森トラスト タイ・バンコクでの高級戸建て住宅分譲開発事業に参画
当社初となるASEANへの投資
「Malton Gates Krungthep Kreetha 2」イメージ
タイ・バンコクで初の事業参画
ASEANは今後、ますます人口や所得の増加が予測され、その中でもタイ・バンコクは、インフラや沿線の開発が進んでおり、郊外での住宅ニーズが高まっています。本プロジェクトを行うクルンテープ・クリタ地区は、中心業務地区（CBD）から半径15km圏内、スワンナプーム国際空港からは半径10km圏内とアクセスに優れ、周辺にはインターナショナルスクールや商業施設などが揃った、バンコクの中でも住宅需要の高いエリアです。
戸建て分譲開発事業へ初参画
タイでは、コロナ禍を経て、より広いプライベート空間を有する住宅需要が増加しています。本プロジェクトでは、計44戸の戸建て住宅からなる、防犯性、プライベートが確保されたゲーテッド・コミュニティを開発・分譲予定で、戸当たりは約400㎡～600㎡とゆったりとした広さを確保しています。また、同コミュニティ内においては、クラブハウスやプール、コワーキングスペースなどの共用アメニティ施設を充実させることで、郊外の閑静な生活環境のもと、快適な生活空間を提供します。住宅の販売開始は2025年中を予定しており、総売り上げは約90億円を見込んでおります。
当社では、2016年より海外投資事業を開始し、幅広い投資先を検討してまいりました。昨年には、中長期ビジョン「Advance2030」を発表し、海外投資を含め、さらなる事業拡大に取り組んでおります。
Major Development PCL CEO Petrada Poolvoralaks（ペトラダ・プーンウォララック）氏のコメント
メジャー社 CEO Petrada Poolvoralaks氏
森トラスト社とパートナーシップを結ぶことを大変嬉しく思います。このパートナーシップは、メジャー社にとって、歴史的飛躍となるでしょう。メジャー社は、最高の技術を持ち、卓越した品質を提供することを、揺るぎないコミットメントとして掲げております。森トラスト社が、海外における初の高級住宅分譲開発事業として、当社との事業を選ばれたことを、喜ばしく思います。
森トラスト株式会社 代表取締役社長 伊達美和子のコメント
森トラスト株式会社 代表取締役社長 伊達美和子
メジャー社とのパートナーシップ締結を非常に喜ばしく感じております。また今般、当社初のASEANへの事業投資、高級戸建て住宅分譲開発事業への初参画が実現でき、身が引き締まる思いです。当社は、昨年発表した中長期ビジョン「Advance2030」の達成に向け、着実にあゆみを進めております。今後も、エリア・アセットに捉われず、積極的に海外投資事業を展開して参ります。
■戸建て分譲開発事業について
（1）計画概要
名称 | Malton Gates Krungthep Kreetha 2 |
所在地 | バンコク都 クルンテープ・クリタ地区 |
敷地面積 | 26,953.6㎡ |
総戸数 | 44戸 |
共用施設 | クラブハウス、ゲストラウンジ、プール、コワーキングスペース、共用キッチン、フィットネス、ほか |
販売開始時期 | 2025年中 |
（2）周辺地図
「Malton Gates Krungthep Kreetha 2」周辺地図
Major Development Public Company Limitedについて https://www.mjd.co.th/
1999年に設立され、タイで高級住宅をメインとした不動産開発をリードする存在です。これまで手掛けたプロジェクトは60を超え、「Crafting Lifescape to Excellence」を理想に掲げ、最高品質の商品とサービスを提供しています。
森トラスト株式会社について https://www.mori-trust.co.jp/
森トラスト株式会社は、日本の都心部における大型複合開発や、全国のホテル＆リゾート事業を手掛ける総合不動産ディベロッパーです。「不動産事業」「ホテル＆リゾート事業」「投資事業（国内・海外）」の3事業を主軸に、国内外64棟のビル・住宅・商業施設と、3５ヶ所のホテル・リゾート施設（2024年3月時点）を展開しています。
当社は、都市開発や観光資源となる歴史的建造物を保存・活用したホテル開発などを通じて、日本の国際競争力を高める事業を推進してまいります。
森トラストグループ 主な海外投資実績
245 Park Avenue（ニューヨーク）
アセットタイプ：オフィス、店舗
245 Park Avenue
15 Necco Street（ボストン）
アセットタイプ：ラボ＆オフィス、店舗
15 Necco Street
601 Massachusetts Avenue（ワシントンD.C.）
アセットタイプ：オフィス、店舗
601 Massachusetts Avenue
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