【想定年利15.5%】不動産クラウドファンディング「TECROWD」、キャピタルゲイン型ファンド 「Mongolia Premium Residence『Edelmont』#04」を情報公開

1口10万円から投資ができる不動産クラウドファンディング「TECROWD」は、第102号ファンド（募集総額約11.9億円）の情報を2026年8月20日（木）に公開し、先行抽選受付を開始いたします。

TECROWD102号ファンド「Mongolia Premium Residence『Edelmont』#04」

TECRA株式会社（本社：神奈川県横浜市西区、 代表取締役社長：新野博信）が運営する「TECROWD（テクラウド）」は、不動産特定共同事業法（国土交通省所管）にもとづく不動産クラウドファンディングです。

この度、TECROWD102号ファンド「Mongolia Premium Residence『Edelmont』#04」の詳細情報を2026年8月20日（木）に公開し、先行抽選受付を開始いたします。

また、本ファンドは9月2日（水）18時より先着順での募集も開始予定です。

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先行抽選対象ファンド

本ファンドは、ダイヤモンドクラス～エメラルドクラス（全クラス）の会員様を対象として、先行抽選を実施します。

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当社の先行抽選は、ご当選のみでは出資は確定せず、ご当選後に契約手続きおよびご入金が必要となります。期限内に契約手続きおよびご入金をお済ませくださいますよう、お願いいたします。期限内に契約手続きおよびご入金が完了しない場合、当選は無効となりますのでご注意ください。

※9月2日（水）18時より一般募集（先着順）でのお申込も受け付けます。

TECROWD102号ファンド「Mongolia Premium Residence『Edelmont』#04」概要

本ファンドの概要

本ファンドは、モンゴル・ウランバートル市で進行中の「Edelmont（エデルモンテ）プロジェクト」（以下「本プロジェクト」）の第二期の一部であるマンションB棟を対象としています。

本プロジェクトは、ウランバートル市中心部から車で約30分の場所に位置する約15ヘクタールの土地を開発するプロジェクトです。

本ファンドは、プロジェクト第二期で建築予定のマンション4棟のうち1棟（B棟）の専有部（全38戸）を、建築途中の段階で取得し、竣工後に現地デベロッパーへ売却することで、配当および元本償還を行うキャピタルゲイン型ファンドです。

全ての契約は「円建て」

ファンド運用に関わる全ての金銭の授受を円建てで行うことにより、投資家の皆さまの配当受取・元本償還時の為替リスクをヘッジしております。

優先劣後構造を採用

投資家の皆さまにご出資いただく優先出資に加え、当社および当社が指定する者が劣後出資を行っています。本ファンドの償還時に元本割れが発生した場合は、劣後出資者が先に損失を負担します。

損失額が劣後出資者の出資額を上回った場合にのみ、投資家の皆さまの元本が毀損する可能性があります。

想定運用スケジュール

先行抽選登録期間	2026年8月20日～8月26日
先行抽選結果発表日	2026年8月27日15時頃
当選者申込期間	2026年8月27日～9月1日
一般募集期間	2026年9月2日18時～
運用期間	2026年9月11日～2027年10月10日
償還および配当日	2027年11月10日

※一般募集は、先行抽選の結果にかかわらず、どなたでも先着順でお申込いただけます。

不動産クラウドファンディング「TECROWD（テクラウド）」概要

■1口10万円から始められる、オンライン完結型の不動産投資サービス

　TECROWDは、1口10万円から不動産に投資ができるクラウドファンディングサービスです。物件選びから契約手続きまで、すべてオンラインで完結するため、手軽に不動産への投資が始められます。

■不動産特定共同事業法を活用した不動産クラウドファンディングとは？

　複数の投資家様から出資を募り、その資金で不動産を取得・運用し、賃貸収入や売却益を分配する仕組みです。不動産特定共同事業法（国土交通省所管）に基づき運営しており、投資家の皆さまにご安心してご利用いただける透明性の高いサービスを目指しております。

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運営会社について

TECRA株式会社

TECRA株式会社

本社所在地 ：神奈川県横浜市西区みなとみらい2-3-1 クイーンズタワーA4F
代表取締役社長：新野博信
​資本金：1億5660万円
事業内容：不動産の売買、 賃貸、 仲介、 管理、不動産特定共同事業法にもとづいた不動産クラウドファンディング
ホームページ ： https://www.tecra.jp/
宅地建物取引業者免許 神奈川県知事 第26122号
不動産特定共同事業許可 神奈川県知事 第12号

※以下、メディア関係者限定の特記情報です。個人のSNS等での情報公開はご遠慮ください。