「条件に合う物件がない」と感じる方が約4割｜松山市の賃貸マンションについて来店者アンケート調査
愛媛県松山市・三福綜合不動産が生活情報提供の発信を強化へ
株式会社三福綜合不動産（愛媛県松山市）は、2025年9月に市内3店舗へ来店したお客様を対象に「部屋探しに関するアンケート調査」を実施しました。その結果、家賃や間取りといった基本条件を重視する一方で、「条件に合う物件が見つからない」「情報が多く判断が難しい」と感じている来店者が一定数いることが明らかになりました。
調査概要
調査時期：2025年9月
調査方法：来店時アンケート
調査対象：三福綜合不動産 来店者
回答数：16名
対象店舗：
アパマンショップ松山北店
アパマンショップ松山南店
アパマンショップ松山国道11号店
※本調査は、来店者の声をもとに部屋探しにおける課題を把握することを目的として実施したものであり、統計的な市場調査ではありません。
部屋探しで重視されているポイント
「部屋探しで重視している点」（複数回答可）について尋ねたところ、
「家賃」「間取り・広さ」（各87.5％）が最も多く、次いで「エリア（学区・通勤通学）」が68.8％、「駐車場」が62.5％となりました。
一方で、「築年数」（37.5％）や「設備条件」（25％）は比較的低く、来店者がまずは生活の土台となる条件を優先して検討しているということがはっきりとしました。
約4割が「条件に合う物件が見つからない」と回答
「部屋探しで特に困ったこと・迷ったこと」（複数回答可）では、「希望条件に合う物件が見つからなかった」（37.5％）が最多となりました。
また、「写真や間取り図だけではイメージしづらい」（31.3％）という声も多く、物件情報は豊富にあるものの比較や判断が難しい状況にあることが見えてきました。
「あれば便利だった」「今後ほしい」サービス
「こんなサービスがあれば便利だったと感じるもの」では、「物件比較表の作成・提案」（31.3％）「日当たり・防犯など現地視点の情報提供」（25％）が上位に挙がりました。
さらに「今後希望するサービス」としては、
「引越し業者の紹介・割引」（62.5％）「学区・周辺施設など生活情報の提供」（25％）が多く、不動産会社に対して物件紹介にとどまらない“生活全体のサポート”が求められていることがうかがえます。
三福綜合不動産の考えと今後の対応
今回のアンケート結果から、部屋探しにおいては「条件を絞り込めない」「情報をどう比較すればよいかわからない」といった、判断段階での不安が大きいことを改めて認識しました。
当社では今後、地域密着の賃貸不動産として、物件情報だけでなく周辺環境や暮らしのイメージが具体的に伝わる生活情報の提供を強化いたします。
運営しているお部屋探しポータルサイト「松山賃貸ナビ」スタッフブログやInstagram「@ehime.room」等を通じて、来店前から部屋探しの判断材料を得られる情報発信に取り組み、安心して住まい選びができる環境づくりを目指してまいります。
三福綜合不動産は、松山市・伊予市・東温市・砥部町など、愛媛県中予エリアで50年以上の実績を持つ不動産会社です。
松山エリア取扱物件数98%を誇る三福綜合不動産のお部屋探しポータルサイト「松山賃貸ナビ」では、最新の管理物件情報やキャンペーン情報も随時更新中です。
https://www.apaman3puku.com
【会社概要】
会社名：株式会社三福綜合不動産
所在地：〒790-0811 愛媛県松山市本町5丁目7-7
代表者：代表取締役社長 中矢 孝則
本件の担当：桑原
電話：0800-601-8174
お問い合わせ：https://www.apaman3puku.com/contacts/1/
URL：https://www.3puku.co.jp/
※本リリースは松山賃貸ナビのブログ記事を元に編集・転載しています。
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