【想定年利9.5%】不動産クラウドファンディング「TECROWD」、国内インカムゲイン型ファンド「猫専用個室ペットホテル ねこべや#03 phase2」 を情報公開

1口10万円から投資ができる不動産クラウドファンディング「TECROWD」の94号ファンド（募集総額約6.1億円）を3月9日（月）より情報公開および先行抽選受付を開始することをお知らせいたします。

TECROWD94号ファンド「猫専用個室ペットホテル ねこべや#03 phase2」 

TECRA株式会社（本社：神奈川県横浜市西区、 代表取締役社長：新野博信）が運営する「TECROWD(テクラウド)」は、不動産特定共同事業法(国土交通省所管）にもとづく不動産クラウドファンディングです。

この度、新たにTECROWD94号ファンド「猫専用個室ペットホテル ねこべや#03 phase2」 を2026年3月9日（月）に情報を公開し、先行抽選受付を開始します。

また、本ファンドは2026年3月18日（水）18時より先着順にて募集を開始いたします。

ファンド詳細はこちら

猫専用個室ペットホテル ねこべや#03 　安定稼働物件を対象とするインカムゲイン型ファンド

本ファンドは、TECROWD87号ファンド「猫専用個室ペットホテル ねこべや#03」（以下、旧ファンド）にて、ペットホテル向けのリノベーション工事を実施済みの5棟の物件を投資対象とします。

これらの物件は2025年3月末まで旧ファンドにて運用中ですが、2026年4月より本ファンドに組み入れ、インカムゲイン型ファンドとして新たに運用を開始いたします。

 対象物件は既に「ねこべや」として運営が開始されており、現在、安定した稼働状況にあります。

※旧ファンドは、本94号ファンドの成立をもって早期償還を予定しております。

旧ファンドにご出資いただいた皆さまへは、別途早期償還のお知らせをお送りいたします。

先行抽選対象ファンド

本ファンドは、ダイヤモンドクラス～ルビークラスの会員様および、旧ファンド（87号ファンド）にご出資いただいた皆さまを対象として、先行抽選を実施します。

・会員クラス制度の詳細はこちら

・先行抽選システムの詳細はこちら

※3月18日（水）18時より一般募集（先着順）でのお申込も受け付けます。

TECROWD94号ファンド「猫専用個室ペットホテル ねこべや#03 phase2」 の概要

定期的な配当が受け取れるインカムゲイン型ファンド

本ファンドは、既に開業済みの猫専用個室ペットホテル ねこべや5棟を投資対象とします。 ファンドにて対象物件を取得した後に、運営会社である株式会社ペチカへ賃貸し、同社からの賃料収入を原資として配当を行うインカムゲイン型ファンドです。なお、同社との賃貸借契約は既に締結済みです。

優先劣後構造を採用

投資家の皆様にご出資いただく優先出資に加え、当社および当社が指定する者が劣後出資を行っており、本ファンドの償還時に元本割れが発生した場合は、劣後出資者が先に損失を負担します。

損失が劣後出資者の出資額を超えた場合にのみ、投資家の皆様の元本が毀損する可能性があります。

想定運用スケジュール

先行抽選登録期間	情報公開日～2026年3月12日
先行抽選結果発表日	2026年3月13日15時頃
当選者申込期間	2026年3月13日～3月17日
一般募集期間	2026年3月18日18時～
運用期間	2026年4月1日～2028年3月31日
償還および配当日	2028年4月28日

※一般募集は、先行抽選の結果にかかわらず、どなたでも先着順でお申込いただけます。

すでに出資済みの方も、追加出資をご検討ください。

不動産クラウドファンディング「TECROWD（テクラウド）」概要

不動産クラウドファンディング「TECROWD（テクラウド）」
■1口10万円から始められる、オンライン完結型の不動産投資サービス
　TECROWDは1口10万円から不動産に投資ができるサービス（クラウドファンディング）です。投資するにあたり物件選びから契約まで、すべてオンラインで完結するため、手軽に不動産への投資が始められます。

■不動産特定共同事業法を活用した不動産クラウドファンディングとは？
　複数の投資家様から出資を受けた金銭により不動産を取得し、運用期間中の賃貸収入や売却時の利益を分配する仕組みです。不動産特定共同事業法(国土交通省所管)に基づき、投資家の皆様に安心してご利用いただける透明性の担保されたサービスを目指しております。

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運営会社について

TECRA株式会社

TECRA株式会社

本社所在地 ：神奈川県横浜市西区みなとみらい2-3-1 クイーンズタワーA4F
代表取締役社長：新野博信
​資本金：1億5660万円
事業内容：不動産の売買、 賃貸、 仲介、 管理、不動産特定共同事業法にもとづいた不動産クラウドファンディング
ホームページ ： https://www.tecra.jp/
宅地建物取引業者免許 神奈川県知事 第26122号
不動産特定共同事業許可 神奈川県知事 第12号

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