31台）＊月額使用料未定
駐輪場　　　：862台＊月額使用料未定
バイク置場　：90台 ＊月額使用料未定
管理会社　　：近鉄住宅管理株式会社（予定）
販売提携（代理）： 近鉄不動産株式会社・野村不動産株式会社・株式会社長谷工アーベスト
設計・監理　：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
施工　　　　： 株式会社長谷工コーポレーション

■販売スケジュール
モデルルームオープン　：平成26年6月上旬
販売開始時期　　　　　：平成26年7月
予定販売価格　　　　　：2,000万円台後半～6,000万円台
（平成26年4月17日現在）

■事業者概要
・近鉄不動産株式会社（本社：大阪市天王寺区／取締役社長：澤田 悦郎）
・野村不動産株式会社（本社：東京都新宿区／代表執行役社長：中井 加明三）
・ジェイアール西日本不動産開発株式会社（本社：兵庫県尼崎市／代表取締役社長：近藤 隆士）
・近畿菱重興産株式会社（本社：神戸市兵庫区／取締役社長：小川 卓治）
・住友商事株式会社（本社：東京都中央区／代表取締役社長：中村 邦晴）
・株式会社長谷工コーポレーション（本社：東京都港区／代表取締役社長：辻 範明）

■お客様からのお問合せ先
『京都桂川 つむぎの街 グランスクエア』マンションギャラリー
TEL　　　 ：[phone]
営業時間 ：10時～18時
定休日 ：毎週水曜日