住まいの設備・空間＆IoT製品のニーズ調査報告書

～ニーズの高いIoTは、ドアホンモニター、玄関のスマートロックなどの防犯製品～

株式会社LIXIL住宅研究所では、新築注文戸建住宅を5年以内に建築した人（400名）と3年以内に新築注文戸建住宅を建築しようとしている人（200名）を対象に、住宅を購入するときに優先したことや住まいの設備や空間のニーズ、導入したいIoT製品などについて調査を実施しました。有効回答は20代~40代の子どものいる共働きの既婚男女で、男性（300名）、女性（300名）の計600名、調査時期は2026年2月16日～22日です。

■調査結果の総括

住宅購入時に優先したこと/優先したいことでは、「初期費用が安い」の34.8%に対して、「生活コストが安い」が65.2％と30%以上高くなっています。続いて、住まいの設備や空間のニーズでは、今はないが今後欲しいものは「大型パントリー」「お掃除ロボット専用基地」が上位、（すでに）あるけど必要なかったものは「お掃除ロボット専用基地」「スマートホーム機能」が上位、（今もないし、今後も）必要ないものは「お掃除ロボット専用基地」「和室・ゲストルーム」が上位となりました。さらに、導入を検討したい/導入しているIoT製品は「ドアホンモニター」「玄関のスマートロック」「屋外防犯カメラ」の防犯機器がBEST３となっています

■調査結果の要約

1.住宅を購入するときに優先したことや優先したいこと

住んだ後の光熱費などのトータルの生活コストが安い方がいい＝65.2%

建物価格や土地代などの初期費用が安い方がいい＝34.8%

2.自宅の設備や空間のニーズ

①欲しくて（すでに）購入・採用済な設備や空間 BEST5

浴槽（バスタブ）＝72.5%、キッチン＝70.7%、コンロ＝69.2%、個別の子ども部屋＝64.2%、食洗機＝59.3%

②今はないが今後欲しい設備や空間 BEST5

大型パントリー＝30.8%、お掃除ロボット専用基地＝27.8%、便利な家事動線＝27.7%、庭＝27.3%、スマートホーム機能＝26.8%

③（すでに）あるけど必要なかった設備や空間 BEST5

お掃除ロボット専用基地＝10.2%、スマートホーム機能＝10.0%、バルコニー・ベランダ＝9.0%、調理家電＝8.5%、食洗機＝8.5%

④（今もないし、今後も）必要ない設備や空間 BEST5

お掃除ロボット専用基地=29.3%、和室・ゲストルーム＝27.2%、スマートホーム機能＝26.0%、太陽光発電・蓄電池＝26.0%、ランドリールーム＝21.3%

3.今後、導入を検討したい（すでに導入している）IoT製品 BEST5

ドアホンモニター=35.3%、玄関のスマートロック＝34.3%、屋外防犯カメラ＝34.0%、家電の自動制御＝32.0%、スマート宅配ボックス＝31.5%

◼️調査対象者

　①新築注文戸建住宅を5年以内に建築した人 400人=建築済の方

　②3年以内に新築注文戸建住宅を建築しようとしている人 200人＝建築予定の方

　　※3年以内に新築注文戸建住宅を建築しようとしている方は、建築予定の住宅で回答

■調査結果（詳細）

Q1.あなたが住宅を購入するときに優先したこと（したいこと）は？（SA）

Q2.自宅の設備や空間について、①欲しくて（すでに）購入・採用済、②今はないが今後欲しい、

③（すでに）あるけど必要なかった、④（今もないし、今後も）必要ないの内、最もあてはまるものをお選びください

　

Q2-①.欲しくて（すでに）購入・採用済な設備や空間

Q2-②.今はないが今後欲しい設備や空間

Q2-③.（すでに）あるけど必要なかった設備や空間

Q2-④.（今もないし、今後も）必要ない設備や空間

Q3.今後、導入を検討したい（すでに導入している）IoT製品は？

●本調査の概要

・有効回答：600名

　①新築注文戸建住宅を5年以内に建築した人 400人

　②3年以内に新築注文戸建住宅を建築しようとしている人 200人

・調査対象：20代~40代の子どものいる共働きの既婚男女=男性（300名）、女性（300名）

・調査時期：2026年2月16日～22日

・調査地域：全国

・調査方法：WEB調査

・調査会社：株式会社 マーケティング・リサーチ・サービス

◆当社概要

・会社名：株式会社LIXIL住宅研究所

・代表者：代表取締役社長 加嶋 伸彦

・本社所在地：〒141-0033 東京都品川区西品川1-1-1

・URL：【株式会社LIXIL住宅研究所】 https://www.lixil-jk.co.jp/

住宅及びビル建材・設備機器の製造販売・住宅フランチャイズチェーンの運営など、総合的な住生活関連事業を展開するLIXILの一員です。住宅フランチャイズチェーン事業の運営を担う企業として、アイフルホーム、フィアスホーム、GLホームの3ブランドを展開し、国内最大級の住宅フランチャイズチェーン事業を展開しています。2024年からは新築VC（ボランタリーチェーン）の「YUIE（ユイエ）」、戸建リノベーションVCの「DUUO（デューオ）」を展開し、全国の工務店・ビルダー支援に取り組んでいます。