【新レポート発行】不動産マーケットリサーチレポートVol.292「J-REITのオフィス取得は回復に向かうか」

三菱UFJ信託銀行株式会社（東京都千代田区、取締役社長：窪田 博）は、この度不動産マーケットリサーチレポートVol.292「J-REITのオフィス取得は回復に向かうか」を発行しました。

•  J-REITの保有するオフィスは、2024年には1,622億円の売り越しとなった。

•  足許ではオフィス特化型リートのNAV倍率は既に1倍を超える水準まで回復。

•  “金融市場・実物不動産市場間のキャップレート・ギャップ”のネガティブギャップ状態も解消。資金調達事例も出る等、オフィス取得の回復は近い。

レポート全文はこちらからご覧ください。

https://www.tr.mufg.jp/new_assets/houjin/fudousan/pdf/fr_2025092603.pdf?20250929084409

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三菱UFJ信託銀行　不動産コンサルティング部

業務企画G　舩窪　芳和

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