熊本・福岡を中心に約8,000戸を管理するアズマシティ開発、イタンジ「内見予約くん」「申込受付くん」を導入

テクノロジーで不動産取引をなめらかにするイタンジ株式会社（以下「イタンジ」）は、2024年12月より、株式会社アズマシティ開発（以下「アズマシティ開発」）に、イタンジが提供する賃貸住宅の内見予約受付システム「内見予約くん」、賃貸不動産の申込受付システム「申込受付くん」を導入いたしました。

◆ 概要

2022年5月18日の改正宅地建物取引業法施行により（※1）、賃貸借・売買契約における重要事項説明の非対面化および、書類（34条の2、35条、37条書面）の電子交付が可能になったことで、賃貸借契約の完全電子化が実現し、賃貸業務における電子化のニーズが高まりました。

このたび、熊本と福岡を中心に約8,000戸の賃貸物件を管理するアズマシティ開発に、イタンジが提供する賃貸不動産仲介会社（以下「仲介会社」）利用率No.1（※2）の賃貸住宅の内見予約受付システム「内見予約くん」、賃貸不動産の申込受付システム「申込受付くん」を導入いたしました。

これにより内見予約と入居申込における業務が自動化されるほか、入居申込情報など各種情報の自動連携により、申込⼿続きから審査までが簡略化します。また、管理物件の内見や申込の状況が、仲介会社からのアクセスが月間1,300万PV（※3）に達するリアルタイム不動産業者間サイト「ITANDI BB」に自動連携されるため、物件情報の登録における業務効率化と取引件数の向上が期待できます。

イタンジは、不動産業界やその周辺領域をテクノロジーでサポートするインフラ企業となることで、不動産業に関わるすべての⽅々や⼊居者にとって、安全で利便性の⾼いサービスを提供してまいります。

◆ 賃貸住宅の内見予約受付システム「内見予約くん」 概要
https://lp.itandibb.com/naiken-yoyaku/

内見予約の受付作業や鍵情報の照会作業を自動化することで、24時間365日いつでも内見予約をすることができる、仲介会社利用率93.8%（※2）の賃貸住宅の内見予約受付システムです。内見予約の自動化により、賃貸不動産管理会社は業務を効率化し、予約重複等のトラブルを防ぎます。また、宅建業を許可されていない不正業者の自動チェック機能もあり、犯罪の抑制にも貢献します。入居希望者にとっては素早く効率的に希望の部屋を内見できるようになり、利便性が向上します。

◆ 賃貸不動産の申込受付システム「申込受付くん」概要
https://lp.itandibb.com/moushikomi-uketsuke/

入居希望者がWeb上で入力した申込に必要な情報や申込手続きの進捗を、賃貸不動産管理会社、仲介会社、家賃債務保証会社、保険会社などに連携し、申込書提出から審査までのやりとりを効率化することができる、仲介会社利用率95.3%（※2）の賃貸住宅の入居申込受付システムです。現在、「申込受付くん」による賃貸物件電子入居申込数は年間約107万件（※4）で、約3,000社で導⼊（※5）、国内約80社の保証会社と連携（※6）しています。

◆ 本サービスに関する不動産会社様からのお問い合わせ

TEL: [phone]（土日祝日を除く10:00～18:00）　

URL: https://lp.itandibb.com/#contact

（※1）出典：国⼟交通省「宅地建物取引業法施⾏令及び⾼齢者の居住の安定確保に関する法律施⾏令の⼀部を改正する政令」等を閣議決定（令和4 年4⽉22⽇）https://www.mlit.go.jp/report/press/tochi_fudousan_kensetsugyo16_hh_000001_00035.html

（※2）出典：リーシング・マネジメント・コンサルティング株式会社「引越しシーズンから探る賃貸住宅不動産市場の最新ニーズと傾向2024 」
  https://lmc-c.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/08/lmc_releace_20240821.pdf

（※3）関連プレスリリース：https://www.itandi.co.jp/news_posts/1212

（※4）関連プレスリリース：https://www.itandi.co.jp/news_posts/1223

（※5）2024年7⽉末時点 

（※6）2024年1⽉末時点 

◆ アズマシティ開発 概要

社名：株式会社アズマシティ開発
代表者：代表取締役社長 東 伸彦

URL： https://www.azumacity.com/

本社：熊本県熊本市東区新南部5丁目4番20号

設⽴： 1991年10月
事業内容：

・賃貸物件の経営
・賃貸物件の管理・仲介
・分譲マンション管理
・不動産の売買・仲介

◆ イタンジ 概要

イタンジ株式会社は、「テクノロジーで不動産取引をなめらかにする」をミッションに掲げ、不動産業における課題を解決するサービスを提供する不動産テック企業です。主⼒事業である、不動産会社向けSaaS提供を通じた電⼦⼊居申込数は年間約107万件・電子契約件数は年間約30万件に上り（＊1）、⼊居申込・賃貸借契約関連書類等のペーパーレス化により年間約1,135万枚の紙の削減を達成（＊2）するなど不動産業界のDXを推進しています。

（＊1）対象期間：2023年4月1日～2024年3月31日

 （＊2）当社基準。対象期間：2023年4月1日～2024年3月31日。当社提供の4サービス（申込受付くん、電子契約くん、入居者管理くん、内装工事くん）導入企業の推定削減枚数を元に算出

社名：イタンジ株式会社 

代表者：代表取締役 社⻑執⾏役員 CEO 永嶋 章弘

URL：https://www.itandi.co.jp/

本社：東京都港区六本⽊3-2-1 住友不動産六本⽊グランドタワー 42F 

設⽴：2012年6⽉ 

事業内容： 

・リアルタイム不動産業者間サイト「ITANDI BB （イタンジビービー）」の開発、運営 

・不動産賃貸業務のDXサービス群「ITANDI BB +（イタンジビービー プラス）」の開発、運営