ＪＫＫ東京の建替創出用地に特別養護老人ホーム等を開設～公社用地の活用による地域の福祉インフラ整備～

　ＪＫＫ東京（東京都住宅供給公社：東京都渋谷区、理事長：浜佳葉子、以下「ＪＫＫ」）が推進する大蔵住宅（世田谷区）の団地再生事業において建替えにより創出した用地を活用し、ＪＫＫが選定した社会福祉法人が特別養護老人ホーム等「グレイスフル砧公園」を令和８年10月１日に開設します。

１　団地再生事業を通じた福祉施設の整備について

　東京都内では地価が高く、福祉施設の整備に適した土地の確保が課題となっています。

　ＪＫＫでは、団地建替えにより創出した用地について、定期借地による土地貸付や地代の減額を行うことで、特別養護老人ホームや認可保育所などの福祉施設の整備を支援しています。これにより、高齢者や子育て世帯、障害のある方をはじめ、多様な人々が安心して暮らせる街づくりを推進しています。

外観写真

所在地

２　施設概要

　「グレイスフル砧公園」は、特別養護老人ホームを中心に、ショートステイや通所介護、居宅介護支援事業所等を併設した高齢者施設です。施設内には防災拠点型地域交流スペースを整備し、災害時には地域の防災拠点や避難場所となり、平常時は世代を超えた交流を育む地域住民の交流拠点として活用します。

所在地	東京都世田谷区大蔵３-４-12
敷地面積	約5,500㎡
アクセス	小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩17分 小田急小田原線「成城学園前」駅バス10分「東宝前」バス停徒歩１分
整備施設	特別養護老人ホーム（100名）、ショートステイ（10名）、通所介護（30名/日）、居宅介護支援、防災拠点型地域交流スペース
運営事業者	社会福祉法人　サン・ビジョン
土地貸付期間	50年間（定期借地権設定契約）
Ｗebサイト	https://sun-vision.or.jp/

【参考】ＪＫＫにおける福祉施設の整備等の取組み

　ＪＫＫは、近年の団地再生事業において、建替えにより創出した用地を活用し、各自治体のニーズに応じた下記施設を整備しました。

	施設名	施設種別	自治体	対象団地※	開設
1	ケアホーム板橋	特別養護老人ホーム等	板橋区	向原住宅	令和元年６月
2	ココロネ板橋	障害者生活介護事業所等	板橋区	向原住宅	令和２年11月
3	中野すみれ園	特別養護老人ホーム等	中野区	広町住宅	令和元年７月
4	優っくり村文京小日向	特別養護老人ホーム等	文京区	茗荷谷住宅	令和２年３月
5	MIWAたばた保育園	認可保育園	北区	田端住宅	令和２年４月
6	本町けやきの杜	特別養護老人ホーム等	小金井市	小金井本町住宅	令和５年８月
7	クラシノオト大蔵	障害者生活介護事業所等	世田谷区	大蔵住宅	令和８年８月
8	グレイスフル砧公園	特別養護老人ホーム等	世田谷区	大蔵住宅	令和８年10月

※…建替え前の住宅名称

■JKK東京（東京都住宅供給公社）概要

所在地　 　東京都渋谷区神宮前５-53-67 コスモス青山

設立　　　 昭和41年4月

代表者　 　理事長　浜　佳葉子

事業内容 　①賃貸住宅及び関連施設の管理事業、建設事業　②公営住宅等の管理受託事業

Webサイト https://www.to-kousya.or.jp/

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