国内最大級のビルメンテナンス、建物・施設管理の専門展示会人手不足に挑む「ロボット」「DX」「スマートビル」の最前線が集結「ビルメンヒューマンフェア＆クリーンEXPO 2026」開催

11月18日（水）～20日（金）、東京ビッグサイト南展示棟・西展示棟で

日本能率協会

2026年11月12日 11時00分

　公益社団法人全国ビルメンテナンス協会（会長：佐々木浩二）と、一般社団法人日本能率協会（JMA、会長：中村正己）は、2026年11月18日（水）～20日（金）の3日間、東京ビッグサイト南展示棟・西展示棟で「ビルメンヒューマンフェア＆クリーンEXPO 2026」を開催します。

　本展は、年に1度開催する国内最大級のビルメンテナンス分野に特化した専門展示会です。清掃・衛生資機材を中心に、清掃ロボットやソフトウェア、設備・点検など、ビルメンテナンスに関する様々な商材が一堂に会します。前回（2025年）は来場登録者数が15,273名となり、2017年の開催以来、過去最高を更新しました。今回は西展示棟にもゾーンを拡大し、150社／379ブースの規模で開催します。

　ビルメンテナンス業界では、人手不足が大きな課題となっています。本展では、60以上のセッションに60名以上の講師が登壇する講演会を開催。生成AIやIoTを活用した業務の効率化、清掃ロボットの導入・運用、次世代のスマートビルなど、限られた人員で品質を保つための最新の取り組みを紹介します。

　また、「同業他社の良い取り組み事例を聞く機会がない」という現場の声に応え、今回は同業他社の取り組みを共有する講演会と、会場内での交流会を開催します。講演会「同業他社はどうしてる？採用・定着・業務効率化！同業のリアルな取り組み共有会」では、ビルメンテナンス会社4社の経営者・担当者が、採用・定着や業務効率化のリアルな取り組みを紹介します。終了後の「ビルメン交流会」では、「人材定着・採用・指導」「業務効率化」をテーマに、来場者同士が事例を共有し、交流を深めます。

　さらに2日目の11月19日（木）には、羽田空港の清掃のプロとして知られる日本空港ビルデングの新津春子氏と、清掃歴40年でYouTubeでもお掃除情報を発信する「おそうじ職人きよきよ」氏が、ゲストとして「ビルメン交流会」に参加します。両氏は会期中の講演会にも登壇し、現場で役立つ清掃テクニックや人材育成のノウハウを伝えます。

【主な講演・企画】

・C-1「人を増やさない、人手不足対策。～AIが実現する清掃の点検評価とシフトの最適化～」（11月18日 10:30～11:10）

・B-3「スマートビルとビルメンテナンス「ビルメン業界の人手不足を救う! AI・IoTを活用した「先回り型(予測型)設備診断と管理の自動化」」」（11月18日 12:40～13:25）

　登壇：スマートビルディングコンソーシアム代表理事門馬剛氏

・B-6「同業他社はどうしてる？採用・定着・業務効率化！同業のリアルな取り組み共有会」（11月18日 16:00～16:55）

　登壇：栄水化学代表取締役長村和美氏／美創プランニング管理部部長寺田高女氏／双葉メンテナンス工業営業部課長竹村裕美氏／ソクナ代表取締役大山優氏、営業開発課係長井上真斗氏

・ビルメン交流会（11月18日・19日 17:00～18:00、参加無料・軽食／飲料あり）※19日はゲストに新津春子氏、おそうじ職人きよきよ氏が参加

・講演会場5「スマートビルディングコンソーシアムが目指す次世代スマートビルの取り組み～「Smart&Simple Next Standard」～」（11月19日 12:10～12:55）

・B-14《ビルメン超会議》「メーカーが教えてくれないロボット導入の実際」（11月20日 11:35～12:20）

・B-17「現場の『自己流・ムダな動き』を即改善！疲れない・汚さないプロの基本動作の教え方」（11月20日 14:50～15:35）

　登壇：日本空港ビルデング営業推進部新津春子氏

【注目の出展製品】

➀アマノ「AI業務用ロボット掃除機 RAPiiTT」（ブース番号S2-B19）

Preferred Roboticsと共同開発した業務用ロボット掃除機です。AIとカメラを活用した自律走行で人や障害物を認識しながら安全に走行し、商業施設、オフィス、工場、病院など幅広い環境で清掃します。国内サーバーでデータを管理する「AMANO Robot Cloud」に対応し、稼働状況や清掃結果の確認、複数台の一元管理、遠隔サポートが可能です。エレベーターやセキュリティドアとの連携にも対応しています。

②蔵王産業「ロボットスイーパー R3-Vac」（ブース番号S1-M03）

LiDARで自律走行する乾式の清掃ロボットです。カーペットから硬質床まで対応し、清掃能力は実測500～1,000㎡/h、連続運転は最大3時間。スマートフォンアプリでの操作やスケジュール清掃により、広い施設の日常清掃を効率化します。

③オーニット「Eyes on」（ブース番号W2-Q35）

清掃業の新人教育や作業指導を効率化する作業支援システムです。装着型カメラで現場の映像を遠隔の管理者に送り、その場で指示を出せます。録画データは作業の振り返りや品質の共有にも活用でき、軽量なデバイスは眼鏡の上からも装着できます。

④FLINTZ「ビルカン」（ブース番号S2-P12）

点検・修繕・写真・図面など、建物管理に必要な情報をクラウドで一元管理する建物管理DXサービスです。スマートフォンで現場から記録・確認でき、紙やExcelに分散していた情報を集約して、業務効率化と属人化の解消を支援します。今回は、図面と設備情報を紐づけて設備の所在を可視化する「設備台帳」特化の新サービスも展示します。