阪急西宮ガーデンズ本館西側で建設中の賃貸マンションの名称を「ジオエント西宮北口」に決定入居者同士の交流機会を提供することでコミュニティの醸成を図ります

～総戸数112戸（主に20・30代の単身世帯向け）本年9月に入居開始～入居者のコミュニティを育む共用フロアを完備。コミュニティマネージャーが入居者交流を図ります。

阪急阪神不動産株式会社

2023年5月29日 17時20分

阪急阪神不動産株式会社は、阪急西宮ガーデンズ本館の西側において、地上14階建ての複合施設を建設しています。本複合施設の10階～14階部分に展開する、賃貸マンションの名称を「ジオエント西宮北口」（以下「本物件」）と決定しましたのでお知らせします。

本物件は、1K・1Rを主体に2LDKまで6つのバリエーションの住居をラインナップした、賃貸マンションです。本物件の最大の魅力は、入居者同士が繋がることによって、互いの成長や学びとなるコミュニティ醸成をするためのさまざまな取組をハード面とソフト面の両面で採用しているところです。

本物件のハード面の特徴は、10階部分に入居者専用の共用スペースを設けているところです。そこには、貸し切り利用も可能なキッチン付きの「ダイニングラウンジ」や複数人でもゆったりと過ごせる「リビングラウンジ」、陽光降り注ぐ屋外に設けた「ルーフトップラウンジ」といった3つの個性的なラウンジを用意しました。また当社として初採用のスマートフォンを置くだけで充電ができるスマートチャージャー※を内蔵したブース席やインターネット環境、プリンターなどを備えた「ワークルーム」、入居者同士がミーティングなどを行うことができる「レンタルルーム」という在宅ワークを快適にサポートする2つのルームを計画しています。さらには、ヨガなど体を動かすことでリフレッシュできる空間「オープンビューテラス」、ランドリー機能とホビーグッズ等を保管できるレンタルストレージのある「ランドリーストレージ」などもあり、各住居では実現できない多様な空間を共有することで暮らしの快適性や利便性が高まります。
※Qi規格対応のスマートフォンに限ります。「ルーフトップラウンジ」のテーブルにも実装予定です。
「スマートチャージャー」はワイヤレス電力伝送技術の特許を保有するエレクトロンヴェクシー社製。

また、ソフト面では、本物件専属のコミュニティマネージャーが、入居者の興味や関心事を採り入れた入居者限定のイベントを開催し、コミュニティの醸成をお手伝いします。
「ジオエント西宮北口」では、入居者の生活スタイルを尊重しながら、その中でリアル・オンラインの両面からコミュニティ形成や交流をゆるやかに促し、快適で充実した生活環境を提供します。

■入居者専用コミュニケーションアプリ『station』

本物件では、コミュニティマネージャーや入居者自身によるイベント情報の発信やプロジェクトメンバーの募集など、コミュニケーションをオンラインで気軽に行うことができる入居者専用アプリ『station』を入居者向けに導入します。『station』は、これまで見えづらかったコミュニティの資産や価値を可視化し、コミュニティ運営における目的達成を支援します。入居者が気軽かつ安心して参加・利用できるよう、招待された参加者のみが利用でき、個人情報等の入力不要のルールのもと運用する予定です。

共用部における入居者同士の交流やイベントなど「オフラインの価値」がオンラインで可視化され、オンライン（station）上でも気軽に交流できるようにすることで「交流機会が生まれやすい空間を育むこと」「お互いに距離感を調整しやすくなり、心地よさを感じやすくすること」を目指しています。

■入居者向けイベント内容（予定）
本物件専属のコミュニティマネージャー※による、入居者の興味や関心事・周辺の地域との連携などを採り入れた、まるで「サークル活動」のような入居者限定のイベントの開催を予定します。
●イベント内容の一例
【西北アウトドア部】バルコニー菜園で土に触れてみよう
バルコニーのシェア菜園で野菜を育てて収穫し、皆で味わうことで入居者同士のコミュニケーションを醸成します。
【西北グルメ部】西北のまちを探索してみよう！×西北の飲食店MAPづくり
「ジオエント西宮北口」近辺でよく行くお店や施設の場所を知るためや、訪ねてきた知人や家族を案内するときに、活用できるMAPを作成するイベントです。入居者それぞれが、とっておきの場所を持ち寄ってMAPを作成し、新しい居住地となる「西北」を知り・好きになるきっかけづくりになるイベントを企画します。

※入居者のコミュニティ醸成をサポートするコミュニティマネージャー。入居者同士を繋ぐことはもちろんのこと、個人の「やってみたい」や「知りたい」などをバックアップする本物件独自のコミュニティマネージャーを配置します。

■geo share style〈ジオシェアスタイル〉を〈ジオエント〉で初導入
これまで分譲マンションのみで導入していた〈ジオシェアスタイル〉を今回賃貸物件〈ジオエント〉で初導入いたします。〈ジオシェアスタイル〉とは、大型のスーツケースやテントなどキャンプ用品などの様に、たまにしか使わないことから自ら購入には至らないものや、特に賃貸住宅では限られた収納スペースによって所有することをあきらめていたものなどを入居者全体でシェアすることによって日々の暮らしのグレードを高めるサービスです。

また、本物件では「コトのシェア」にも力を入れることで、入居者同士が交流を深め、同じ空間でもより自由でより豊かに過ごしていただき、集まって住むことの価値を感じていただけるようなサービスの構築を目指しています。

■株式会社シブタニ製顔認証システム「Tebra FACE pass」を採用

本物件では、集合玄関機※のオートロック解除に株式会社シブタニ製の顔認証システム「Tebra FACE pass」を設置いたします。顔認証システムを導入することにより、カードキーをオートロックにかざすことなく、スムーズに出入りすることができます。
※1階住宅エントランス及び3階歩行者デッキ接続階のエントランス

物件概要
所在地：
兵庫県西宮市高松町8番25号
交通：
阪急電鉄神戸線・今津線「西宮北口駅」徒歩3分
総戸数：
112戸
間取り：
1K・1R・1DK・1LDK・2DK・2LDK
住戸専有面積：
25.00平方メートル～63．10平方メートル
竣工時期：
2023年8月下旬（予定）
入居時期：
2023年9月下旬（予定）