【累計償還額約266億円超】TECROWD78号ファンド、実績年利回り10.0%で配当・償還完了

1口10万円から投資ができる不動産クラウドファンディング「TECROWD」の78号ファンド（出資総額約3.4億円）が2026年4月30日(木)に元本償還および配当金支払が終了したことをお知らせいたします。

TECROWD78号ファンド「横浜市港北区 綱島商店街 店舗ビル」

TECRA株式会社（本社：神奈川県横浜市西区、 代表取締役社長：新野博信）は、当社が運営する不動産クラウドファンディングサービス「TECROWD」の78号ファンド「横浜市港北区 綱島商店街 店舗ビル」が、2026年3月31日に運用を終了し、同年4月30日に元本償還および配当金支払を完了したことをお知らせいたします。

本ファンドの優先出資配当金合計は32,300,000円、想定年利回り10.0％に対し実績年利回りも10.0％と想定どおりの利回りとなりました。運用期間および償還日につきましても、予定どおりのスケジュールです。

【ファンド概要】

ファンド名：TECROWD78号ファンド「横浜市港北区 綱島商店街 店舗ビル」

運用期間：2025年4月1日〜2026年3月31日

償還日：2026年4月30日

出資総額：340,000,000円

配当金（優先出資者）：32,300,000円

実績年利回り：年10.0％

TECROWD配当・償還実績（2026年4月30日時点）

TECROWDでは今まで、70ファンド、合計約266億円の元本償還を実施しています。

※2026年4月30日時点

償還したファンドの平均実績利回りは年10.15％となっており、詳細は以下のとおりとなっています。

🔳TECROWDの特徴

（１）高い利回り

償還済みファンドの平均年利回りは10.15%(2026年4月30日時点)と、業界最高水準を誇ります。

（２）３つの０

サービス開始から5年あまりで97本のファンドを組成し、配当遅延や元本遅延、元本割れは一度も発生することなく、着実に運用実績を重ねています。

（３）豊富なバリエーション

一般的な不動産クラウドファンディングでは都心などのレジデンス（住居）を主な投資対象としていますが、TECROWD（テクラウド）は国内外を問わず、当社のノウハウを活かしたヘルスケア施設・ホテル・データセンター等の高収益な案件を中心に組成しています。また、利回りの追求だけでなく、マスターリースや為替ヘッジなどを採用することで、安全性の高いファンド運営を行っています。

不動産クラウドファンディング「TECROWD（テクラウド）」概要

不動産クラウドファンディング「TECROWD（テクラウド）」

■1口10万円から始められる、オンライン完結型の不動産投資サービス

　TECROWDは1口10万円から不動産に投資ができるサービス（クラウドファンディング）です。物件選びから契約まで、すべての手続きがオンラインで完結するため、手軽に不動産投資を始められます。

■不動産特定共同事業法を活用した不動産クラウドファンディングとは？

　複数の投資家様からお預かりした資金で不動産を取得し、運用期間中の賃貸収入や売却益を分配する仕組みです。不動産特定共同事業法(国土交通省所管)に基づき運営しており、投資家の皆さまに安心してご利用いただける、透明性の高いサービスを目指しています。

TECROWD TOP

運営会社について

TECRA株式会社

本社所在地 ：神奈川県横浜市西区みなとみらい2-3-1 クイーンズタワーA4F

代表取締役社長：新野博信

​資本金：1億5660万円

事業内容：不動産の売買、 賃貸、 仲介、 管理、不動産特定共同事業法にもとづいた不動産クラウドファンディング

ホームページ ： https://www.tecra.jp/

宅地建物取引業者免許 神奈川県知事 第26122号

不動産特定共同事業許可 神奈川県知事 第12号

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